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イデアクラスファースト

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万 〜 4,540万円
5階、4LDK、約101㎡の場合

相場価格42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2020年6月更新
参考査定価格4,320万円 〜 4,540万円5階, 4LDK, 約101㎡の例
売買履歴762020年03月03日更新
賃料相場16万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 4LDK, 約101㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

2572人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区白鳥4丁目3-2
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩11分
築年月
2007年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イデアクラスファーストの基本情報

東京都葛飾区白鳥4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。青砥駅から徒歩17分、京成立石駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イデアクラスファースト管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 葛飾区 白鳥4丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒125-0063管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり135円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫白鳥支店 (79 m)
    • ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • JA東京スマイル本店 (373 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (634 m)
    • ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園4件
    • 青戸平和公園 (402 m)
    • 曳舟川親水公園 (486 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (672 m)
    • 上千葉砂原公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾白鳥店 (231 m)
    • ローソン 白鳥四丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 青戸四丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (401 m)
    • ミニストップ 青戸5丁目店 (438 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (520 m)
    • ファミリーマート 白鳥四丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (712 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ葛飾白鳥店 (196 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (343 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (352 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (398 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (603 m)
    • いなげや お花茶屋店 (670 m)
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (763 m)
    • あきたやスーパー (764 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (787 m)
    • まいばすけっと 西亀有1丁目店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立白鳥小学校 (320 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (371 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (375 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (520 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (523 m)
    • 東京都立葛飾野高校 (569 m)
    • 葛飾区 白鳥児童館 (612 m)
    • 私立共栄学園高校 (660 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (670 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区保健所 (263 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (411 m)
    • 白鳥集い交流館 (422 m)
    • 亀有警察署 青戸交番 (426 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (452 m)
    • 本田消防署 青戸出張所 (471 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (473 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (583 m)
    • 白鳥憩い交流館 (589 m)
    • 葛飾区役所 消費生活センター (597 m)
  • 病院/医療10件
    • 森田歯科医院 (87 m)
    • うの整骨院 (122 m)
    • なかばやし歯科 (156 m)
    • 白鳥診療所 (166 m)
    • かつしかキュアクリニック (187 m)
    • ル・ソラリオン葛飾 (197 m)
    • 葛飾白鳥はせがわ歯科 (225 m)
    • えびさわ内科クリニック (244 m)
    • 阪口クリニック (329 m)
    • 飯田歯科医院 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南白鳥保育園 (423 m)
    • 太陽の子青戸中央保育園 (424 m)
    • 青戸もも保育園 (436 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (451 m)
    • 青戸福祉保育園 (481 m)
    • 中青戸保育園 (484 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (520 m)
    • 青戸保育園 (522 m)
    • 白鳥保育園 (600 m)
    • 共栄幼稚園 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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イデアクラスファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年6月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
139万円 〜 152万円
前月との比較2020年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より5.6% 高い↑
東京都の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35691棟中 28176位
葛飾区
871棟中 314位
白鳥
49棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イデアクラスファーストの相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213万円

売買価格相場の未来予想

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イデアクラスファーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、101㎡の物件の場合
2020年5月の参考価格2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格
4,320万〜4,540万円対前年同月比4,320万〜4,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イデアクラスファーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,800万円です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月4,680万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)-
2019年11月4,450万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約43万円 (約144万円)-
2019年10月4,450万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約43万円 (約144万円)-
2019年5月4,980万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)-
2019年4月4,980万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イデアクラスファーストの賃貸情報

最新賃料相場

2020年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月16.0万円4LDK101.13㎡32.0万円32.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イデアクラスファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜16.9万円
101.08㎡ / 南
2階16.5万〜17.3万円
101.08㎡ / 南
3階16.6万〜17.4万円
101.13㎡ / 南
4階16.7万〜17.5万円
101.08㎡ / 南
5階16.7万〜17.6万円
101.08㎡ / 南
6階16.8万〜17.7万円
101.13㎡ / 南
16.8万〜17.7万円
101.08㎡ / 南
7階14.8万〜15.5万円
92.86㎡ / 西
8階17万〜17.8万円
101.13㎡ / 南
17万〜17.8万円
101.08㎡ / 南
9階17.1万〜17.9万円
101.13㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

イデアクラスファーストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した76件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年06月の価格相場は㎡単価42万円 〜 46万円です。