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ゲートシティ大崎サウスパークタワー

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,320万 〜 5,880万円
10階、2LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
東京都品川区大崎1丁目14-3
交通
築年月
1998年12月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの販売中の中古物件

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パークシティ大崎ザレジデンス

パークシティ大崎ザレジデンス

JR湘南新宿ライン
大崎駅」徒歩4分

東京都品川区北品川5丁目6-24

売出し中

菱和パレス大崎駅前

菱和パレス大崎駅前

JR山手線
大崎駅」徒歩3分

東京都品川区大崎1丁目20-4

売出し中

ウエストレジデンス大崎

ウエストレジデンス大崎

JR山手線
大崎駅」徒歩4分

東京都品川区大崎2丁目1-2

2件 売出し中

ラフィネ大崎

ラフィネ大崎

JR埼京線
大崎駅」徒歩5分

東京都品川区大崎5丁目9-3

2件 売出し中

ザパークタワー東京サウス

ザパークタワー東京サウス

JR山手線
大崎駅」徒歩5分

東京都品川区東五反田2丁目16-1

2件 売出し中

グランデバンセ御殿山ザレジデンス

りんかい線
大崎駅」徒歩6分

東京都品川区北品川5丁目

2件 売出し中

マンション御殿山

マンション御殿山

JR山手線
大崎駅」徒歩6分

東京都品川区北品川5丁目8-6

2件 売出し中

グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩4分

東京都品川区大崎5丁目8-5

売出し中

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2018年3月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より11.4% 高い↑
東京都の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,320万 〜 5,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6615位
品川区
1458棟中 442位
大崎
50棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ゲートシティ大崎サウスパークタワーの相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ゲートシティ大崎サウスパークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,880万〜6,500万円対前年同月比5,320万〜5,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)-
2018年2月6,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)-
2018年1月7,350万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約102万円 (約337万円)北東-
2018年1月7,680万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約101万円 (約334万円)北西-
2017年10月5,380万円16〜201LDK約50㎡ (約15坪)約107万円 (約355万円)-

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ゲートシティ大崎サウスパークタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.26㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,600 〜 1万5,400円

例えば…10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
27.1万 〜 33.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.8万円1K32.26㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年12月12.5万円1DK32.26㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年10月12.5万円1DK32.26㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年10月12.8万円1K32.26㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年6月29.5万円3LDK87.24㎡59.0万円29.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均27.9万〜30.8万円
  • 3K〜3LDK平均37.1万〜41万円
  • 4K〜4LDK平均42.6万〜47.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.2万円
32.26㎡ / 西
31.7万〜35.1万円
82.82㎡ / 南西
28.8万〜31.8万円
75.09㎡ / 南東
2階24.3万〜26.9万円
60.6㎡ / 南
35万〜38.7万円
87.24㎡ / 南
41.5万〜45.9万円
105.56㎡ / 南東
3階12.6万〜14万円
32.26㎡ / -
26.8万〜29.6万円
71.84㎡ / 北東
34.3万〜37.9万円
87.24㎡ / -
4階12.7万〜14.1万円
32.26㎡ / -
24.5万〜27.1万円
60.6㎡ / 南
35.3万〜39.1万円
87.24㎡ / 南
42.8万〜47.3万円
105.56㎡ / 南
5階24.4万〜27万円
64.88㎡ / 北西
29万〜32万円
76.82㎡ / 北西
33万〜36.4万円
85.2㎡ / 西
36万〜39.8万円
90.23㎡ / 南東
6階27.2万〜30.1万円
71.84㎡ / 北東
39.8万〜44万円
99.18㎡ / 南西
7階29.3万〜32.3万円
76.82㎡ / 北西
8階12.7万〜14万円
32.36㎡ / 西
25万〜27.7万円
60.6㎡ / 南
43.6万〜48.2万円
105.56㎡ / 南
9階12.7万〜14.1万円
32.26㎡ / 西
40.4万〜44.7万円
99.18㎡ / 南西
46万〜50.8万円
105.56㎡ / 南東
10階13.1万〜14.5万円
32.26㎡ / -
41.4万〜45.8万円
99.18㎡ / 南
11階19.9万〜22万円
50.0㎡ / 東
36.6万〜40.4万円
87.24㎡ / 南
12階
13階13万〜14.3万円
32.26㎡ / 西
25.6万〜28.3万円
60.6㎡ / 南
44万〜48.6万円
99.18㎡ / 南西
14階20.7万〜22.9万円
50.0㎡ / -
15階
16階13.2万〜14.6万円
32.26㎡ / 西
26万〜28.8万円
60.6㎡ / 南
17階13.6万〜15万円
32.26㎡ / -
30.8万〜34.1万円
76.82㎡ / 北西
18階31.7万〜35.1万円
76.82㎡ / 西
37.8万〜41.8万円
87.24㎡ / 南
45.8万〜50.6万円
105.56㎡ / 南
19階13.4万〜14.8万円
32.26㎡ / 西
26.4万〜29.2万円
60.6㎡ / 南
38万〜42万円
87.24㎡ / 南
20階13.8万〜15.3万円
32.26㎡ / 南西
32.1万〜35.4万円
76.82㎡ / 西
38.2万〜42.2万円
87.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの基本情報

