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ライオンズマンション青砥リバーサイド

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,840万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

相場価格37万円/㎡ 〜 43万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格2,700万円 〜 2,840万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴992019年06月06日更新
賃料相場11.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.53階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

3173人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区立石8丁目39-12
交通
  • 京成押上線「京成立石駅」徒歩9分
築年月
1999年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション青砥リバーサイドの基本情報

東京都葛飾区立石8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩9分、アクセス良好です。青砥駅から徒歩11分、お花茶屋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションアオトリバーサイド管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 立石8丁目39-12管理形態委託
郵便番号〒124-0012管理員巡回
築年月1999年6月管理費1㎡あたり179円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建5階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフ奥戸街道 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 亀有信用金庫青戸支店 (347 m)
    • 東京都民銀行 立石支店 (524 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線立石駅出張所 (620 m)
    • 東栄信用金庫立石支店 (639 m)
    • 第一勧業信用組合 青戸支店 (675 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛飾支店 (682 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄青砥駅出張所 (747 m)
    • サンクス立石南口店出張所(ATM) (758 m)
    • 青和信用組合 奥戸支店 (760 m)
  • 公園2件
    • 総合スポーツセンター運動公園 (724 m)
    • 東立石緑地公園 (787 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 葛飾立石六丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート さかた立石駅前店 (572 m)
    • ローソン 立石一丁目店 (597 m)
    • ローソンLM立石六丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (678 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成立石駅店 (685 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石1丁目店 (701 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)青砥駅店 (739 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (741 m)
  • スーパー8件
    • FKストア (196 m)
    • ライフ 奥戸街道店 (352 m)
    • アタック 立石店 (570 m)
    • イトーヨーカドー 立石店 (649 m)
    • Olympic(オリンピック)立石店 (678 m)
    • リブレ京成 青砥駅前店 (700 m)
    • グルメシティ 青戸店 (824 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都済生会看護専門学校 (183 m)
    • 葛飾区立葛飾小学校 (358 m)
    • かつしか風の子学童保育クラブ (379 m)
    • 国際鍼灸専門学校本校舎 (513 m)
    • 葛飾区 南奥戸児童館 (710 m)
    • 国際鍼灸専門学校新校舎 (737 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (760 m)
    • 葛飾区立本田中学校 (833 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (836 m)
    • 葛飾区立奥戸小学校 (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾税務署 (104 m)
    • 水道局葛飾営業所 (319 m)
    • 青戸高架下集い交流館 (494 m)
    • 葛飾警察署 立石駅前交番 (605 m)
    • 葛飾区 立石地区センター (688 m)
    • 葛飾警察署 青砥駅前交番 (793 m)
    • ハローワークプラザ青戸(公共職業安定所) (818 m)
    • 葛飾区 奥戸地区センター (827 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター立石 (846 m)
    • 葛飾区 福祉事務所 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 第二片根診療所 (27 m)
    • 石川循環器クリニック (277 m)
    • クオーレトーリツ立石 (298 m)
    • エマオ耳鼻咽喉科医院 (329 m)
    • 東京フェリシアレディースクリニック (346 m)
    • いるか耳鼻咽喉科 (378 m)
    • 奥戸皮膚科医院 (378 m)
    • おくど内科クリニック (382 m)
    • 安田クリニック (384 m)
    • ながしま歯科口腔外科クリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さゆり保育園 (257 m)
    • 熊野幼稚園 (260 m)
    • かつしか風の子保育園 (379 m)
    • 摩耶幼稚園 (410 m)
    • 東立石保育園 (481 m)
    • キャンディパーク保育園2号 (683 m)
    • 葛飾区立立石駅前保育園 (686 m)
    • 南奥戸保育園 (711 m)
    • 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (799 m)
    • キャンディパーク保育園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズマンション青砥リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
37万円 〜 43万円
坪単価
125万円 〜 143万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より4.0% 低い↓
東京都の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35315棟中 29650位
葛飾区
864棟中 445位
立石
68棟中 42位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション青砥リバーサイドの相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション青砥リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
2,710万〜2,840万円対前年同月比2,700万〜2,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション青砥リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)西-
2018年3月1,890万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約111万円)西
2017年9月3,080万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)
2017年8月3,080万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-
2017年8月3,180万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.98㎡西詳細はこちら

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ライオンズマンション青砥リバーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月11.5万円2LDK55.27㎡11.5万円11.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション青砥リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8万円
36.33㎡ / 南
15万〜15.7万円
71.35㎡ / 南
15万〜15.7万円
71.35㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
35.13㎡ / -
15.3万〜16.1万円
71.35㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
72.15㎡ / -
3階7.4万〜7.7万円
35.13㎡ / -
11.3万〜11.9万円
55.27㎡ / 西
13.7万〜14.4万円
64.98㎡ / -
4階13.4万〜14.1万円
64.98㎡ / 西
13.6万〜14.3万円
65.98㎡ / 西
5階15.2万〜15.9万円
71.35㎡ / -
15.4万〜16.1万円
72.15㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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