アイルキャナルシティ両国
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1706人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区横網1丁目11-6
- 交通
- ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイルキャナルシティ両国の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイルキャナルシティリョウゴク | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 横網1丁目11-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NST | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区横網1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の両国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。両国駅から徒歩6分、蔵前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 -両国- 江戸NOREN 共同出張所 (181 m)
- ファミリーマート千歳三丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 両国駅 共同出張所 (358 m)
- 東京東信用金庫両国支店 (417 m)
- 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (420 m)
- みずほ銀行 本所支店 (458 m)
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- 三菱UFJ銀行本所支店 (513 m)
- 公園10件
- 旧安田庭園 (100 m)
- 両国第一児童遊園 (332 m)
- 東京都慰霊協会(公益財団法人)横網町公園管理所 (355 m)
- 都立横網町公園 (368 m)
- 隅田川緑道公園 (389 m)
- 御蔵前公園 (476 m)
- 両国公園 (490 m)
- 両国橋児童遊園 (530 m)
- 蔵前公園 (587 m)
- 両国橋際児童遊園 (637 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 両国8号 (41 m)
- ニューデイズミニ両国8号 (229 m)
- ファミリーマート 両国駅西口店 (231 m)
- コミュニティ・ストア にしざわ 同愛店 (239 m)
- ローソン 両国三丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 両国駅前通り店 (318 m)
- 生活彩家 両国店 (331 m)
- ファミリーマート 墨田両国東口店 (339 m)
- ファミリーマート 両国亀沢店 (373 m)
- セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (379 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (338 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (356 m)
- まいばすけっと 両国駅東店 (507 m)
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (614 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (627 m)
- 生鮮マルシェ (654 m)
- サミットストア 両国石原店 (660 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (681 m)
- エンゼルファミリー両国店 (711 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (868 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京医学技術専門学校 本校舎(臨床検査技師科校舎) (158 m)
- 東京医学技術専門学校本校舎 (160 m)
- 墨田区立両国中学校 (237 m)
- 文化学院 (289 m)
- 日本大学第一中学・高等学校 (328 m)
- 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (333 m)
- 私立安田学園高校 (344 m)
- 国際デュアルビジネス専門学校 (354 m)
- スマートキッズプラス両国 (374 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (389 m)
- 公共施設/機関10件
- NTTドコモ歴史展示スクエア (224 m)
- ドコモ墨田ビル (224 m)
- 同愛高齢者みまもり相談室 (273 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (314 m)
- 両国シティコア (397 m)
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (503 m)
- 蔵前警察署 (525 m)
- 東京都下水道局 北部下水道事務所 (541 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (594 m)
- 浅草税務署 (624 m)
- 病院/医療10件
- 増田外科医院 (87 m)
- 日本相撲協会診療所 (116 m)
- 両国駅前内科・透析クリニック (227 m)
- 同愛記念ホーム (227 m)
- 湘南メディカル記念病院 一般外来受付 (241 m)
- 湘南メディカル記念病院 (244 m)
- 蛭間歯科クリニック (259 m)
- 同愛記念病院 (259 m)
- すみだ平日夜間救急こどもクリニック (270 m)
- 両国カイロプラクティックセンター (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東学園幼稚園 (298 m)
- 両国・なかよし保育園 (465 m)
- 両国すきっぷ保育園 (479 m)
- 両国幼稚園 (487 m)
- 墨田区立亀沢保育園 (550 m)
- アスク浅草橋保育園 (640 m)
- 蔵前幼稚園 (665 m)
- アスク両国保育園 (696 m)
- こひつじ保育園 (734 m)
- アスク両国保育園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイルキャナルシティ両国の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイルキャナルシティ両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,654万～2,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より37.4% 高い↑ 東京都の平均より35.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイルキャナルシティ両国の相場
- ㎡単価
- 106.1万円
- 坪単価
- 350.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイルキャナルシティ両国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイルキャナルシティ両国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,450万円です。専有面積は約25㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイルキャナルシティ両国の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 15件 | 2,378.7万円（94.7万円） |
アイルキャナルシティ両国の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,378.7万円（㎡単価94.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アイルキャナルシティ両国の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 墨田区横網の売買相場 | アイルキャナルシティ両国のある墨田区横網の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.98%下落（-66.7万円）、前年比で＋26.37%上昇（＋1,407.7万円）しています。 |
|---|---|
| 墨田区の売買相場 | アイルキャナルシティ両国のある墨田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.03%上昇（＋531.5万円）、前年比で＋16.1%上昇（＋686.7万円）しています。 |
| 両国〔ＪＲ〕駅の売買相場 | アイルキャナルシティ両国のある最寄りの両国〔ＪＲ〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.29%上昇（＋680.2万円）、前年比で−3.42%下落（-163.2万円）しています。 |
アイルキャナルシティ両国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,253.3万円 | 89.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,210万円 | 88万円 |
| 7階〜8階 | 2,450万円 | 97.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,378.7万円 | 94.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,378.7万円 | 94.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,378.7万円 | 94.7万円 |
アイルキャナルシティ両国の売却のご相談
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アイルキャナルシティ両国の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9.2万円 | 1K | 25.11㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1K | 25.09㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.2万円 | 1K | 25.09㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 9.4万円 | 1K | 25.09㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 8.5万円 | 1K | 25.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイルキャナルシティ両国の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 25.11㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 25.09㎡ / - |
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 25.09㎡ / - |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 25.11㎡ / 南 |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 25.11㎡ / 南 |
| 7階 | 9.1万〜9.5万円 25.11㎡ / - |
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 25.11㎡ / 南 |
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 25.09㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- ＪＲ埼京線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
