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プラウド市ヶ谷南町ディアージュ

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

8,980万円

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住所
東京都新宿区南町29-2
交通
築年月
2014年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド市ヶ谷南町ディアージュの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格8,980万円

プラウド市ヶ谷南町ディアージュの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.13㎡
  • 方位:南西

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プラウド市ヶ谷南町ディアージュでは1件のお部屋がご紹介可能です

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プラウド市ヶ谷南町ディアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
380万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より56.2% 高い↑
東京都の平均より92.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
9,050万 〜 1億円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 933位
新宿区
1868棟中 76位
南町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド市ヶ谷南町ディアージュの相場

    ㎡単価
    115万円
    坪単価
    380.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プラウド市ヶ谷南町ディアージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
9,030万〜9,980万円対前年同月比9,050万〜1億円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド市ヶ谷南町ディアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月8,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)--
2017年12月9,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南西-
2017年11月9,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南西-
2017年1月1億1,500万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約127万円 (約422万円)--
2017年1月8,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約119万円 (約393万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド市ヶ谷南町ディアージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
31.7万 〜 38.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月36.9万円3LDK89.08㎡73.8万円36.9万円1〜5南西
2017年1月36.9万円3LDK76.35㎡73.8万円36.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド市ヶ谷南町ディアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均33万〜36.5万円
  • 3K〜3LDK平均31.9万〜35.3万円
  • 4K〜4LDK平均41.6万〜46万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階33.3万〜36.8万円
86.23㎡ / 南
28.3万〜31.3万円
75.13㎡ / -
2階27.5万〜30.4万円
71.1㎡ / -
30.6万〜33.8万円
78.74㎡ / 南西
3階35.1万〜38.8万円
90.42㎡ / -
33万〜36.5万円
84.55㎡ / 南西
4階36.2万〜40万円
90.42㎡ / 南
30万〜33.1万円
76.35㎡ / 南西
5階37.6万〜41.6万円
95.32㎡ / 南西
41.6万〜46万円
103.42㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

プラウド市ヶ谷南町ディアージュの基本情報

東京都新宿区南町に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドイチガヤミナミチョウディアージュ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 新宿区 南町29-2管理形態委託
郵便番号〒162-0836管理員日勤
築年月2014年6月管理費1㎡あたり311円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (393 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (397 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (400 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (400 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (496 m)
  • 公園5件
    • 外濠公園 (485 m)
    • 外濠公園 (485 m)
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    • 新宿区立市谷幼稚園 (715 m)
    • 白百合学園幼稚園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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