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パークリュクス御茶ノ水

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,850万円

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住所
東京都千代田区猿楽町2丁目2
交通
築年月
2009年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークリュクス御茶ノ水の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,850万円

  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.23㎡
  • 方位:北西

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パークリュクス御茶ノ水では1件のお部屋がご紹介可能です

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パレステュディオ神田神保町

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩2分

東京都千代田区神田神保町2丁目21-2

1件 売出し中

朝日神保町プラザ

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩2分

東京都千代田区神田神保町2丁目14-11

売出し中

レフィール神保町

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩2分

東京都千代田区神田神保町2丁目8

売出し中

ダイナシティ神保町

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩3分

東京都千代田区神田神保町2丁目20

1件 売出し中

レフィール千代田神保町

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩3分

東京都千代田区神田神保町3丁目17

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東京パークタワー

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東京メトロ東西線
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東京都千代田区神田神保町1丁目103

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アイルイムーブル御茶ノ水

アイルイムーブル御茶ノ水

東京メトロ半蔵門線
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東京都千代田区神田神保町1丁目38-2

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ザパークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

ザパークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

都営新宿線
神保町駅」徒歩4分

東京都千代田区猿楽町1丁目2-2

1件 売出し中

パークリュクス御茶ノ水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千代田区の平均より0.7% 低い↓
東京都の平均より56.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約27㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3051位
千代田区
483棟中 183位
猿楽町
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークリュクス御茶ノ水の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.9万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    314万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークリュクス御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、27㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,330万〜2,580万円対前年同月比2,330万〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス御茶ノ水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約114万円 (約378万円)南西-
2017年12月4,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約114万円 (約378万円)南西-
2017年2月2,680万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約111万円 (約369万円)--
2017年1月2,680万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約111万円 (約369万円)--
2016年12月3,930万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約98万円 (約324万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークリュクス御茶ノ水の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…6階、1R、約27㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.0万円1LDK40.35㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年8月16.0万円1LDK40.35㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年8月16.0万円1LDK40.35㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年6月14.8万円1DK35.22㎡14.8万円14.8万円1〜5北東
2017年6月16.0万円1LDK40.35㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス御茶ノ水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.2万〜10.2万円
27.69㎡ / 北西
3階9.3万〜10.3万円
27.69㎡ / 北西
4階9.3万〜10.3万円
27.69㎡ / 北西
5階12万〜13.2万円
35.22㎡ / 北東
6階9.4万〜10.4万円
27.69㎡ / 北西
7階12.1万〜13.4万円
35.22㎡ / 北東
8階12.1万〜13.4万円
35.22㎡ / 北東
9階14.8万〜16.4万円
40.35㎡ / 南西
10階14.9万〜16.5万円
40.35㎡ / 南西
11階9.7万〜10.7万円
27.69㎡ / 北西
19.5万〜21.6万円
55.64㎡ / 北東
12階9.7万〜10.8万円
27.69㎡ / 北西
19.6万〜21.7万円
55.64㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

千代田区猿楽町2丁目にあるパークリュクス御茶ノ水(地上12階・全65戸)は、東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩5分にあるシングル・ディンクス向けのデザイナーズマンションです。徒歩15分圏内にいくつも利用できる駅があり、多数の沿線が使えます。スリムでスタイリッシュな外観とアプローチ前に並ぶ常緑のシンボルツリーの対比がユニークで斬新です。エントランスには間接照明の灯りが柔らかな応接コーナーが設けられ、機能重視になりがちなシングル・ディンクス向けマンションにはない、ワンランク上の安らぎが得られます。神保町やお茶の水は学生も多く、古書店や楽器店など新旧さまざまな店舗が並ぶ若者の人気スポットです。自転車を使えば東京ドームやラクーアへも楽々行くことができます。マンションの周辺には皇居をはじめ、北の丸公園、後楽園など自然豊かな施設が揃っています。週末にはまだ知らないトウキョウの顔を見つけに出かけるのも楽しいですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークリュクス御茶ノ水の基本情報

東京都千代田区猿楽町2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の神保町駅で徒歩5分、都営新宿線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスオチャノミズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 千代田区 猿楽町2丁目2管理形態委託
郵便番号〒101-0064管理員巡回
築年月2009年1月管理費1㎡あたり370円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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