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ライオンズシティお花茶屋

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万 〜 3,840万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格51万円/㎡ 〜 56万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,480万円 〜 3,840万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴802018年11月29日更新
賃料相場11万 〜 13.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.87階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

2823人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区白鳥3丁目1-1
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩6分
築年月
2003年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズシティお花茶屋の基本情報

東京都葛飾区白鳥3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。青砥駅から徒歩22分、堀切菖蒲園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティオハナヂャヤ管理会社大京管理
住所東京都 葛飾区 白鳥3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒125-0063管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり198円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東信用組合 葛飾支店 (162 m)
    • ファミリーマートお花茶屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (380 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (396 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (433 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (559 m)
    • サンクス西亀有一丁目店出張所(ATM) (682 m)
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
  • 公園3件
    • 上千葉砂原公園 (777 m)
    • 上千葉砂原公園 (777 m)
    • 青戸平和公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (72 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 葛飾白鳥店 (301 m)
    • ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (394 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (395 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (411 m)
    • ローソン 白鳥四丁目店 (442 m)
    • ローソンストア100東堀切店 (512 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (582 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 白鳥3丁目店 (150 m)
    • あきたやスーパー (326 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (366 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (398 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (443 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (495 m)
    • いなげや お花茶屋店 (501 m)
    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (618 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (667 m)
    • ベニースーパー西亀有店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 共栄学園高等学校 (159 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (162 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (403 m)
    • 葛飾学園上千葉学童保育クラブ (493 m)
    • 葛飾区立上千葉小学校 (533 m)
    • 葛飾区 白鳥児童館 (569 m)
    • 東京都立葛飾野高校 (646 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (671 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (687 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (251 m)
    • 葛飾区立お花茶屋図書館 (341 m)
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (364 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (393 m)
    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (458 m)
    • 白鳥憩い交流館 (562 m)
    • 宝町憩い交流館 (577 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (634 m)
    • 葛飾区 亀有社会教育館 (658 m)
    • 白鳥集い交流館 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • ケア21お花茶屋 (73 m)
    • ヘルパーステーション虹の輪 (108 m)
    • 協立整形 (121 m)
    • 塩沢歯科医院 (132 m)
    • 特別養護老人ホーム かつしか苑 (153 m)
    • 飯田歯科医院 (165 m)
    • 株式会社トーリツお花茶屋事業所 (235 m)
    • せりざわ医院 (237 m)
    • お花茶屋駅前歯科クリニック (239 m)
    • コージ歯科 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南白鳥保育園 (62 m)
    • 共栄幼稚園 (131 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (433 m)
    • 東光幼稚園 (509 m)
    • 白鳥保育園 (567 m)
    • 葛飾区立双葉保育園 (651 m)
    • 東堀切保育園 (671 m)
    • 中青戸保育園 (683 m)
    • どんぐり保育園 (728 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

緑豊かな自然環境が多く集まる、お花茶屋エリアに位置する高級分譲マンション「ライオンズシティお花茶屋」。駅周辺は賑やかで、スーパーや昔ながらの風情ある商店街もあります。最寄りのお花茶屋駅までは、徒歩5分の駅近物件。京成線が通っており、海外への玄関口である成田空港や山手線沿線の日暮里駅までもダイレクトアクセスできます。地上14階建て・総戸数132戸。白とベージュを基調とした上品な外観デザイン。敷地を囲うように植栽が施され、素敵な雰囲気が漂います。エントランスはスッキリした佇まいで、清潔感を感じます。2LDKから3LDKのゆとりあるルームプランが揃い、DINKSやファミリー向けの物件。防犯面はオートロックが完備され、不審者の侵入を防ぎます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ライオンズシティお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
51万円 〜 56万円
坪単価
169万円 〜 188万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より31.3% 高い↑
東京都の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 21942位
葛飾区
858棟中 114位
白鳥
49棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズシティお花茶屋の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    128.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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ライオンズシティお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,480万〜3,850万円対前年同月比3,480万〜3,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズシティお花茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,430万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約171万円)南東-
2018年11月3,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東-
2018年10月3,330万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)南東-
2018年10月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年10月3,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)

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ライオンズシティお花茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月13.3万円2LDK61.17㎡13.3万円13.3万円1〜5南東
2015年5月11.0万円2LDK58.86㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2014年12月13.8万円3LDK76.05㎡27.6万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティお花茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
63.46㎡ / 南
12万〜13.3万円
70.0㎡ / 南東
2階10.6万〜11.7万円
58.86㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
70.0㎡ / 南東
3階10.8万〜12万円
61.16㎡ / 南東
13万〜14.3万円
71.85㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
58.86㎡ / -
13.8万〜15.3万円
76.05㎡ / 南
5階10.5万〜11.6万円
58.86㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
71.85㎡ / 南
6階11万〜12.1万円
61.16㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
76.93㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
85.82㎡ / 南
7階11万〜12.1万円
61.16㎡ / -
13.2万〜14.6万円
71.85㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
87.3㎡ / 南
8階10.7万〜11.8万円
58.86㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
71.85㎡ / 南
9階13.8万〜15.3万円
75.72㎡ / 南東
10階12.4万〜13.7万円
67.57㎡ / 南東
15.4万〜17.1万円
84.26㎡ / 南東
11階15.1万〜16.6万円
80.18㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
84.26㎡ / 南東
12階13.6万〜15万円
71.85㎡ / 南
15.4万〜17万円
83.3㎡ / 南東
13階14.9万〜16.5万円
80.18㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
83.3㎡ / 南東
14階17.1万〜18.9万円
91.47㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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