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ガーデンレジデンスお花茶屋

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,550万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

相場価格52万円/㎡ 〜 53万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格3,210万円 〜 3,550万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴132018年10月31日更新
賃料相場14万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

2968人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区白鳥4丁目3-4
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩12分
築年月
2013年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデンレジデンスお花茶屋の基本情報

東京都葛飾区白鳥4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。青砥駅から徒歩16分、京成立石駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガーデンレジデンスオハナヂャヤ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 葛飾区 白鳥4丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒125-0063管理員日勤
築年月2013年11月管理費1㎡あたり175円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫白鳥支店 (71 m)
    • JA東京スマイル本店 (345 m)
    • JA東京スマイル葛飾支店 (380 m)
    • ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (648 m)
    • 城北信用金庫青戸支店 (739 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (776 m)
    • ファミリーマートお花茶屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
  • 公園3件
    • 青戸平和公園 (406 m)
    • 上千葉砂原公園 (904 m)
    • 上千葉砂原公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾白鳥店 (255 m)
    • ローソン 白鳥四丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 青戸四丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (382 m)
    • ミニストップ 青戸5丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 白鳥四丁目店 (482 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (528 m)
    • ローソンストア100葛飾青戸八丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (631 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 白鳥3丁目店 (370 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (378 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (385 m)
    • 産直マルシェ青戸店 (390 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (587 m)
    • いなげや お花茶屋店 (699 m)
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (743 m)
    • グルメシティ 青戸店 (774 m)
    • あきたやスーパー (779 m)
    • コープみらい亀有店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立白鳥小学校 (334 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (368 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (370 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (513 m)
    • 東京都立葛飾野高校 (544 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (548 m)
    • 葛飾区 白鳥児童館 (592 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (640 m)
    • 共栄学園高等学校 (650 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区保健所 (253 m)
    • 白鳥集い交流館 (392 m)
    • 亀有警察署 青戸交番 (399 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (431 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (433 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (442 m)
    • 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城東支社 (442 m)
    • 本田消防署 青戸出張所 (470 m)
    • 白鳥憩い交流館 (568 m)
    • 葛飾区立青戸地区図書館 (601 m)
  • 病院/医療10件
    • 森田歯科医院 (75 m)
    • うの整骨院 (152 m)
    • ル・ソラリオン葛飾 (188 m)
    • 白鳥診療所 (188 m)
    • えびさわ内科クリニック (224 m)
    • 飯田歯科医院 (341 m)
    • 阪口クリニック (358 m)
    • 愛のえぷろんケアセンター (372 m)
    • 協立整形 (390 m)
    • 塩沢歯科医院 (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子青戸中央保育園 (419 m)
    • 南白鳥保育園 (433 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (435 m)
    • 青戸もも保育園 (443 m)
    • 青戸福祉保育園 (505 m)
    • 青戸保育園 (508 m)
    • 中青戸保育園 (513 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (548 m)
    • 白鳥保育園 (580 m)
    • 共栄幼稚園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ガーデンレジデンスお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 53万円
坪単価
173万円 〜 178万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より34.4% 高い↑
東京都の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 21339位
葛飾区
860棟中 103位
白鳥
49棟中 5位
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の売買価格相場

  • ガーデンレジデンスお花茶屋の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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ガーデンレジデンスお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,210万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンレジデンスお花茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月3,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2018年9月3,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2018年8月3,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2018年7月3,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2018年6月3,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ガーデンレジデンスお花茶屋の売却のご相談

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ガーデンレジデンスお花茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月14.0万円3LDK64.0㎡28.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンレジデンスお花茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜13.5万円
64.0㎡ / 南
2階12.5万〜13.8万円
64.0㎡ / 南
3階12.6万〜13.9万円
64.0㎡ / 南
4階12.6万〜14万円
64.0㎡ / 南
5階12.7万〜14万円
64.0㎡ / 南
6階12.8万〜14.1万円
64.0㎡ / 南
7階12.8万〜14.2万円
64.0㎡ / 南
8階12.9万〜14.2万円
64.0㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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