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ビバリーホームズ練馬桜台

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,130万円
3階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

7.8万 〜 11.5万円

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住所
東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
交通
築年月
2014年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビバリーホームズ練馬桜台の販売中の中古物件

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ビバリーホームズ練馬桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より57.0% 高い↑
東京都の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6726位
練馬区
1485棟中 64位
豊玉上
49棟中 4位
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の売買価格相場

  • ビバリーホームズ練馬桜台の相場

    ㎡単価
    79.5万円
    坪単価
    262.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ビバリーホームズ練馬桜台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビバリーホームズ練馬桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-
2018年3月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-
2018年2月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-
2018年1月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-
2017年12月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-

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ビバリーホームズ練馬桜台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:11.5万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.88㎡

賃料7.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.53㎡

賃料8.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.6万円
  • 礼金:8.6万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:25.46㎡

賃料8.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:25.46㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 191 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.6万円1K25.53㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2018年4月8.6万円1DK25.46㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2018年4月11.5万円1LDK37.88㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2018年1月8.6万円1K25.53㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2018年1月8.5万円1K25.65㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバリーホームズ練馬桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万〜7.9万円
25.62㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
27.64㎡ / -
2階7.4万〜8.1万円
25.59㎡ / 南東
3階6.8万〜7.5万円
25.6㎡ / 北
4階7.4万〜8.2万円
25.62㎡ / 南東
5階7.5万〜8.2万円
25.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

「ビバリーホームズ練馬桜台」は西武池袋線「桜台」駅徒歩5分、西武有楽町線「新桜台」駅徒歩8分、都営大江戸線「練馬」駅徒歩9分と、複数路線利用可能な利便性の高い立地にあります。2014年6月建築、総戸数121戸のシングル向けのマンションです。エントランスにはオートロックを採用、留守中の荷物受け取りも安心できる宅配ボックスが完備されています。「ビバリーホームズ練馬桜台」は桜台駅から近いだけでなく、練馬駅が徒歩圏内にあるのも魅力。練馬駅の周辺には練馬区役所などの公共機関、銀行、郵便局など生活に関する施設や、店舗が多数あるので非常に便利です。桜台の穏やかな心地よい住環境と、練馬の利便性の両方を得ることのできる住まいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ビバリーホームズ練馬桜台の基本情報

東京都練馬区豊玉上2丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ビバリーホームズネリマサクラダイ管理会社日本管財
住所東京都 練馬区 豊玉上2丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒176-0011管理員巡回
築年月2014年6月管理費1㎡あたり140円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建5階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA東京あおば豊玉支店 (526 m)
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    • 私立武蔵中学校 (356 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (594 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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