セントラルレジデンス九段下シティタワー
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中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,890万円
6階、1LDK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,890万円 | 6階, 1LDK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 131件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 24.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 6階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田神保町3丁目6-2
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントラルレジデンス九段下シティタワーの販売中の中古物件
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セントラルレジデンス九段下シティタワーの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セントラルレジデンス九段下シティタワーの基本情報
建物・設備
名称 | セントラルレジデンスクダンシタシティタワー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 神田神保町3丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒101-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住友不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティタワー セントラルレジデンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『セントラルレジデンス九段下シティタワー』九段下駅と神保町駅の間に建つ総戸数55戸の分譲マンション。新宿や大手町へダイレクトアクセスが可能な立地はアクティブな活動の拠点としてその価値を存分に発揮します。外観は白タイルを基調とした生活感漂う地上12階建て。タイル張りのアプローチには気品が漂い、クラシカルなエントランスは優雅さを演出します。内廊下設計も特徴の一つです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ丸紅本社ビル 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
- ゆうちょ銀行 本店 専修大学内出張所(ATM) (91 m)
- りそな銀行 融資管理部(東京) (198 m)
- りそな銀行 九段支店 (198 m)
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- 城南信用金庫九段支店 (208 m)
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- みずほ銀行九段支店 (222 m)
- 公園4件
- 西神田けやきの広場 (233 m)
- 西神田公園 (287 m)
- 北の丸公園 (595 m)
- 小川広場 (848 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神田神保町3丁目店 (86 m)
- ローソン 九段北一丁目店 (101 m)
- ファミリーマート 専大通り店 (151 m)
- ファミリーマート 西神田三丁目店 (161 m)
- ファミリーマート 九段北一丁目店 (164 m)
- セブンイレブン 神田専大通り店 (171 m)
- ローソン 九段北目白通店 (196 m)
- ローソン 神田神保町二丁目店 (198 m)
- ミニストップ 九段南1丁目店 (214 m)
- セブンイレブン 北の丸スクエア店 (224 m)
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- 成城石井 神保町店 (155 m)
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- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (314 m)
- 三徳飯田橋店 (874 m)
- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (887 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大原簿記学校 (228 m)
- 東京情報クリエイター工学院専門学校 (233 m)
- 大原医療秘書福祉保育専門学校 (239 m)
- 東京デザイナー学院 西神田7号館校舎 (251 m)
- 共立女子短期大学 神田一ツ橋キャンパス(3号館) (264 m)
- 共立女子大学 神田一ツ橋キャンパス(3号館) (265 m)
- 大原学園高等学校 (294 m)
- 公共施設/機関10件
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- 千代田保健所 (106 m)
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- 神保町出張所 (234 m)
- 千代田区 区民館 神保町 (234 m)
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- 麹町警察署 竹橋地域安全センター (274 m)
- 神田警察署 神保町交番 (274 m)
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- 病院/医療10件
- 渡部内科 (64 m)
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- 加部歯科医院 (116 m)
- 九段下駅前ココクリニック (120 m)
- エムズクリニック九段下 (123 m)
- さとう消化器内科クリニック (123 m)
- 内山九段クリニック (130 m)
- 九段下スター歯科医院 (147 m)
- 九段下歯科クリニック (157 m)
- ユタカ歯科 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド西神田 (199 m)
- 西神田保育園 (302 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (330 m)
- 暁星幼稚園 (570 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (635 m)
- 白百合学園幼稚園 (655 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (661 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (846 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (868 m)
- アスク飯田橋保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルレジデンス九段下シティタワーの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入5,400万(2016年11月)6〜10階/1SLDK
髙橋 智和(退会済みエージェント)
セントラルレジデンス九段下シティタワーの間取り例
11階/1R/40.12㎡
セントラルレジデンス九段下シティタワーの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルレジデンス九段下シティタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,292万~9,341万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より19.7% 低い↓ 東京都の平均より39.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラルレジデンス九段下シティタワーの相場
- ㎡単価
- 115.9万円
- 坪単価
- 383.4万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 144.4万円
- 坪単価
