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セントラルレジデンス九段下シティタワー

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万 〜 4,150万円
6階、1DK、約41㎡の場合

住所
東京都千代田区神田神保町3丁目6
交通
築年月
2000年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレール九段

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  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区九段北1丁目2-8
  • 売出し中

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東建ニューハイツ九段

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  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区九段北1丁目5-5
  • 売出し中

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ガリシア九段下ライズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区九段北1丁目7-2
  • 4件 売出し中

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OLIO(オリオ)九段下

OLIO(オリオ)九段下

  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目23-4
  • 売出し中

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アーバンクリスタル九段下

アーバンクリスタル九段下

  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目6-4
  • 売出し中

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メインステージ九段下

メインステージ九段下

  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レフィール千代田神保町

レフィール千代田神保町

  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目17
  • 売出し中

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九段セントラルビル

九段セントラルビル

  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目1-4
  • 売出し中

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スカイコート九段下

スカイコート九段下

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目5-3
  • 2件 売出し中

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東京レジデンス千代田九段下

東京レジデンス千代田九段下

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目18-1
  • 2件 売出し中

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プロフ九段

プロフ九段

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目13-2
  • 2件 売出し中

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アーバイル九段下ミッドシティ

アーバイル九段下ミッドシティ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目2-1
  • 売出し中

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セントラルレジデンス九段下シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.6% 高い↑
千代田区の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2700位
千代田区
482棟中 164位
神田神保町
23棟中 6位
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の売買価格相場

  • セントラルレジデンス九段下シティタワーの相場

    ㎡単価
    95.9万円
    坪単価
    317.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.0万円
    坪単価
    314.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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セントラルレジデンス九段下シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,750万〜4,150万円対前年同月比3,750万〜4,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セントラルレジデンス九段下シティタワーの売買履歴

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過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円11〜151DK約38㎡ (約11坪)約110万円 (約363万円)-
2017年9月4,290万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約107万円 (約354万円)-
2017年8月4,290万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約107万円 (約354万円)
2017年8月4,180万円11〜151DK約38㎡ (約11坪)約110万円 (約363万円)-
2017年8月4,480万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)-

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セントラルレジデンス九段下シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…6階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円1LDK41.63㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年5月17.5万円1LDK41.63㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年3月24.5万円1SLDK54.61㎡24.5万円49.0万円6〜10
2017年3月22.0万円2LDK54.61㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年3月15.0万円1R40.12㎡30.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルレジデンス九段下シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均28.4万〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15万〜16.5万円
40.12㎡ / 南
2階14万〜15.5万円
37.63㎡ / -
21万〜23.3万円
56.37㎡ / -
3階15.6万〜17.3万円
41.63㎡ / -
21.1万〜23.4万円
56.37㎡ / -
4階15.1万〜16.7万円
40.12㎡ / -
21.3万〜23.5万円
56.37㎡ / -
5階15.8万〜17.4万円
41.63㎡ / -
21.4万〜23.6万円
56.37㎡ / -
6階15.8万〜17.5万円
41.63㎡ / -
21.3万〜23.6万円
54.61㎡ / 南
7階21.4万〜23.7万円
54.61㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
56.37㎡ / -
8階16万〜17.7万円
41.63㎡ / -
22.2万〜24.6万円
56.37㎡ / 南
9階15.9万〜17.6万円
40.12㎡ / 南
24万〜26.5万円
60.42㎡ / 南
10階16万〜17.7万円
40.12㎡ / 南
23.5万〜26万円
60.42㎡ / -
11階15.7万〜17.3万円
40.12㎡ / -
23.6万〜26.1万円
60.42㎡ / -
12階14.4万〜15.9万円
37.63㎡ / 東
28.4万〜31.4万円
72.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

セントラルレジデンス九段下シティタワーの基本情報

『セントラルレジデンス九段下シティタワー』九段下駅と神保町駅の間に建つ総戸数55戸の分譲マンション。新宿や大手町へダイレクトアクセスが可能な立地はアクティブな活動の拠点としてその価値を存分に発揮します。外観は白タイルを基調とした生活感漂う地上12階建て。タイル張りのアプローチには気品が漂い、クラシカルなエントランスは優雅さを演出します。内廊下設計も特徴の一つです。

建物・設備

名称セントラルレジデンスクダンシタシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 千代田区 神田神保町3丁目6管理形態委託
郵便番号〒101-0051管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり263円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社住友不動産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス西神田三丁目店出張所(ATM) (159 m)
    • ファミリーマート九段北一丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 城南信用金庫 九段支店 (189 m)
    • 三井住友銀行 神保町出張所【ATM】 (217 m)
    • 三井住友銀行 九段出張所【ATM】 (237 m)
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    • あおぞら銀行 本店 (247 m)
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    • ローソン メトロス九段下店 (174 m)
    • セブン-イレブン神田専大通り店 (189 m)
    • ローソン 神田神保町二丁目店 (197 m)
    • ローソン 九段北目白通店 (197 m)
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    • 大原簿記学校 (230 m)
    • 大原医療秘書福祉保育専門学校 (238 m)
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    • 大原学園高等学校 (293 m)
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所在地
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アクセス
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