レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
1,710万 〜 1,890万円
6階、1LDK、約37㎡の場合
相場価格 | 48万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 1,710万円 〜 1,890万円 | 6階, 1LDK, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2018年10月04日更新 |
賃料相場 | 8.5万 〜 14.2万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 6階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
2967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区白鳥2丁目15-20
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レックスお花茶屋ツインレジデンスウエストの基本情報
東京都葛飾区白鳥2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩14分、青砥駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
名称 | レックスオハナヂャヤツインレジデンスウエスト | 管理会社 | レクシオライフパートナー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 白鳥2丁目15-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒125-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | レクシオ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
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地図・周辺施設
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- ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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レックスお花茶屋ツインレジデンスウエストの中古相場の価格推移
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2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2016年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より23.9% 高い↑ 東京都の平均より22.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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レックスお花茶屋ツインレジデンスウエストの相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 128.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
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レックスお花茶屋ツインレジデンスウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
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1,710万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,890万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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レックスお花茶屋ツインレジデンスウエストの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2018年9月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
2018年9月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1LDKLDK | 約38㎡ (約11坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
2018年8月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
2018年8月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1LDKLDK | 約38㎡ (約11坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
2018年7月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1LDKLDK | 約38㎡ (約11坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
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**階 | 2LDK | 53.9㎡ | - | 詳細はこちら |
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レックスお花茶屋ツインレジデンスウエストの賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,300 〜 8,900円
例えば…6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 13.2万円 | 2LDK | 53.9㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 11〜15 | 南東 |
2016年7月 | 14.2万円 | 2LDK | 53.9㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 11〜15 | 南東 |
2016年6月 | 14.2万円 | 2LDK | 53.9㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 11〜15 | 南東 |
2016年5月 | 14.2万円 | 2LDK | 53.9㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 11〜15 | 南東 |
2016年4月 | 14.2万円 | 2LDK | 53.9㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 11〜15 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レックスお花茶屋ツインレジデンスウエストの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円
- 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.6万〜7.2万円 30.6㎡ / 北東 | 12.3万〜13.6万円 53.9㎡ / 南東 |
3階 | 8.6万〜9.5万円 37.54㎡ / 南東 | 12.3万〜13.6万円 53.9㎡ / 南東 |
4階 | 8.6万〜9.5万円 37.54㎡ / 南東 | 12.4万〜13.7万円 53.9㎡ / 南東 |
5階 | 8.7万〜9.6万円 37.54㎡ / 南東 | 12.5万〜13.8万円 53.9㎡ / 南東 |
6階 | 6.6万〜7.3万円 28.42㎡ / 南東 | 12.5万〜13.8万円 53.9㎡ / 南東 |
7階 | 8.8万〜9.7万円 37.54㎡ / 南東 | 12.6万〜13.9万円 53.9㎡ / 南東 |
8階 | 8.8万〜9.7万円 37.54㎡ / 南東 | 12.7万〜14万円 53.9㎡ / 南東 |
9階 | 8.8万〜9.8万円 37.54㎡ / 南東 | 12.7万〜14.1万円 53.9㎡ / 南東 |
10階 | 7.2万〜8万円 30.6㎡ / 南東 | 12.8万〜14.1万円 53.9㎡ / 南東 |
11階 | 8.9万〜9.9万円 37.54㎡ / 南東 | 12.8万〜14.2万円 53.9㎡ / 南東 |
12階 | 7.3万〜8.1万円 30.6㎡ / 南東 | 12.9万〜14.3万円 53.9㎡ / 南東 |
レックスお花茶屋ツインレジデンスウエストのお問い合わせ店舗
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受付時間:10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事(1)第097824号
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「お花茶屋駅」徒歩9分葛飾区白鳥2丁目 - 京成本線
「お花茶屋駅」徒歩8分葛飾区白鳥2丁目 - 京成本線
「お花茶屋駅」徒歩7分葛飾区立石5丁目
レックスお花茶屋ツインレジデンスウエストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した103件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価48万円 〜 52万円です。