ライオンズ立石プライムマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,680万 〜 4,910万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,680万円 〜 4,910万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
1711人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区立石3丁目6-1
- 交通
- 京成押上線「京成立石駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ立石プライムマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズタテイシプライムマークス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 立石3丁目6-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒124-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区立石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩10分、アクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩15分、四ツ木駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 葛飾支店 (365 m)
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- セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (344 m)
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- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成立石駅店 (527 m)
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- セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (583 m)
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- 学校/教育施設10件
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- こひつじ本田学童クラブ (346 m)
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- 葛飾区立宝木塚小学校 (695 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 葛飾警察署 立石交番 (420 m)
- 葛飾区 四つ木地区センター (495 m)
- 病院/医療10件
- ニコデンタルクリニック (107 m)
- まどか立石 (114 m)
- 葛飾健診センター (186 m)
- クローバーデイサービスセンター (188 m)
- 城東整骨院 (188 m)
- デイサービスセンター立石 (190 m)
- リハビリ型ひかりデイサービス立石店 (201 m)
- やまだ整骨院 (214 m)
- 自然堂鈴木クリニック (235 m)
- 平成立石ペンギンクリニック (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 立石いろは保育園 (41 m)
- 葛飾こどもの園幼稚園 (205 m)
- 梅田保育園 (297 m)
- 本田こひつじ保育園 (313 m)
- 四つ木なかよし保育園 (333 m)
- 東立石こひつじ保育園 (463 m)
- 葛飾区立 本田保育園 (468 m)
- 葛飾区立立石駅前保育園 (514 m)
- 宝保育園 (537 m)
- ほっぺるランド東立石 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ立石プライムマークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ立石プライムマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,652万～6,963万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より39.9% 高い↑ 東京都の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,680万 〜 4,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ立石プライムマークスの相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ立石プライムマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,740万〜4,980万円対前年同月比↑ | 4,680万〜4,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ立石プライムマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜5,980万円です。専有面積は約55㎡〜約100㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 4,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.13％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ立石プライムマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,388万円（68.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,680万円（66.7万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 4,704.4万円（58.7万円） |
ライオンズ立石プライムマークスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,704.4万円（㎡単価58.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズ立石プライムマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,051.1万円 | 56.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,532.4万円 | 64.6万円 |
| 5階 | 5,154.4万円 | 68.1万円 |
| 6階 | 4,738.3万円 | 64.5万円 |
| 7階 | 5,200万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,286.7万円 | 59.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,438.4万円 | 63.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,121.3万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,576.2万円 | 62.2万円 |
| 西 | 4,180万円 | 63.3万円 |
ライオンズ立石プライムマークスの売却のご相談
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ライオンズ立石プライムマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 68.01㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ立石プライムマークスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 55.32㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 70.16㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 80.16㎡ / 南 |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 55.32㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 68.01㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 85.02㎡ / 南 |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 55.32㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 68.01㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 85.02㎡ / 南 |
| 4階 | 12万〜12.6万円 55.32㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 70.16㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 85.02㎡ / 南 |
| 5階 | 12万〜12.6万円 55.32㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 70.16㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 80.15㎡ / 南 |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 55.32㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 70.16㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 80.15㎡ / 南 |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 55.32㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 70.16㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 100.98㎡ / 南 |
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