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グランウインド立石

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,180万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,180万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴1742024年01月17日更新
家賃相場14万 〜 15万円
表面利回り6.3% 〜 7.76階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

1564人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区立石5丁目2-2
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩10分
築年月
2006年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランウインド立石
  • グランウインド立石のエントランス
  • グランウインド立石の看板
  • グランウインド立石の外観

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グランウインド立石の基本情報

葛飾区役所やドン・キホーテなどが身近にある、立石エリアに位置する「グランウインド立石」。近隣の水戸街道沿いには、お店も多く、色々と楽しめる環境です。最寄りはお花茶屋駅と立石駅の2駅となり、徒歩10分の好立地。京成線が通っており、都心部や成田空港への移動も快適ですね。駅周辺は昔ながらの商店街があり、飲食店も豊富な地域です。地上12階建て・総戸数34戸。ブラウンとグレーを基調とした高々と聳え建つ外観。ワンフロアの住戸も少なく、プライバシー性の高い住まい環境です。エントランスはスタイリッシュで、高級感のある佇まい。ホール部分は落ち着いた空間で、上品な雰囲気を感じますね。防犯面ではTVモニター付きインターフォンや便利な宅配ボックスも設置されています。
グランウインド立石は、ウインドプランニングによって2006年07月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は本間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,783万~3,048万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランウインドタテイシ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 葛飾区 立石5丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒124-0012管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり165円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ウインドプランニングバイク置き場あり
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区立石5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩13分、青砥駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (298 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (510 m)
    • ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (601 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (611 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (627 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー四つ木店内出張所(ATM) (653 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (681 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 四つ木店 共同出張所 (682 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (682 m)
  • 公園2件
    • 葛飾区役所 公園課 (709 m)
    • 渋江公園 (777 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (336 m)
    • ミニストップ 立石5丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (571 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (603 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (624 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 立石店 (58 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (321 m)
    • Olympicお花茶屋店 (337 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (341 m)
    • いなげや お花茶屋店 (420 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (528 m)
    • まいばすけっと 宝町1丁目店 (597 m)
    • オリンピック立石店 (616 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (642 m)
    • あきたやスーパー (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立梅田小学校 (183 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (206 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (229 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (313 m)
    • 中央医療技術専門学校 (377 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (453 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (582 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (588 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (593 m)
    • 葛飾区立本田小学校 (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾年金事務所 (259 m)
    • 葛飾区 勤労福祉会館 (285 m)
    • 葛飾区 市民活動支援センター (285 m)
    • 葛飾区役所 (458 m)
    • 葛飾区 福祉事務所 (468 m)
    • 葛飾区役所 消費生活センター (494 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (513 m)
    • 葛飾区 四つ木地区センター (537 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (544 m)
    • 葛飾警察署 (576 m)
  • 病院/医療10件
    • 平成立石病院 (39 m)
    • 平成立石ペンギンクリニック (88 m)
    • ひろ歯科 (92 m)
    • 株式会社いろり (144 m)
    • ケアガーデンISHIDA(イシダ) (145 m)
    • 立石訪問看護ステーションペンギン (157 m)
    • 自然堂鈴木クリニック (185 m)
    • 介護老人保健施設 お花茶屋ロイヤルケアセンター (198 m)
    • まどか立石 (204 m)
    • デイサービスハナマウイパームス (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 葛飾こどもの園幼稚園 (151 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (170 m)
    • 梅田保育園 (312 m)
    • 立石いろは保育園 (326 m)
    • 宝保育園 (430 m)
    • 本田こひつじ保育園 (630 m)
    • そらまめ保育園お花茶屋駅前 (681 m)
    • 葛飾区立立石駅前保育園 (681 m)
    • 中青戸保育園 (695 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランウインド立石の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランウインド立石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,783万~3,048万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より6.9% 低い↓
東京都の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31091位
葛飾区
900棟中 497位
立石
71棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランウインド立石の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランウインド立石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,990万〜3,140万円対前年同月比3,030万〜3,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランウインド立石の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,990万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(174件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)北西-
2023年12月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)北西-
2023年11月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)北西-
2023年10月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)北西-
2023年9月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランウインド立石の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月14.9万円3LDK63.07㎡29.8万円14.9万円1〜5
2020年7月14.9万円3LDK63.07㎡29.8万円14.9万円1〜5
2020年6月14.9万円3LDK63.07㎡29.8万円14.9万円1〜5
2020年5月14.9万円3LDK63.07㎡29.8万円14.9万円1〜5
2019年7月14.5万円3LDK68.96㎡14.5万円14.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランウインド立石の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15万円
63.07㎡ / 北
2階17.5万〜18.4万円
68.96㎡ / 南東
3階17.4万〜18.3万円
68.71㎡ / 北西
4階17.7万〜18.6万円
68.96㎡ / 南東
5階17.7万〜18.6万円
68.96㎡ / -
6階16.8万〜17.7万円
68.71㎡ / 北西
7階18万〜18.9万円
68.96㎡ / 南東
8階18.1万〜19万円
68.96㎡ / 南東
9階17.6万〜18.4万円
68.71㎡ / 西
10階18.3万〜19.2万円
68.96㎡ / 南東
11階17.3万〜18.2万円
68.71㎡ / 北西
12階18.4万〜19.4万円
68.96㎡ / 南東

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