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ミオカステーロ一之江クアドラート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,680万 〜 3,860万円
5階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格3,680万円 〜 3,860万円5階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴51件2024年01月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

1851人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区春江町4丁目20-6
交通
  • 都営新宿線「一之江駅」徒歩11分
築年月
2003年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ミオカステーロ一之江クアドラート
  • ミオカステーロ一之江クアドラート
  • ミオカステーロ一之江クアドラートのエントランス
  • ミオカステーロ一之江クアドラートのエントランス

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ミオカステーロ一之江クアドラートの基本情報

ミオカステーロ一之江クアドラートは、山田建設によって2003年12月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約85㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は3,438万～4,695万円、参考相場単価は50万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミオカステーロイチノエクアドラート管理会社エム･シー･サービス
住所東京都 江戸川区 春江町4丁目20-6管理形態委託
郵便番号〒134-0003管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり170円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区春江町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。船堀駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫二之江支店 (555 m)
    • 阿波銀行 江戸川支店 (614 m)
    • 東京スター銀行ATM ヤマイチ一之江駅前店 (636 m)
    • 朝日信用金庫一之江駅支店 (751 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 一之江駅 共同出張所 (756 m)
    • 東栄信用金庫江戸川支店 (774 m)
    • ミニストップ春江町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • りそな銀行 江戸川南支店 (835 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川船堀店内出張所(ATM) (853 m)
    • 朝日信用金庫三角支店 (879 m)
  • 公園3件
    • 一之江境川緑地 (488 m)
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (576 m)
    • 古川親水公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 春江町四丁目店 (102 m)
    • ローソン 二之江町店 (264 m)
    • セブンイレブン 江戸川一之江7丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 一之江七丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 一之江六丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 江戸川春江町5丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 西瑞江環七通り店 (536 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (546 m)
    • ローソン 一之江七丁目店 (572 m)
    • ローソン 西瑞江四丁目店 (581 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西瑞江5丁目店 (489 m)
    • ライフ 船堀店 (511 m)
    • ヤマイチ 一之江駅前店 (640 m)
    • アタック 船堀店 (642 m)
    • ヤマイチ 一之江駅ビル店 (750 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (798 m)
    • やなぎや西瑞江店 (804 m)
    • アコレ 一之江3丁目店 (834 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (854 m)
    • フジマート 一之江店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立二之江中学校 (213 m)
    • 江戸川区立一之江第二小学校 (287 m)
    • 東京都立葛西工業高校 (299 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (399 m)
    • 江戸川看護専門学校 (577 m)
    • 江戸川区立松江第五中学校 (641 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (670 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (764 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (823 m)
    • リックキッズ 船堀校 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • コミュニティプラザ一之江 (633 m)
    • 葛西警察署 江戸川六丁目交番 (798 m)
    • 小松川警察署 一之江交番 (803 m)
    • 二之江コミュニティ会館 (859 m)
    • 松江コミュニティ会館 (908 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (908 m)
    • 船堀ワークプラザ (934 m)
    • 江戸川区女性センター (952 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (954 m)
    • 葛西図書館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 井出接骨院 (50 m)
    • すえよし歯科クリニック (248 m)
    • デイサービスきらら一之江 (329 m)
    • ケアホームうらら一之江 (329 m)
    • ケアステーションきらら一之江居宅支援 (329 m)
    • 一之江消化器内科クリニック (357 m)
    • なかぞのクリニック (372 m)
    • あじさい春江 (424 m)
    • サンクリニック (468 m)
    • なりやす歯科医院 (527 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園一之江 (150 m)
    • 二ノ江幼稚園 (282 m)
    • 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園 (338 m)
    • みなもと幼稚園 (473 m)
    • にじいろ保育園一之江 (513 m)
    • 小規模保育所 みのりきっずなぁさりぃ (584 m)
    • ピノキオ幼児舎一之江園 (653 m)
    • 小鳩ナーサリースクール一之江 (655 m)
    • ぽけっとランド船堀 (669 m)
    • ポピンズナーサリー 一之江 (746 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミオカステーロ一之江クアドラートの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入2,650万（2019年07月）1〜5階／1LDK

    相談内容

    ネットからの反響のお客様でした。一之江駅徒歩圏内でお探しでした。オーロック付きでTVモニター付きインターホンがご希望でした。…続きを読む

    サポート内容

    一之江駅徒歩圏内でペット可の物件を探してなおかつ浴室乾燥機がある物件を探しました。新着物件が出るとすぐに内見しに行きました。

    最後に

    ご購入ありがとうございました。浴室乾燥機ペット可の物件が見つかり良かったです。これからも日々勉強してお客様がいい物件に出会えるよう努力していきます。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

ミオカステーロ一之江クアドラートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミオカステーロ一之江クアドラートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,438万～4,695万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 55万円
坪単価
167万円 〜 182万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より8.8% 低い↓
東京都の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 29189位
江戸川区
947棟中 551位
春江町
15棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ミオカステーロ一之江クアドラートの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.1万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円

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ミオカステーロ一之江クアドラートの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
3,670万〜3,860万円対前年同月比↑3,680万〜3,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミオカステーロ一之江クアドラートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,880万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,800万円6〜102LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)南-
2023年12月3,800万円6〜102LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)南-
2023年11月4,080万円6〜102LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)南-
2023年11月4,280万円6〜102LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南-
2023年10月4,280万円6〜102LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.96％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ミオカステーロ一之江クアドラートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡25件4,045.4万円（58.7万円）
71〜80㎡3件3,680万円（50.5万円）
81〜90㎡24件4,520万円（53.3万円）

ミオカステーロ一之江クアドラートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,045.4万円（㎡単価58.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ミオカステーロ一之江クアドラートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,226.7万円45.2万円
3階〜4階3,329.5万円47.7万円
5階〜6階3,913.5万円56.3万円
7階〜8階3,523.3万円49.3万円
9階〜10階4,307.3万円53.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,470万円50.4万円
2LDK/2SLDK等3,562.3万円51.5万円
3LDK/3SLDK等3,737.5万円51.3万円
4LDK/4SLDK等4,520.8万円53.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,776万円50.6万円

ミオカステーロ一之江クアドラートの売却のご相談

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ミオカステーロ一之江クアドラートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ミオカステーロ一之江クアドラートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザパークハウス一之江2024年3月14.9万円3LDK14.9万円14.9万円
フォレスティア一之江2023年5月14.5万円2LDK14.5万円14.5万円
ロータリーパレス一之江2020年11月12.9万円2LDK12.9万円12.9万円
藤和シティコープ一之江2019年3月12.4万円3LDK12.4万円12.4万円
アーバンビュー一之江2017年1月17.5万円3LDK35.0万円17.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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