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セントラルレジデンス九段下シティタワー

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,150万円

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住所
東京都千代田区神田神保町3丁目6
交通
築年月
2000年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セントラルレジデンス九段下シティタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,150万円

セントラルレジデンス九段下シティタワーの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:40.12㎡
  • 方位:

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セントラルレジデンス九段下シティタワーでは2件のお部屋がご紹介可能です

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セントラルレジデンス九段下シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較千代田区の平均より2.3% 低い↓
東京都の平均より56.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 4,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3059位
千代田区
488棟中 185位
神田神保町
23棟中 8位
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の売買価格相場

  • セントラルレジデンス九段下シティタワーの相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.6万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    98万円
    坪単価
    324万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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セントラルレジデンス九段下シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、41㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,750万〜4,140万円対前年同月比3,750万〜4,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルレジデンス九段下シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,150万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約103万円 (約342万円)-
2018年4月4,150万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約103万円 (約342万円)-
2018年3月4,150万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約103万円 (約342万円)-
2018年3月4,180万円11〜151R約40㎡ (約12坪)約104万円 (約345万円)-
2018年2月4,150万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約103万円 (約342万円)-

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セントラルレジデンス九段下シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,600円

例えば…6階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円1LDK41.63㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年5月17.5万円1LDK41.63㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年3月24.5万円1SLDK54.61㎡24.5万円49.0万円6〜10
2017年3月22.0万円2LDK54.61㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年3月15.0万円1R40.12㎡30.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルレジデンス九段下シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均22万〜24.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.2万〜31.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜16.5万円
40.12㎡ / 南
2階14万〜15.4万円
37.63㎡ / -
20.9万〜23.1万円
56.37㎡ / -
3階15.5万〜17.2万円
41.63㎡ / -
21万〜23.3万円
56.37㎡ / -
4階15万〜16.6万円
40.12㎡ / -
21.1万〜23.4万円
56.37㎡ / -
5階15.7万〜17.3万円
41.63㎡ / -
21.3万〜23.5万円
56.37㎡ / -
6階15.8万〜17.4万円
41.63㎡ / -
21.2万〜23.5万円
54.61㎡ / 南
7階21.3万〜23.6万円
54.61㎡ / 南
21.5万〜23.7万円
56.37㎡ / -
8階15.9万〜17.6万円
41.63㎡ / -
22.1万〜24.5万円
56.37㎡ / 南
9階15.8万〜17.5万円
40.12㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
60.42㎡ / 南
10階15.9万〜17.6万円
40.12㎡ / 南
23.4万〜25.8万円
60.42㎡ / -
11階16万〜17.6万円
40.12㎡ / 南
23.5万〜26万円
60.42㎡ / -
12階14.3万〜15.8万円
37.63㎡ / 東
28.2万〜31.2万円
72.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

セントラルレジデンス九段下シティタワーは、九段下駅から徒歩2分の場所にあります。近隣には大学も多く、少し歩くと古書店街として有名な神保町にも出られるこちらの物件は、文化を肌で感じながら暮らしたい方にぴったりです。すぐ近くには北の丸公園もあり、都心にありながら緑を楽しむこともできます。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活を送れます。ガラスパネルをふんだんに使った白基調の外観は、都会の洗練された空気を感じさせる作りです。オートロック付きのエントランスを一歩入ると、ラウンジ風のゆったりとした空間が広がり、お客様をお迎えするのにも大変役立ちます。ホテルライクな内廊下はプライバシーもしっかり保護してくれて、雨風の心配もありません。浄水器や追い焚きバス、浴室乾燥機など室内機能も充実。快適な生活が送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

セントラルレジデンス九段下シティタワーの基本情報

『セントラルレジデンス九段下シティタワー』九段下駅と神保町駅の間に建つ総戸数55戸の分譲マンション。新宿や大手町へダイレクトアクセスが可能な立地はアクティブな活動の拠点としてその価値を存分に発揮します。外観は白タイルを基調とした生活感漂う地上12階建て。タイル張りのアプローチには気品が漂い、クラシカルなエントランスは優雅さを演出します。内廊下設計も特徴の一つです。

建物・設備

名称セントラルレジデンスクダンシタシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 千代田区 神田神保町3丁目6管理形態委託
郵便番号〒101-0051管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり262円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社住友不動産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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