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プレシス大井町

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,630万 〜 6,220万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合

住所
東京都品川区東大井1丁目25-6
交通
築年月
2014年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス大井町の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区東大井5丁目26-24
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南品川マンション

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14-18
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テラッサエスト

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目12-22
  • 2件 売出し中

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プレシス大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.5% 高い↑
品川区の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
5,630万 〜 6,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3841位
品川区
1441棟中 250位
東大井
98棟中 13位
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の売買価格相場

  • プレシス大井町の相場

    ㎡単価
    89.8万円
    坪単価
    297.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレシス大井町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,480万〜6,050万円対前年同月比5,630万〜6,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレシス大井町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,850万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約86万円 (約286万円)-
2017年11月5,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)北西-
2017年10月5,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)-
2017年9月5,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)-
2017年1月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-

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プレシス大井町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月19.5万円3LDK64.27㎡19.5万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス大井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万〜18.2万円
64.66㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
68.04㎡ / 南東
2階16.9万〜18.7万円
64.66㎡ / 南東
17.8万〜19.6万円
68.04㎡ / 南東
3階17万〜18.8万円
64.66㎡ / 南東
17.9万〜19.7万円
68.04㎡ / 南東
4階17万〜18.8万円
64.66㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
65.2㎡ / 南
5階17.7万〜19.6万円
66.96㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
68.49㎡ / 南東
6階17.8万〜19.7万円
66.96㎡ / 南東
17.7万〜19.6万円
65.2㎡ / 南
7階17.9万〜19.8万円
66.96㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
72.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

プレシス大井町の基本情報

東京都品川区東大井1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスオオイマチ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 品川区 東大井1丁目25-6管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年月2014年7月管理費1㎡あたり162円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主一建設バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (232 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (564 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (623 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (650 m)
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    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲店 (291 m)
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    • OK(オーケー)青物横丁店 (588 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (684 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (712 m)
    • 西友大井町店 (723 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (788 m)
    • まいばすけっと立会川店 (792 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (798 m)
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    • 品川区立立会小学校 (294 m)
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    • 産業技術大学院大学 (661 m)
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