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ジェノヴィア両国グリーンヴェール

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
4階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都墨田区本所1丁目8-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩7分
  • 都営浅草線「浅草駅」徒歩13分
築年月
2014年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジェノヴィア両国グリーンヴェールの販売中の中古物件

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アプレシティ両国

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区亀沢1丁目17-7

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エステムプラザ両国北斎通り

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都営大江戸線(環状部)
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東京都墨田区亀沢1丁目11-5

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両国サンハイツ

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区両国4丁目38-12

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エルフラット両国

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東京都墨田区亀沢1丁目16-2

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タカシマ三共フラット

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目35-1

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アイル両国参番館

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目34-13

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メインステージ両国駅前

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩1分

東京都墨田区緑1丁目18-3

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ライオンズマンション両国第2

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目20-7

売出し中

ジェノヴィア両国グリーンヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より27.6% 高い↑
東京都の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 8164位
墨田区
1075棟中 203位
本所
51棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ジェノヴィア両国グリーンヴェールの相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ジェノヴィア両国グリーンヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェノヴィア両国グリーンヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)-
2017年11月3,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)-
2017年10月3,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)-
2017年9月3,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)-
2017年8月3,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)-

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ジェノヴィア両国グリーンヴェールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円1K25.56㎡-8.9万円1〜5
2017年5月8.2万円1R25.46㎡-8.2万円1〜5-
2017年4月8.2万円1R25.46㎡-8.2万円1〜5西
2017年4月8.3万円1R25.56㎡-8.3万円1〜5
2017年4月13.8万円1LDK40.78㎡13.8万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェノヴィア両国グリーンヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.9万〜8.7万円
25.56㎡ / 南
3階7.6万〜8.4万円
25.75㎡ / 東
4階7.8万〜8.6万円
25.76㎡ / -
5階7.7万〜8.5万円
25.75㎡ / 東
6階7.6万〜8.5万円
25.57㎡ / 東
7階12.9万〜14.2万円
40.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ジェノヴィア両国グリーンヴェールの基本情報

東京都墨田区本所1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジェノヴィアリョウゴクグリーンヴェール管理会社グッドコム
住所東京都 墨田区 本所1丁目8-1管理形態-
郵便番号〒130-0004管理員巡回
築年月2014年7月管理費1㎡あたり278円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり37円
階建7階建間取り1K、1LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩7分
  • 都営浅草線「浅草駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社グッドコムアセットバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (297 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (396 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
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    • 東京厚生信用組合 浅草支店 (563 m)
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    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (755 m)
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