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フラージュ押上

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,470万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都墨田区押上2丁目13-1
交通
築年月
2014年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区業平4丁目10-8
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  • 東京都墨田区業平4丁目14-5
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  • 東京都墨田区業平4丁目9-4
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  • 東京都墨田区業平3丁目6
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  • 東京都墨田区押上1丁目23-8
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  • 東京都墨田区業平4丁目12-5
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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
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アルテシモリンクトアレスト

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目7-12
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  • 東京都墨田区業平1丁目21-4
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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目36-5
  • 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平5丁目3-6
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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目3
  • 1件 売出し中

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フラージュ押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.7% 高い↑
墨田区の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8855位
墨田区
1074棟中 223位
押上
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • フラージュ押上の相場

    ㎡単価
    74.5万円
    坪単価
    246.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フラージュ押上の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,040万〜4,470万円対前年同月比4,040万〜4,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フラージュ押上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南東-
2017年7月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南東-
2017年6月3,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)北西-
2017年5月3,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)--
2017年4月3,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)--

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フラージュ押上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月15.0万円2LDK57.13㎡30.0万円15.0万円11〜15南東
2015年4月17.8万円3LDK67.21㎡35.6万円17.8万円1〜5南東
2015年2月18.0万円3LDK67.21㎡36.0万円18.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラージュ押上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜13.5万円
55.69㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
63.5㎡ / 南東
2階9.1万〜10万円
42.89㎡ / 北西
12.8万〜14.2万円
57.13㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
67.21㎡ / 南東
3階9.6万〜10.6万円
42.89㎡ / -
12.7万〜14万円
56.26㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
67.2㎡ / 南東
4階9.2万〜10.1万円
42.89㎡ / 北西
13万〜14.3万円
57.13㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
67.2㎡ / 南東
5階9.2万〜10.2万円
42.89㎡ / 北西
13万〜14.4万円
57.13㎡ / 南東
15.3万〜17万円
67.2㎡ / 南東
6階9.3万〜10.3万円
42.89㎡ / 北西
13.1万〜14.5万円
57.13㎡ / 南東
15.4万〜17万円
67.2㎡ / 南東
7階9.3万〜10.3万円
42.89㎡ / 北西
13.2万〜14.6万円
57.13㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
67.21㎡ / 南東
8階9.4万〜10.4万円
42.89㎡ / 北西
13.2万〜14.6万円
57.13㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
67.2㎡ / 南東
9階9.4万〜10.4万円
42.89㎡ / 北西
13.3万〜14.7万円
57.13㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
67.2㎡ / 南東
10階9.5万〜10.5万円
42.89㎡ / 北西
13.4万〜14.8万円
57.13㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
67.2㎡ / 南東
11階9.5万〜10.5万円
42.89㎡ / 北西
13.4万〜14.8万円
57.13㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
67.2㎡ / 南東
12階9.6万〜10.6万円
42.89㎡ / 北西
13.5万〜14.9万円
57.13㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
67.2㎡ / 南東
13階9.6万〜10.6万円
42.89㎡ / 北西
13.6万〜15万円
57.13㎡ / 南東
16万〜17.6万円
67.2㎡ / 南東
14階9.7万〜10.7万円
42.89㎡ / 北西
13.6万〜15.1万円
57.13㎡ / 南東
16万〜17.7万円
67.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フラージュ押上の基本情報

東京都墨田区押上2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩5分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フラージュオシアゲ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 墨田区 押上2丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒131-0045管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり217円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社平和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ライフセントラルスクエア押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (359 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (400 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (400 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (411 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (415 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (418 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (180 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (186 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (290 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (296 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 (318 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (321 m)
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    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (351 m)
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    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (546 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (555 m)
    • 業平ストアー (599 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (604 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (610 m)
    • スーパーイズミ (621 m)
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