ハーモニーレジデンス千代田岩本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,950万 〜 5,200万円
6階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 140万円/㎡ 〜 146万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,950万円 〜 5,200万円 | 6階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 14.2万 〜 21.9万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 6階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区岩本町1丁目5-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハーモニーレジデンス千代田岩本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーモニーレジデンスチヨダイワモトチョウ | 管理会社 | シノケンアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 岩本町1丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり42円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小川建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区岩本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。岩本町駅から徒歩6分、新日本橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (187 m)
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- ミニストップcisca岩本町店 (281 m)
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- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (218 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (230 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (262 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (359 m)
- 肉のハナマサ 新日本橋店 (386 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (402 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (417 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (438 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (439 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 瀬木診療所 (57 m)
- 末森歯科医院 (79 m)
- ワタトウ歯科 (91 m)
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- かふう保育園日本橋 (517 m)
- 中央区立堀留町保育園 (539 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (543 m)
- 千代田せいが保育園 (553 m)
- あい保育園日本橋 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス千代田岩本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーモニーレジデンス千代田岩本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,183万～5,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より7.1% 高い↑ 東京都の平均より83.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 4,950万 〜 5,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハーモニーレジデンス千代田岩本町の相場
- ㎡単価
- 140万円
- 坪単価
- 463.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハーモニーレジデンス千代田岩本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,960万〜5,200万円対前年同月比↑ | 4,950万〜5,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーモニーレジデンス千代田岩本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,280万円です。専有面積は約37㎡〜約40㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約138万円 (約459万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約138万円 (約459万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約138万円 (約459万円) | 北東 | - |
| 2022年8月 | 4,950万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約130万円 (約430万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 4,950万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約130万円 (約430万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は444.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーモニーレジデンス千代田岩本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 5,073.8万円（134.8万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 3,980万円（97.8万円） |
ハーモニーレジデンス千代田岩本町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,073.8万円（㎡単価134.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ハーモニーレジデンス千代田岩本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,980万円 | 97.8万円 |
| 7階〜8階 | 5,073.8万円 | 134.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,605万円 | 118.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,980万円 | 97.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,073.8万円 | 134.8万円 |
ハーモニーレジデンス千代田岩本町の売却のご相談
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ハーモニーレジデンス千代田岩本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で122件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 20.8万円 | 2LDK | 57.77㎡ | - | 20.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 15.3万円 | 1LDK | 37.64㎡ | - | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 15.3万円 | 1LDK | 37.64㎡ | - | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.3万円 | 1LDK | 37.64㎡ | - | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 15.8万円 | 1LDK | 40.68㎡ | - | 15.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス千代田岩本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.4万〜20.3万円 54.66㎡ / 北 | |
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 37.64㎡ / 北 | |
| 3階 | 14.9万〜15.7万円 37.64㎡ / - | |
| 4階 | 16.6万〜17.5万円 40.68㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.5万〜17.3万円 40.04㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 40.68㎡ / - | |
| 7階 | 14.5万〜15.2万円 37.64㎡ / 北東 | |
| 8階 | 16.7万〜17.5万円 40.04㎡ / 南 | |
| 9階 | 22.1万〜23.2万円 55.29㎡ / 東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 22.6万〜23.7万円 54.66㎡ / - | |
| 12階 | 24.6万〜25.8万円 57.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ハーモニーレジデンス千代田岩本町は、小川建設によって2014年08月に竣工された総戸数29戸の12階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約40㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,183万～5,856万円、参考相場単価は140万円/㎡～146万円/㎡となっています。