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OLIO(オリオ)九段下

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
6階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都千代田区神田神保町3丁目23-4
交通
築年数
1997年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • OLIO(オリオ)九段下
  • OLIO(オリオ)九段下のエントランス
  • OLIO(オリオ)九段下の看板
  • OLIO(オリオ)九段下の外観

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  • 東京都千代田区九段北1丁目2-8
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  • 東京都千代田区神田神保町3丁目6-4
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メインステージ九段下

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  • 東京都千代田区神田神保町3丁目9-2
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目5-3
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目6-2
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プロフ九段

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目13-2
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目2-1
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区九段北2丁目3-2
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シティタワー九段下

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目17-9
  • 2件 売出し中

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ヴィラフォンターナ千代田富士見

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-19
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プラウドタワー千代田富士見レジデンス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-37
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)九段下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.7% 高い↑
千代田区の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 8324位
千代田区
517棟中 348位
神田神保町
24棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • OLIO(オリオ)九段下の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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OLIO(オリオ)九段下の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

OLIO(オリオ)九段下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,000万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-
2017年1月1,900万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)西-
2016年12月1,900万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)西-
2016年11月1,900万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)西-
2016年10月1,900万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.38㎡西詳細はこちら

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OLIO(オリオ)九段下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,500円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.6万円1K22.35㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2017年9月8.5万円1K22.72㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年9月8.5万円1K22.72㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年8月8.6万円1K22.35㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2017年4月9.4万円1K22.72㎡-9.4万円1〜5西
2017年4月10.4万円1K22.72㎡-10.4万円6〜10西
2017年3月10.4万円1K22.72㎡-10.4万円6〜10西
2017年3月9.4万円1K22.72㎡-9.4万円1〜5西
2017年2月9.4万円1K22.72㎡-9.4万円1〜5西
2017年1月9.4万円1K22.72㎡-9.4万円1〜5西
2016年12月9.4万円1K22.72㎡-9.4万円1〜5西
2016年11月9.4万円1K22.72㎡-9.4万円1〜5西
2016年11月8.4万円1K22.35㎡8.4万円8.4万円6〜10西
2016年10月9.4万円1K22.72㎡-9.4万円1〜5西
2016年10月8.4万円1K22.35㎡8.4万円8.4万円6〜10西
2016年10月9.7万円1K22.72㎡-9.7万円1〜5-
2016年9月8.8万円1K22.72㎡8.8万円8.8万円11〜15-
2016年9月8.4万円1K22.35㎡8.4万円8.4万円6〜10南西
2016年9月9.7万円1K22.72㎡-9.7万円1〜5-
2016年8月9.7万円1K22.72㎡-9.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OLIO(オリオ)九段下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.5万円〜10.5万円
23.46㎡ / -
3階9.1万円〜10.1万円
22.38㎡ / 南東
4階9.2万円〜10.1万円
22.35㎡ / 南東
5階9.1万円〜10.1万円
22.72㎡ / 西
6階9.4万円〜10.4万円
22.72㎡ / -
7階9.3万円〜10.3万円
22.35㎡ / 南西
8階9.3万円〜10.3万円
22.38㎡ / -
9階9.4万円〜10.4万円
22.38㎡ / -
10階9.6万円〜10.6万円
22.72㎡ / -
11階9.5万円〜10.5万円
22.35㎡ / -
12階9.4万円〜10.4万円
22.72㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

OLIO(オリオ)九段下の基本情報

東京都千代田区神田神保町3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の九段下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称OLIO(オリオ)九段下(オリオクダンシタ)管理会社大京管理
住所東京都 千代田区 神田神保町3丁目23-4管理形態委託
郵便番号〒101-0051管理員巡回
築年数1997年11月管理費1㎡あたり673円
総戸数42戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ジェミニバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • あおぞら信託銀行株式会社 (98 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー九段下駅前 (143 m)
    • 城南信用金庫 九段支店 (151 m)
    • 三井住友銀行 九段出張所【ATM】 (152 m)
    • サンクス専大通り店出張所(ATM) (184 m)
    • ゆうちょ銀行本店専修大学内出張所 (208 m)
    • ファミリーマート九段北一丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ファミリーマート神田神保町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 中央労働金庫 一ツ橋支店 (260 m)
  • 公園4件
    • 西神田けやきの広場 (397 m)
    • 西神田公園 (422 m)
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    • 大原医療秘書福祉保育専門学校 (302 m)
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    • 千代田区立神田一橋中学校通信教育課程 (314 m)
    • 共立女子大学神田一ツ橋キャンパス (354 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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