ライオンズステーションプラザ立石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
7階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
1178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区立石1丁目22-11
- 交通
- 京成押上線「京成立石駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズステーションプラザ立石の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステーションプラザタテイシ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 立石1丁目22-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区立石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青砥駅から徒歩14分、お花茶屋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立石駅前店内出張所(ATM) (48 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄押上線立石駅出張所(ATM) (88 m)
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- 東栄信用金庫立石支店 (147 m)
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成立石駅 共同出張所 (149 m)
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- きらぼし銀行 立石支店 (183 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛飾立石六丁目店内出張所(ATM) (503 m)
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- セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (334 m)
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- 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (620 m)
- 葛飾区立立石中学校 (639 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 葛飾区 立石地区センター (168 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター立石 (321 m)
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- 葛飾警察署 立石交番 (449 m)
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- 東京都水道局 葛飾給水管工事事務所 (454 m)
- 葛飾区 東立石地区センター (515 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (56 m)
- 片根医院 (71 m)
- あらき歯科 (77 m)
- 小方整形外科 (79 m)
- 高橋内科クリニック (82 m)
- オシダ眼科クリニック (82 m)
- 立石腎クリニック(透析専門) (82 m)
- 訪問介護アクション(NPO法人) (92 m)
- 立石医院 (96 m)
- 登山整骨院 (107 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 摩耶幼稚園 (120 m)
- 葛飾区立立石駅前保育園 (166 m)
- 東立石保育園 (186 m)
- 梅田保育園 (516 m)
- 東立石こひつじ保育園 (522 m)
- かつしか風の子保育園 (539 m)
- 本田こひつじ保育園 (651 m)
- さゆり保育園 (713 m)
- 立石いろは保育園 (717 m)
- 葛飾区立 本田保育園 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ立石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステーションプラザ立石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,772万～3,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より9.8% 高い↑ 東京都の平均より31.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステーションプラザ立石の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステーションプラザ立石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステーションプラザ立石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,900万円です。専有面積は約34㎡〜約67㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.2万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して-26.12％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステーションプラザ立石の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 1,725万円（49.5万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 3,146.3万円（57万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,384万円（52.7万円） |
ライオンズステーションプラザ立石の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,146.3万円（㎡単価57万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズステーションプラザ立石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,116.4万円 | 57.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,498万円 | 59.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,417.5万円 | 60.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,742.7万円 | 61.2万円 |
| 13階〜14階 | 4,489.8万円 | 70.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,998.3万円 | 53.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,258万円 | 57.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,133.9万円 | 63.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,118.3万円 | 48.3万円 |
| 東 | 2,772.5万円 | 49.2万円 |
| 西 | 2,534.7万円 | 52.5万円 |
ライオンズステーションプラザ立石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズステーションプラザ立石の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 65.75㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 65.75㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.55㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.55㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 1LDK | 34.82㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ立石の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.2万円 65.75㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 34.82㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 57.31㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 66.08㎡ / 南 |
| 3階 | 7.7万〜8万円 34.82㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 55.39㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 66.08㎡ / - |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 34.82㎡ / - | 15万〜15.8万円 66.08㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 66.08㎡ / - |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 34.82㎡ / 西 | 12.8万〜13.4万円 57.31㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 67.55㎡ / 西 |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 57.31㎡ / 東 | 12.8万〜13.5万円 57.31㎡ / - | 15.2万〜16万円 67.55㎡ / 南西 |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 34.82㎡ / - | 12.1万〜12.8万円 55.39㎡ / 西 | 14.9万〜15.6万円 66.08㎡ / - |
| 8階 | 7.7万〜8万円 34.82㎡ / 西 | 12.2万〜12.8万円 55.39㎡ / 西 | 15万〜15.7万円 66.08㎡ / - |
| 9階 | 13万〜13.7万円 57.31㎡ / - | 13万〜13.7万円 57.31㎡ / - | 15万〜15.8万円 66.08㎡ / - |
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 34.82㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 55.39㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 66.08㎡ / - |
| 11階 | 15.1万〜15.9万円 65.75㎡ / - | ||
| 12階 | 15.3万〜16万円 66.08㎡ / - | ||
| 13階 | 15.2万〜16万円 65.75㎡ / - | ||
| 14階 | 15.3万〜16.1万円 65.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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