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グランウインド立石

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

住所
東京都葛飾区立石5丁目2-2
交通
築年数
2006年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランウインド立石の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,680万円

グランウインド立石の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.96㎡
  • 方位:南東

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グランウインド立石では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18
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  • 東京都葛飾区宝町2丁目34-13
  • 2件 売出し中

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お花茶屋ダイヤモンドマンション

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8
  • 売出し中

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ニックハイムお花茶屋

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目22-14
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンションお花茶屋

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22
  • 売出し中

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セザールお花茶屋

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4
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  • 東京都葛飾区白鳥2丁目1-15
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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-11
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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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マイキャッスルお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17
  • 売出し中

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ライオンズシティお花茶屋

ライオンズシティお花茶屋

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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グランウインド立石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.0% 低い↓
葛飾区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24491位
葛飾区
876棟中 194位
立石
71棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランウインド立石の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランウインド立石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,800万円〜3,090万円対前年同月比2,680万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランウインド立石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年9月3,200万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)北西-
2017年8月3,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)-
2017年8月3,200万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.71㎡北西詳細はこちら
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グランウインド立石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.5万円3LDK68.96㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年1月14.5万円3LDK68.96㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年11月14.1万円3LDK68.71㎡14.1万円14.1万円6〜10北西
2016年10月14.1万円3LDK68.71㎡14.1万円14.1万円6〜10北西
2016年9月14.1万円3LDK68.71㎡14.1万円14.1万円6〜10北西
2016年8月14.1万円3LDK68.71㎡14.1万円14.1万円6〜10北西
2016年7月14.1万円3LDK68.71㎡14.1万円14.1万円6〜10北西
2016年6月14.1万円3LDK68.71㎡14.1万円14.1万円6〜10北西
2015年9月14.8万円3LDK68.71㎡14.8万円14.8万円6〜10北西
2015年9月14.0万円3LDK68.71㎡14.0万円14.0万円6〜10北西
2014年9月14.8万円3LDK68.71㎡14.8万円22.2万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランウインド立石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万円〜13.6万円
68.71㎡ / 北西
3階12.3万円〜13.6万円
64.57㎡ / 南東
4階13.5万円〜14.9万円
68.96㎡ / 南
5階12.9万円〜14.3万円
68.96㎡ / 西
6階12.6万円〜13.9万円
68.71㎡ / 北西
7階13.5万円〜14.9万円
68.96㎡ / 南東
8階13.5万円〜14.9万円
68.96㎡ / 南東
9階13.6万円〜15.0万円
68.96㎡ / 南東
10階13.7万円〜15.1万円
68.96㎡ / 南東
11階12.9万円〜14.3万円
68.71㎡ / 北西
12階13.8万円〜15.2万円
68.96㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

グランウインド立石の基本情報

東京都葛飾区立石5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランウインド立石(グランウインドタテイシ)管理会社東急コニュニティー
住所東京都 葛飾区 立石5丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒124-0012管理員日勤
築年数2006年8月管理費1㎡あたり166円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ウインドプランニングバイク置き場あり
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (298 m)
    • サミットストア葛飾区役所前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (608 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (626 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (679 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (679 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (680 m)
  • 公園1件
    • 渋江公園 (776 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (257 m)
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    • ミニストップ 立石5丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (571 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (601 m)
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    • 業務スーパー 立石店 (41 m)
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    • いなげや お花茶屋店 (421 m)
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    • イトーヨーカドー 立石店 (741 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立梅田小学校 (182 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (205 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (230 m)
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    • 中央医療技術専門学校 (378 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (454 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (588 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (592 m)
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    • 葛飾区 消費生活センター (513 m)
    • 葛飾区 四つ木地区センター (537 m)
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    • 青戸ひだまり保育園 (724 m)
    • 東光幼稚園 (757 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (763 m)
    • 本田保育園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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