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アルファホームズ立石

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
4階、1SLDK、約60㎡の場合

住所
東京都葛飾区立石8丁目6-1
交通
築年数
1995年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都葛飾区東立石4丁目45-11
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  • 東京都葛飾区東立石4丁目29-1
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  • 東京都葛飾区立石3丁目10-16
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エンゼルハイム立石第2

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  • 東京都葛飾区東立石4丁目14-4
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エクセレントキャッスル立石

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  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区東立石2丁目3-12
  • 売出し中

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アルファホームズ立石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.3% 低い↓
葛飾区の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26939位
葛飾区
844棟中 286位
立石
65棟中 29位
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の売買価格相場

  • アルファホームズ立石の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アルファホームズ立石の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万円〜2,500万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルファホームズ立石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年2月2,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年1月2,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2016年12月2,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2016年11月2,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-

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アルファホームズ立石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.5万円3LDK61.45㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2015年12月11.5万円3LDK60.16㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2013年6月13.0万円2LDK60.16㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファホームズ立石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜9.9万円
49.82㎡ / -
2階11.1万円〜12.3万円
60.16㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
58.14㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
58.64㎡ / 南東
3階11.5万円〜12.7万円
60.16㎡ / 南
11.2万円〜12.3万円
60.16㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
60.16㎡ / 南西
4階11.8万円〜13.0万円
62.98㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
58.14㎡ / -
5階11.3万円〜12.5万円
60.16㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
58.14㎡ / -
6階11.9万円〜13.1万円
62.98㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
61.45㎡ / 西
7階11.9万円〜13.2万円
62.98㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
64.36㎡ / -
8階11.8万円〜13.1万円
62.04㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
61.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

アルファホームズ立石の基本情報

東京都葛飾区立石8丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファホームズタテイシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 立石8丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒124-0012管理員日勤
築年数1995年11月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日新建設バイク置き場-
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線立石駅出張所 (231 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛飾支店 (262 m)
    • 東京都民銀行 立石支店 (280 m)
    • サンクス立石南口店出張所(ATM) (355 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 亀有信用金庫青戸支店 (479 m)
    • ライフ奥戸街道 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (639 m)
    • サミットストア葛飾区役所前 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (319 m)
    • サンクス立石南口店 (355 m)
    • サンクス 立石南口店 (355 m)
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    • こひつじ本田学童クラブ (584 m)
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    • 南奥戸保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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