- 477.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルレジデンス九段下シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,660万〜4,890万円対前年同月比↓ | 4,650万〜4,890万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルレジデンス九段下シティタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜1億880万円です。専有面積は約37㎡〜約72㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1億2,180万円 | -4〜0 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約225万円 (約745万円) | 南 | - |
2025年2月 | 1億3,480万円 | -4〜0 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約249万円 (約825万円) | 南 | - |
2025年1月 | 1億3,480万円 | -4〜0 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約249万円 (約825万円) | 南 | - |
2023年5月 | 9,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約156万円 (約516万円) | 南 | - |
2023年4月 | 9,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約166万円 (約551万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.9万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.7万円となっております。以前の期間と比較して+18.48%上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は465.7万円となっております。以前の期間と比較して+32.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントラルレジデンス九段下シティタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 3件 | 4,113.3万円(109.3万円) |
41〜50㎡ | 59件 | 4,772.5万円(117.5万円) |
51〜60㎡ | 55件 | 6,352.4万円(114.8万円) |
61〜70㎡ | 5件 | 9,300万円(152.3万円) |
セントラルレジデンス九段下シティタワーの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,772.5万円(㎡単価117.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セントラルレジデンス九段下シティタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,282.1万円 | 100.8万円 |
4階〜6階 | 3,505.2万円 | 76.3万円 |
7階〜8階 | 4,888.1万円 | 97.2万円 |
9階〜10階 | 4,318.3万円 | 100.7万円 |
11階〜12階 | 6,119.5万円 | 125.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 4,054.5万円 | 101.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,484.3万円 | 100.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,596.2万円 | 114.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,792.9万円 | 108.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,523.7万円 | 112.3万円 |
東 | 4,819.5万円 | 119.8万円 |
セントラルレジデンス九段下シティタワーの売却のご相談
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セントラルレジデンス九段下シティタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 16.0万円 | ワンルーム | 40.12㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
2019年10月 | 15.9万円 | 1LDK | 41.63㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 東 |
2019年9月 | 15.9万円 | 1LDK | 41.63㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 東 |
2019年5月 | 22.5万円 | 2LDK | 60.42㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 22.5万円 | 2LDK | 60.42㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルレジデンス九段下シティタワーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.9万〜15.6万円 41.63㎡ / 東 | 22.8万〜23.9万円 60.42㎡ / 南 | |
2階 | 21.1万〜22.2万円 54.61㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 56.37㎡ / - | |
3階 | 15.8万〜16.5万円 41.63㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 56.37㎡ / - | |
4階 | 15.3万〜16万円 40.12㎡ / - | 21.5万〜22.5万円 56.37㎡ / - | |
5階 | 15.9万〜16.7万円 41.63㎡ / - | 21.6万〜22.6万円 56.37㎡ / - | |
6階 | 16万〜16.8万円 41.63㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 54.61㎡ / 南 | |
7階 | 21.6万〜22.7万円 54.61㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 56.37㎡ / - | |
8階 | 16万〜16.8万円 40.12㎡ / 南 | 22.4万〜23.6万円 56.37㎡ / 南 | |
9階 | 16万〜16.8万円 40.12㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 60.42㎡ / 南 | |
10階 | 16.1万〜16.9万円 40.12㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 60.42㎡ / - | |
11階 | 16.2万〜17万円 40.12㎡ / 南 | 24.4万〜25.6万円 60.42㎡ / 南 | |
12階 | 16.1万〜16.9万円 41.63㎡ / 東 | 28.7万〜30.1万円 72.29㎡ / - |
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セントラルレジデンス九段下シティタワーへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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セントラルレジデンス九段下シティタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した131件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価115万円 〜 129万円です。
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- 京急本線
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- 京王新線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王相模原線
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- 西武拝島線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
セントラルレジデンス九段下シティタワーは、住友不動産によって2000年11月に竣工された総戸数55戸の12階建マンションです。施工は住友不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約72㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は4,292万~9,341万円、参考相場単価は115万円/㎡~129万円/㎡となっています。