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パークリュクス御茶ノ水

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
6階、1R、約27㎡の場合

住所
東京都千代田区猿楽町2丁目2
交通
築年数
2009年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークリュクス御茶ノ水の販売中の中古物件

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パレステュディオ神田神保町

パレステュディオ神田神保町

  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区神田神保町2丁目21-2
  • 1件 売出し中

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朝日神保町プラザ

朝日神保町プラザ

  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区神田神保町2丁目14-11
  • 売出し中

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東京パークタワー

東京パークタワー

  • 東京メトロ東西線「竹橋駅」
  • 東京都千代田区神田神保町1丁目103
  • 売出し中

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メインステージ九段下

メインステージ九段下

  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目9-2
  • 2件 売出し中

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ザパークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

ザパークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

  • 都営新宿線「神保町駅」
  • 東京都千代田区猿楽町1丁目2-2
  • 2件 売出し中

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トーコー水道橋マンション

トーコー水道橋マンション

  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区西神田2丁目2-6
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)九段下

OLIO(オリオ)九段下

  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目23-4
  • 売出し中

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アーバンクリスタル九段下

アーバンクリスタル九段下

  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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東海西神田マンション

東海西神田マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区西神田2丁目7-5
  • 2件 売出し中

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セントパレス西神田

セントパレス西神田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区西神田1丁目4-1
  • 売出し中

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お茶の水S.C.ハウス

お茶の水S.C.ハウス

  • 都営新宿線「小川町駅」
  • 東京都千代田区神田小川町3丁目5
  • 売出し中

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プレール九段

プレール九段

  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区九段北1丁目2-8
  • 売出し中

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パークリュクス御茶ノ水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.3% 高い↑
千代田区の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約27㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2946位
千代田区
482棟中 177位
猿楽町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークリュクス御茶ノ水の相場

    ㎡単価
    94.5万円
    坪単価
    312.5万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.0万円
    坪単価
    314.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークリュクス御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、27㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,330万円〜2,580万円対前年同月比2,330万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス御茶ノ水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,680万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約111万円 (約369万円)--
2017年1月2,680万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約111万円 (約369万円)--
2016年12月3,930万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約98万円 (約324万円)南西-
2016年12月2,800万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約116万円 (約385万円)--
2016年11月3,930万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約98万円 (約324万円)南西-

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パークリュクス御茶ノ水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…6階、1R、約27㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月16.0万円1LDK40.35㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年8月16.0万円1LDK40.35㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年6月14.8万円1DK35.22㎡14.8万円14.8万円1〜5北東
2017年6月16.0万円1LDK40.35㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年6月14.4万円1DK35.22㎡14.4万円14.4万円1〜5
2017年5月14.4万円1DK35.22㎡14.4万円14.4万円1〜5北東
2017年3月20.0万円2LDK55.64㎡20.0万円20.0万円11〜15北東
2017年3月16.0万円1LDK40.35㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2017年2月16.0万円1LDK40.35㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2017年1月16.0万円1LDK40.35㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年12月15.8万円1LDK42.39㎡31.6万円-6〜10南西
2016年11月15.8万円1LDK42.39㎡31.6万円-6〜10南西
2016年10月10.8万円1R23.15㎡10.8万円21.6万円6〜10南東
2016年10月10.8万円1K26.23㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年9月10.8万円1R23.15㎡10.8万円21.6万円6〜10南東
2016年9月10.8万円1K26.23㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年8月10.8万円1R23.15㎡10.8万円21.6万円6〜10南東
2016年8月10.8万円1K26.23㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年7月10.8万円1R23.15㎡10.8万円21.6万円6〜10
2016年7月16.0万円1LDK40.35㎡16.0万円16.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス御茶ノ水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.2万円〜10.2万円
27.69㎡ / 北西
3階9.3万円〜10.3万円
27.69㎡ / 北西
4階9.3万円〜10.3万円
27.69㎡ / 北西
5階9.4万円〜10.4万円
27.69㎡ / 北西
6階8.9万円〜9.9万円
26.23㎡ / 北西
7階12.1万円〜13.4万円
35.22㎡ / 北東
8階12.1万円〜13.4万円
35.22㎡ / 北東
9階14.8万円〜16.4万円
40.35㎡ / 南西
10階14.9万円〜16.5万円
40.35㎡ / 南西
11階9.7万円〜10.7万円
27.69㎡ / 北西
19.5万円〜21.6万円
55.64㎡ / 北東
12階9.7万円〜10.8万円
27.69㎡ / 北西
19.6万円〜21.7万円
55.64㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

千代田区猿楽町2丁目にあるパークリュクス御茶ノ水(地上12階・全65戸)は、東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩5分にあるシングル・ディンクス向けのデザイナーズマンションです。徒歩15分圏内にいくつも利用できる駅があり、多数の沿線が使えます。スリムでスタイリッシュな外観とアプローチ前に並ぶ常緑のシンボルツリーの対比がユニークで斬新です。エントランスには間接照明の灯りが柔らかな応接コーナーが設けられ、機能重視になりがちなシングル・ディンクス向けマンションにはない、ワンランク上の安らぎが得られます。神保町やお茶の水は学生も多く、古書店や楽器店など新旧さまざまな店舗が並ぶ若者の人気スポットです。自転車を使えば東京ドームやラクーアへも楽々行くことができます。マンションの周辺には皇居をはじめ、北の丸公園、後楽園など自然豊かな施設が揃っています。週末にはまだ知らないトウキョウの顔を見つけに出かけるのも楽しいですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークリュクス御茶ノ水の基本情報

東京都千代田区猿楽町2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の神保町駅で徒歩5分、都営新宿線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスオチャノミズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 千代田区 猿楽町2丁目2管理形態委託
郵便番号〒101-0064管理員巡回
築年数2009年1月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫 本店 (175 m)
    • 東京都信用金庫健康保険組合 (194 m)
    • 全国労働金庫協会 (197 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学駿河台校舎内出張所 (286 m)
    • ファミリーマートFUNDES神保町 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • みずほ銀行 神保町駅前出張所(ATM) (295 m)
    • 三井住友銀行神保町支店 (311 m)
    • 神田北神保町郵便局 (326 m)
  • 公園8件
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    • 本郷給水所公苑 (577 m)
    • 本郷給水所公苑 (577 m)
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    • セブンイレブン千代田三崎町白山通店 (300 m)
    • メルシー 神保町店 (304 m)
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    • まいばすけっと 神田神保町店 (319 m)
    • 成城石井神保町店 (529 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (674 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (755 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (769 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (827 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (851 m)
    • マルエツプチ 神田司町店 (978 m)
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    • 私立神田女学園高校 (107 m)
    • 神田女学園中学校 (109 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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