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グランウインド立石

1888人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

2,920万 〜 3,230万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都葛飾区立石5丁目2-2
交通
築年月
2006年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

グランウインド立石の販売中の中古物件

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グランウインド立石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より18.8% 高い↑
東京都の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24712位
葛飾区
851棟中 181位
立石
66棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランウインド立石の相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    148.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランウインド立石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,920万〜3,230万円対前年同月比2,920万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランウインド立石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2018年6月3,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東-
2018年5月3,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2018年5月3,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東-
2018年4月3,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.96㎡南東詳細はこちら
**階3LDK68.71㎡北西詳細はこちら
**階3LDK68.71㎡北西詳細はこちら

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グランウインド立石の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.5万円3LDK68.96㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年1月14.5万円3LDK68.96㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年11月14.1万円3LDK68.71㎡14.1万円14.1万円6〜10北西
2016年10月14.1万円3LDK68.71㎡14.1万円14.1万円6〜10北西
2016年9月14.1万円3LDK68.71㎡14.1万円14.1万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランウインド立石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜13.5万円
68.71㎡ / 北西
3階12.2万〜13.5万円
64.57㎡ / 南東
4階13.1万〜14.5万円
68.96㎡ / 南東
5階12.8万〜14.2万円
68.96㎡ / 西
6階12.5万〜13.8万円
68.71㎡ / 北西
7階13.3万〜14.8万円
68.96㎡ / 南東
8階13.4万〜14.8万円
68.96㎡ / 南東
9階13.5万〜14.9万円
68.96㎡ / 南東
10階13.5万〜15万円
68.96㎡ / 南東
11階12.8万〜14.2万円
68.71㎡ / 北東
12階13.7万〜15.1万円
68.96㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

スタッフコメント

葛飾区役所やドン・キホーテなどが身近にある、立石エリアに位置する「グランウインド立石」。近隣の水戸街道沿いには、お店も多く、色々と楽しめる環境です。最寄りはお花茶屋駅と立石駅の2駅となり、徒歩10分の好立地。京成線が通っており、都心部や成田空港への移動も快適ですね。駅周辺は昔ながらの商店街があり、飲食店も豊富な地域です。地上12階建て・総戸数34戸。ブラウンとグレーを基調とした高々と聳え建つ外観。ワンフロアの住戸も少なく、プライバシー性の高い住まい環境です。エントランスはスタイリッシュで、高級感のある佇まい。ホール部分は落ち着いた空間で、上品な雰囲気を感じますね。防犯面ではTVモニター付きインターフォンや便利な宅配ボックスも設置されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランウインド立石の基本情報

東京都葛飾区立石5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランウインドタテイシ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 葛飾区 立石5丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒124-0012管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり165円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ウインドプランニングバイク置き場あり
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (298 m)
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    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (608 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (626 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (679 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (679 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (680 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (336 m)
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    • ミニストップ 立石5丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (571 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (601 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 立石店 (41 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (323 m)
    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (342 m)
    • いなげや お花茶屋店 (421 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (529 m)
    • Olympic(オリンピック)立石店 (615 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (642 m)
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    • イトーヨーカドー 立石店 (741 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立梅田小学校 (182 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (205 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (230 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (312 m)
    • 中央医療技術専門学校 (378 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (454 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (588 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (592 m)
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    • 本田保育園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランウインド立石のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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