リーデンススクエア一之江エアリーフィール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,320万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,320万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
1924人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区一之江5丁目28-5
- 交通
- 都営新宿線「一之江駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーデンススクエア一之江エアリーフィールの基本情報
建物・設備
| 名称 | リーデンススクエアイチノエエアリーフィール | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 一之江5丁目28-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | リーデンススクエア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区一之江5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。瑞江駅から徒歩20分、船堀駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- りそな銀行 江戸川南支店 (366 m)
- 東栄信用金庫江戸川支店 (383 m)
- 興産信用金庫江戸川支店 (648 m)
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- 公園4件
- 瑞江緑地 (453 m)
- 一之江境川親水公園 (495 m)
- 一之江緑地 (524 m)
- 一之江境川緑地 (839 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川一之江2丁目店 (146 m)
- ファミリーマート 一之江通り店 (497 m)
- セブンイレブン 江戸川西一之江2丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 一之江駅環七通り店 (592 m)
- セブンイレブン 江戸川西一之江3丁目店 (635 m)
- ファミリーマート 一之江六丁目店 (685 m)
- ローソン 西一之江店 (697 m)
- ローソン 一之江駅前店 (711 m)
- ファミリーマート 一之江三丁目店 (756 m)
- ローソン 一之江七丁目店 (771 m)
- スーパー9件
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- フジマート 一之江店 (312 m)
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- アコレ 一之江3丁目店 (634 m)
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- ヤマイチ 一之江駅ビル店 (731 m)
- アタック 西一之江4丁目店 (778 m)
- ABS卸売センター 江戸川店 (814 m)
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- 学校/教育施設7件
- 江戸川区立一之江小学校 (310 m)
- 江戸川区立松江第五中学校 (550 m)
- 江戸川区立松江第六中学校 (701 m)
- 江戸川区立西一之江小学校 (772 m)
- 江戸川区立松江第四中学校 (831 m)
- 江戸川区立瑞江小学校 (936 m)
- 江戸川区立大杉東小学校 (959 m)
- 公共施設/機関5件
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- 共育プラザ 一之江 (386 m)
- コミュニティプラザ一之江 (711 m)
- 松江コミュニティ会館 (795 m)
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- 一之江整形外科 (91 m)
- あだち歯科医院 (180 m)
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- 安部診療所 (290 m)
- さくやま歯科医院 (332 m)
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- バス通さくら整骨院 (382 m)
- ポラリスデイサービスセンター一之江 (389 m)
- 中村医院 (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松江ひかり幼稚園 (279 m)
- アスク西一之江保育園 (311 m)
- 一之江第一保育園 (392 m)
- 一之江保育園 (392 m)
- 学校法人加藤育英学園 (494 m)
- かんしち幼稚園 (495 m)
- 小鳩ナーサリースクール一之江 (651 m)
- 東一の江幼稚園 (652 m)
- 東一の江保育園こすもす (655 m)
- ピノキオ幼児舎一之江園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーデンススクエア一之江エアリーフィールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーデンススクエア一之江エアリーフィールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,669万～5,601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より8.4% 高い↑ 東京都の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーデンススクエア一之江エアリーフィールの相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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リーデンススクエア一之江エアリーフィールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ | 4,120万〜4,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーデンススクエア一之江エアリーフィールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,200万円です。専有面積は約61㎡〜約84㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.82％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーデンススクエア一之江エアリーフィールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 55件 | 4,231.9万円（58.3万円） |
リーデンススクエア一之江エアリーフィールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,231.9万円（㎡単価58.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リーデンススクエア一之江エアリーフィールの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | リーデンススクエア一之江エアリーフィールの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋2.42%上昇（＋103.3万円）しています。 |
|---|---|
| 江戸川区一之江の売買相場 | リーデンススクエア一之江エアリーフィールのある江戸川区一之江の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.29%上昇（＋333.6万円）、前年比で−6.74%下落（-315万円）しています。 |
| 江戸川区の売買相場 | リーデンススクエア一之江エアリーフィールのある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋32.8万円）、前年比で＋5.03%上昇（＋208万円）しています。 |
| 一之江駅の売買相場 | リーデンススクエア一之江エアリーフィールのある最寄りの一之江駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.14%下落（-5.7万円）、前年比で−4.16%下落（-171.8万円）しています。 |
リーデンススクエア一之江エアリーフィールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,104.8万円 | 57.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,245.2万円 | 59.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,214.8万円 | 58.6万円 |
| 7階 | 4,539.1万円 | 62.7万円 |
| 8階 | 5,095万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,709.6万円 | 56.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,314万円 | 59万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,165.1万円 | 58万円 |
| 西 | 4,372.1万円 | 60.7万円 |
リーデンススクエア一之江エアリーフィールの売却のご相談
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リーデンススクエア一之江エアリーフィールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リーデンススクエア一之江エアリーフィールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マキシヴ一之江 | 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | - | 8.4万円 |
| アルファグランデ一之江参番街 | 2020年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| クリオ一之江親水公園 | 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| リリー一之江 | 2016年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| モアクレスト一之江 | 2013年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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