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パークサイド九段

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

8.5万 〜 9.5万円

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住所
東京都千代田区神田神保町2丁目8-2
交通
築年月
2001年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークサイド九段の販売中の中古物件

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パレステュディオ神田神保町

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩2分

東京都千代田区神田神保町2丁目21-2

1件 売出し中

朝日神保町プラザ

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩2分

東京都千代田区神田神保町2丁目14-11

売出し中

レフィール神保町

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩2分

東京都千代田区神田神保町2丁目8

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ダイナシティ神保町

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩3分

東京都千代田区神田神保町2丁目20

1件 売出し中

レフィール千代田神保町

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩3分

東京都千代田区神田神保町3丁目17

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東京パークタワー

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竹橋駅」徒歩8分

東京都千代田区神田神保町1丁目103

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ザパークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

ザパークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

都営新宿線
神保町駅」徒歩4分

東京都千代田区猿楽町1丁目2-2

1件 売出し中

トーコー水道橋マンション

トーコー水道橋マンション

東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩5分

東京都千代田区西神田2丁目2-6

売出し中

パークサイド九段の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
294万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より6.4% 低い↓
東京都の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4138位
千代田区
483棟中 223位
神田神保町
23棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークサイド九段の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    314万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークサイド九段の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークサイド九段の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)南東-
2017年10月2,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)南東-
2014年12月2,080万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)--
2014年12月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)-
2014年11月2,080万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)--

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パークサイド九段の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.5万円
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.32㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.32㎡

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賃料8.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:8.7万円
  • 礼金:8.7万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.32㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.0万円1K22.32㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年12月8.8万円1K22.32㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年10月10.0万円1K22.32㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年10月10.0万円1K22.32㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年9月10.0万円1K22.32㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイド九段の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.4万〜9.3万円
22.32㎡ / 南
2階8.6万〜9.5万円
22.32㎡ / 南
3階9.9万〜11万円
26.2㎡ / -
4階8.7万〜9.6万円
22.32㎡ / 南
5階8.6万〜9.5万円
22.32㎡ / 南東
6階8.8万〜9.7万円
22.32㎡ / 南
7階8.8万〜9.8万円
22.32㎡ / 南
8階8.7万〜9.6万円
22.32㎡ / 南東
9階8.7万〜9.6万円
22.32㎡ / -
10階8.7万〜9.7万円
22.32㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パークサイド九段の基本情報

東京都千代田区神田神保町2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の神保町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営新宿線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークサイドクダン管理会社丸豊
住所東京都 千代田区 神田神保町2丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒101-0051管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり332円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸豊バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス専大通り店出張所(ATM) (63 m)
    • 株式会社みずほ銀行 九段支店 (103 m)
    • ゆうちょ銀行本店専修大学内出張所 (120 m)
    • 三井住友銀行 神保町出張所【ATM】 (120 m)
    • 城南信用金庫 九段支店 (125 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 神保町支店 (166 m)
    • 神田北神保町郵便局 (185 m)
    • ファミリーマート神田神保町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • サンクス西神田三丁目店出張所(ATM) (222 m)
    • みずほ銀行 神保町駅前出張所(ATM) (238 m)
  • 公園6件
    • 西神田公園 (216 m)
    • 西神田けやきの広場 (310 m)
    • 小川広場 (666 m)
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    • 本郷給水所公苑 (891 m)
    • 本郷給水所公苑 (891 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神田神保町二丁目店 (41 m)
    • サンクス 専大通り店 (63 m)
    • セブン-イレブン神田専大通り店 (114 m)
    • セブンイレブン 神田神保町3丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン神田神保町2丁目店 (166 m)
    • ローソン 神田神保町白山通り店 (190 m)
    • サンクス 西神田三丁目店 (218 m)
    • ローソン 西神田二丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート神保町さくら通り店 (229 m)
    • ナチュラルローソン 神保町メトロピア店 (249 m)
  • スーパー3件
    • まいばすけっと 神田神保町店 (123 m)
    • 成城石井神保町店 (142 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (174 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原医療秘書福祉保育専門学校 (56 m)
    • 私立専修大学神田キャンパス (123 m)
    • 大原学園高等学校 (149 m)
    • 神田情報ビジネス専門学校 (162 m)
    • 日本工業大学 専門職大学院 神田キャンパス (168 m)
    • 大原学園 東京水道橋校 (189 m)
    • 大原簿記学校 (189 m)
    • 大原簿記学校総合受付 (226 m)
    • 大原大学院大学 (229 m)
    • 篠原保育医療情報専門学校 (241 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ブックス・オン・ジャパン (91 m)
    • 神保町出張所 (112 m)
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    • 日本大学大学院法務研究科図書室 (308 m)
    • 千代田区立千代田図書館 (331 m)
    • 麹町警察署 竹橋地域安全センター (332 m)
    • 神田警察署 神保町交番 (332 m)
    • 神保町交番 (332 m)
  • 病院/医療10件
    • 神保町皮膚科 (84 m)
    • 内山九段クリニック (84 m)
    • 神二整骨院 (85 m)
    • 岡村デンタルクリニック (94 m)
    • さとう消化器内科クリニック (97 m)
    • 今村歯科医院 (118 m)
    • 神保町カウンセリングルーム (121 m)
    • 千代田区高齢者センター (122 m)
    • あんどう歯科口腔外科 (123 m)
    • 渡部内科 (138 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 小学館アカデミー神保町保育園 (144 m)
    • 西神田保育園 (246 m)
    • ほっぺるランド西神田 (270 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター (382 m)
    • 千代田区立 お茶の水幼稚園 (449 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (600 m)
    • 暁星幼稚園 (750 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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