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プラウド市ヶ谷南町ディアージュ

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,100万 〜 1億50万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都新宿区南町29-2
交通
築年月
2014年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド市ヶ谷南町ディアージュの販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区横寺町37-9
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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
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  • 東京都新宿区岩戸町14-1
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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
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ブリリアンコート神楽坂

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  • 東京都新宿区岩戸町5
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トーシンフェニックス牛込神楽坂

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区中町34
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コスモシティ市ヶ谷

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
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サンクタス神楽坂

サンクタス神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町20-1
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ジェイパーク神楽坂

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
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牛込南町クィーンヒルズ

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区南町34-2
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パレ神楽坂

パレ神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区中町23-1
  • 売出し中

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プラウド市ヶ谷南町ディアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
375万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より88.7% 高い↑
新宿区の平均より52.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
9,100万 〜 1億50万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1018位
新宿区
1856棟中 84位
南町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド市ヶ谷南町ディアージュの相場

    ㎡単価
    113.7万円
    坪単価
    375.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウド市ヶ谷南町ディアージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,090万〜1億50万円対前年同月比9,100万〜1億50万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド市ヶ谷南町ディアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月9,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南西-
2017年1月1億1,500万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約127万円 (約422万円)--
2017年1月8,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約119万円 (約393万円)--
2016年12月1億1,500万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約127万円 (約422万円)--
2016年12月8,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約119万円 (約393万円)--

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プラウド市ヶ谷南町ディアージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
32.2万 〜 39.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月36.9万円3LDK89.08㎡73.8万円36.9万円1〜5南西
2017年1月36.9万円3LDK76.35㎡73.8万円36.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド市ヶ谷南町ディアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均33.2万〜36.7万円
  • 3K〜3LDK平均32.4万〜35.9万円
  • 4K〜4LDK平均41.8万〜46.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階33.5万〜37万円
86.23㎡ / 南
29.5万〜32.6万円
77.53㎡ / 南西
2階27.6万〜30.5万円
71.1㎡ / -
30.7万〜34万円
78.74㎡ / 南西
3階35.3万〜39万円
90.42㎡ / -
33.2万〜36.7万円
84.55㎡ / 南西
4階36.4万〜40.2万円
90.42㎡ / 南
31万〜34.3万円
78.74㎡ / 南西
5階37.8万〜41.8万円
95.32㎡ / 南西
41.8万〜46.2万円
103.42㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

プラウド市ヶ谷南町ディアージュの基本情報

東京都新宿区南町に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドイチガヤミナミチョウディアージュ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 新宿区 南町29-2管理形態委託
郵便番号〒162-0836管理員日勤
築年月2014年6月管理費1㎡あたり312円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (345 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (393 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (397 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (400 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (400 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (496 m)
  • 公園5件
    • 外濠公園 (485 m)
    • 外濠公園 (485 m)
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    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (323 m)
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    • ファミリーマート 市谷田町店 (491 m)
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    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (673 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋店 (749 m)
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    • 新宿区立愛日小学校 (563 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (582 m)
    • 法政大学市ヶ谷キャンパス (584 m)
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    • 牛込箪笥地域センター (278 m)
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    • アスク神楽坂保育園 (431 m)
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    • グローバルキッズ飯田橋園 (667 m)
    • アスク飯田橋保育園 (714 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (715 m)
    • 白百合学園幼稚園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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