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グランウインド立石

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,100万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都葛飾区立石5丁目2-2
交通
築年月
2006年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランウインド立石の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18
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お花茶屋スカイマンション

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目34-13
  • 2件 売出し中

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お花茶屋ダイヤモンドマンション

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8
  • 2件 売出し中

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ニックハイムお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目22-14
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13
  • 売出し中

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キャッスルマンションお花茶屋

キャッスルマンションお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22
  • 売出し中

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セザールお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4
  • 売出し中

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ロイヤルプラザお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目23-5
  • 売出し中

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サンクレイドルお花茶屋

サンクレイドルお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木5丁目24
  • 売出し中

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パレドールお花茶屋

パレドールお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-11
  • 3件 売出し中

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タックお花茶屋

タックお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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ダイアパレスお花茶屋2

ダイアパレスお花茶屋2

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥1丁目6-20
  • 売出し中

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グランウインド立石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.0% 低い↓
葛飾区の平均より24.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23630位
葛飾区
846棟中 154位
立石
65棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランウインド立石の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランウインド立石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,750万〜3,030万円対前年同月比2,810万〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランウインド立石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年11月3,330万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約161万円)-
2017年11月3,200万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)北西
2017年11月3,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東
2017年11月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.96㎡南東詳細はこちら
**階3LDK68.71㎡北西詳細はこちら
**階3LDK68.71㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランウインド立石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.5万円3LDK68.96㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年1月14.5万円3LDK68.96㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年11月14.1万円3LDK68.71㎡14.1万円14.1万円6〜10北西
2016年10月14.1万円3LDK68.71㎡14.1万円14.1万円6〜10北西
2016年9月14.1万円3LDK68.71㎡14.1万円14.1万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランウインド立石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万〜13.6万円
68.71㎡ / 北西
3階12.3万〜13.6万円
64.57㎡ / 南東
4階13.5万〜14.9万円
68.96㎡ / 南
5階12.9万〜14.2万円
68.96㎡ / 西
6階12.6万〜13.9万円
68.71㎡ / 北西
7階13.4万〜14.8万円
68.96㎡ / 南東
8階13.5万〜14.9万円
68.96㎡ / 南東
9階13.6万〜15万円
68.96㎡ / 南東
10階13.6万〜15.1万円
68.96㎡ / 南東
11階12.9万〜14.3万円
68.71㎡ / 北西
12階13.8万〜15.2万円
68.96㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

グランウインド立石の基本情報

東京都葛飾区立石5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランウインドタテイシ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 葛飾区 立石5丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒124-0012管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり166円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ウインドプランニングバイク置き場あり
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (298 m)
    • サミットストア葛飾区役所前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (608 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (626 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (679 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (679 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (680 m)
  • 公園1件
    • 渋江公園 (776 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (336 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 宝町店 (347 m)
    • ミニストップ 立石5丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (571 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (601 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 立石店 (41 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (323 m)
    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (342 m)
    • いなげや お花茶屋店 (421 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (529 m)
    • Olympic(オリンピック)立石店 (615 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (642 m)
    • あきたやスーパー (724 m)
    • イトーヨーカドー 立石店 (741 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立梅田小学校 (182 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (205 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (230 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (312 m)
    • 中央医療技術専門学校 (378 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (454 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (588 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (592 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (597 m)
    • 葛飾区立本田小学校 (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾年金事務所 (259 m)
    • 葛飾区 立石地区センター別館 (283 m)
    • 葛飾区 勤労福祉会館 (284 m)
    • 葛飾区 市民活動支援センター (284 m)
    • 葛飾区役所 (384 m)
    • 葛飾区 福祉事務所 (467 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (513 m)
    • 葛飾区 四つ木地区センター (537 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (545 m)
    • 葛飾警察署 (569 m)
  • 病院/医療10件
    • 平成立石病院 (39 m)
    • 平成立石ペンギンクリニック (88 m)
    • ひろ歯科 (93 m)
    • 立石訪問看護ステーションペンギン (157 m)
    • 自然堂鈴木クリニック (185 m)
    • 介護老人保健施設 お花茶屋ロイヤルケアセンター (199 m)
    • まどか立石 (203 m)
    • ひきふね整形外科クリニック (270 m)
    • 伊東医院 (271 m)
    • 長谷部整骨院 (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 梅田保育園 (311 m)
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    • 中青戸保育園 (694 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (724 m)
    • 東光幼稚園 (757 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (763 m)
    • 本田保育園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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