東京都品川区大崎1丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩6分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ゲートシティオオサキサウスパークタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 大崎1丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員常駐
築年月1998年12月管理費1㎡あたり347円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建20階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (251 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (252 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (330 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマートファミマNBF大崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (432 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (468 m)
    • ファミリーマートファミマThinkpark共同出張所(イーネットATM) (470 m)
  • 公園10件
    • 小関公園 (123 m)
    • 百反坂下児童遊園 (468 m)
    • 御成橋公園 (547 m)
    • 西の台公園 (579 m)
    • 北品川三丁目児童遊園 (580 m)
    • ひふみ公園 (588 m)
    • 西品川公園 (626 m)
    • 広町公園 (692 m)
    • 御殿山の丘公園 (697 m)
    • 三ツ木公園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大崎店 (69 m)
    • ローソン ゲートシティ大崎店 (85 m)
    • ローソン ローソンスタッフ(LS100)店 (90 m)
    • ローソン ローソンスタッフ店 (90 m)
    • ミニストップ北品川5丁目店 (179 m)
    • サンクス ゲートシティ大崎店 (244 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎南口店 (377 m)
    • ファミリーマート大崎ニューシティ店 (389 m)
    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (425 m)
    • ファミリーマート 大崎ブライトタワー店 (429 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (321 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (359 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (405 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (784 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (792 m)
    • ライフ 東五反田店 (812 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (823 m)
    • foodium東五反田 (853 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (970 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渡辺一生木彫教室 (138 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (156 m)
    • 品川区児童センター 小関 (168 m)
    • 品川区立品川学園 (480 m)
    • 品川区立城南中学校 (480 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (544 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (551 m)
    • アットマーク国際高等学校 (551 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (551 m)
    • 品川区立三木小学校 (634 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北品川ONビル (166 m)
    • 日本税理士会館 (217 m)
    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (220 m)
    • モーリタニア・イスラム共和国大使館 (312 m)
    • 大崎警察署 大崎駅前交番 (328 m)
    • ミャンマー連邦共和国大使館 (332 m)
    • ミャンマー連邦大使館 (342 m)
    • 大崎ニューシティ1号館TOC大崎ビルディング (434 m)
    • 大崎第二地域センター (483 m)
    • 広町一丁目工場アパート・創業支援センター (512 m)
  • 病院/医療10件
    • 井畑歯科 (79 m)
    • はなおかIVFクリニック品川 (90 m)
    • やなぎさわ歯科クリニック (168 m)
    • 伊藤内科 (202 m)
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    • ゲートシティ大崎メディカルクリニック (233 m)
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    • SOグレイスクリニック御殿山 (303 m)
    • SRデンタルクリニック (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ大崎園 (154 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (475 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (476 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (481 m)
    • さくら大崎保育園 (488 m)
    • 五反田保育園 (506 m)
    • おうち保育園ごたんだ (535 m)
    • 北品川すこやか園 (594 m)
    • 品川区立北品川第二保育園 (596 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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