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アールヴェール新宿河田町

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,620万円 〜 6,210万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都新宿区河田町11-17
交通
築年数
1998年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区若松町6-9
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アールヴェール新宿河田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.4% 高い↑
新宿区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,620万円 〜 6,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4306位
新宿区
1920棟中 434位
河田町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • アールヴェール新宿河田町の相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    290.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アールヴェール新宿河田町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,680万円〜6,270万円対前年同月比5,620万円〜6,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アールヴェール新宿河田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年1月5,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)--
2013年1月5,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)--
2012年11月5,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)--
2012年10月5,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)--
2012年6月5,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)--

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アールヴェール新宿河田町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
20.6万円 〜 25.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円1K36.72㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年3月13.0万円1K36.72㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年1月12.7万円1LDK36.72㎡12.7万円12.7万円6〜10-
2016年12月12.7万円1LDK36.72㎡12.7万円12.7万円6〜10-
2015年3月12.5万円1K36.72㎡12.5万円12.5万円6〜10
2014年9月12.7万円1LDK36.72㎡12.7万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール新宿河田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万円〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万円〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.2万円〜23.5万円
68.5㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
36.72㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
68.5㎡ / -
4階21.5万円〜23.7万円
68.5㎡ / -
5階
6階11.6万円〜12.8万円
36.72㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
68.5㎡ / -
7階21.8万円〜24.1万円
68.5㎡ / -
8階12.0万円〜13.3万円
36.72㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
68.5㎡ / -
9階25.2万円〜27.8万円
76.43㎡ / 南
24.6万円〜27.1万円
76.43㎡ / -
10階24.7万円〜27.3万円
76.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

アールヴェール新宿河田町の基本情報

東京都新宿区河田町に位置するマンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールヴェール新宿河田町(アールヴェールシンジュクカワダチョウ)管理会社東建商事
住所東京都 新宿区 河田町11-17管理形態委託
郵便番号〒162-0054管理員-
築年数1998年12月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (125 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (242 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (246 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (272 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (364 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (409 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (409 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (413 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
  • 公園5件
    • 住吉公園 (536 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (693 m)
    • 富久さくら公園 (747 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (747 m)
    • 戸山公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (41 m)
    • ローソン 若松町店 (75 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (106 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (157 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (169 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (188 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (199 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (200 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (226 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (293 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 若松河田駅前店 (142 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (365 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (438 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (482 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (663 m)
    • よしや 柳町店 (682 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (721 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (739 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (756 m)
    • コープみらい 富久店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立余丁町小学校 (204 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (208 m)
    • 東京シューレ新宿 (208 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (331 m)
    • 東京韓国学校初等部 (378 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (378 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (392 m)
    • 私立成城中学校 (426 m)
    • 私立成城高校 (461 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (574 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 河田町交番 (69 m)
    • 若松地域センター (135 m)
    • 若松町特別出張所 (136 m)
    • 警視庁第八機動隊 (250 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (386 m)
    • 牛込警察署 戸山町地域安全センター (423 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (459 m)
    • 戸山生涯学習館 (495 m)
    • 住吉町生涯学習館 (496 m)
    • 新宿区立戸山図書館 (497 m)
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    • 甲状腺のクリニック若松河田 (78 m)
    • 東京女子医科大学附属女性生涯健康センター (79 m)
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    • 若松町整形外科 (82 m)
    • 若松河田クリニック (97 m)
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    • 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (200 m)
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    • 至誠会保育園 (129 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (204 m)
    • ケンパ若松河田 (327 m)
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    • 新宿いるま保育園 (410 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (453 m)
    • 原町みゆき保育園 (522 m)
    • 牛込成城幼稚園 (537 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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