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アルファホームズ立石

2267人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,340万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合

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住所
東京都葛飾区立石8丁目6-1
交通
築年月
1995年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

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アルファホームズ立石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
37万円 〜 42万円
坪単価
125万円 〜 139万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より1.4% 低い↓
東京都の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 28930位
葛飾区
855棟中 410位
立石
66棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルファホームズ立石の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    126.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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アルファホームズ立石の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,120万〜2,340万円対前年同月比2,120万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファホームズ立石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南東-
2018年4月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南東-
2018年3月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南東-
2018年2月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南東-
2018年1月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.98㎡南東詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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アルファホームズ立石の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.5万円3LDK61.45㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2015年12月11.5万円3LDK60.16㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2013年6月13.0万円2LDK60.16㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファホームズ立石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.9万円
49.82㎡ / -
2階11.1万〜12.2万円
60.16㎡ / -
10.7万〜11.8万円
58.14㎡ / -
11.7万〜12.9万円
62.98㎡ / 南東
3階11.4万〜12.6万円
60.16㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
60.16㎡ / -
11.2万〜12.4万円
60.16㎡ / 南西
4階11.7万〜13万円
62.98㎡ / -
10.8万〜12万円
58.14㎡ / -
5階11.2万〜12.4万円
60.16㎡ / -
10.9万〜12万円
58.14㎡ / -
6階11.8万〜13.1万円
62.98㎡ / -
11.3万〜12.4万円
61.45㎡ / 西
7階11.9万〜13.1万円
62.98㎡ / -
12.2万〜13.4万円
64.36㎡ / -
8階11.8万〜13万円
62.04㎡ / -
11.7万〜12.9万円
61.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

アルファホームズ立石の基本情報

東京都葛飾区立石8丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファホームズタテイシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 立石8丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒124-0012管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり231円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建8階建間取り1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日新建設バイク置き場-
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東栄信用金庫立石支店 (218 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線立石駅出張所 (231 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛飾支店 (262 m)
    • 東京都民銀行 立石支店 (280 m)
    • サンクス立石南口店出張所(ATM) (355 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 亀有信用金庫青戸支店 (479 m)
    • ライフ奥戸街道 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (639 m)
    • サミットストア葛飾区役所前 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
  • 公園2件
    • 東立石緑地公園 (610 m)
    • 渋江公園 (817 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 立石一丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート さかた立石駅前店 (188 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成立石駅店 (292 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石1丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (319 m)
    • サンクス立石南口店 (355 m)
    • サンクス 立石南口店 (355 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (467 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 立石店 (253 m)
    • FKストア (399 m)
    • Olympic(オリンピック)立石店 (535 m)
    • ライフ 奥戸街道店 (546 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (677 m)
    • アタック 立石店 (696 m)
    • 株式会社石塚園 (901 m)
    • 業務スーパー 立石店 (935 m)
    • リブレ京成 青砥駅前店 (951 m)
    • グリーンマート東四ッ木店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • かつしか風の子学童保育クラブ (536 m)
    • 葛飾区立本田小学校 (579 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (584 m)
    • 葛飾区立葛飾小学校 (591 m)
    • 東京都済生会看護専門学校 (594 m)
    • 葛飾区立本田中学校 (611 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (646 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (659 m)
    • 国際鍼灸専門学校本校舎 (668 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾警察署 立石駅前交番 (249 m)
    • 葛飾区 立石地区センター (308 m)
    • 葛飾税務署 (375 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター立石 (442 m)
    • 水道局葛飾営業所 (443 m)
    • 葛飾区立立石図書館 (519 m)
    • 葛飾区 東立石地区センター (524 m)
    • 葛飾警察署 立石交番 (548 m)
    • 本田消防署 (665 m)
    • 青戸高架下集い交流館 (698 m)
  • 病院/医療10件
    • 平田歯科医院 (37 m)
    • 武井歯科医院 (46 m)
    • 安田クリニック (61 m)
    • 高橋内科クリニック (72 m)
    • オシダ眼科クリニック (72 m)
    • 小方整形外科 (74 m)
    • ながしま歯科口腔外科クリニック (75 m)
    • 田中歯科医院 (90 m)
    • 東京フェリシアレディースクリニック (97 m)
    • エマオ耳鼻咽喉科医院 (109 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東立石保育園 (87 m)
    • 摩耶幼稚園 (117 m)
    • 葛飾区立立石駅前保育園 (306 m)
    • かつしか風の子保育園 (535 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (608 m)
    • さゆり保育園 (642 m)
    • 梅田保育園 (660 m)
    • 熊野幼稚園 (683 m)
    • 本田保育園 (835 m)
    • 南奥戸保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファホームズ立石のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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