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ロアール神田

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
5階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都千代田区神田須田町1丁目34
交通
築年数
2005年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンビックス神田

アンビックス神田

  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」
  • 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目7-8
  • 7件 売出し中

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スカイコート神田弐番館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」
  • 東京都千代田区神田多町2丁目1
  • 2件 売出し中

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シーフォルム神田

シーフォルム神田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「神田駅」
  • 東京都千代田区神田富山町27-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ神田駅前

メインステージ神田駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「神田駅」
  • 東京都千代田区内神田3丁目3-5
  • 1件 売出し中

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グランドガーラ神田

グランドガーラ神田

  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」
  • 東京都千代田区神田多町2丁目6-2
  • 売出し中

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グリーンパーク千代田淡路町

グリーンパーク千代田淡路町

  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」
  • 東京都千代田区神田多町2丁目11-11
  • 1件 売出し中

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グランスイート東京マークス

グランスイート東京マークス

  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」
  • 東京都千代田区神田多町2丁目8-20
  • 6件 売出し中

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グリーンパーク千代田司町

グリーンパーク千代田司町

  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」
  • 東京都千代田区神田司町2丁目
  • 売出し中

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フォレシティ神田多町

フォレシティ神田多町

  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」
  • 東京都千代田区神田多町2丁目
  • 売出し中

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ブライズ神田

  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」
  • 東京都千代田区神田多町2丁目8
  • 売出し中

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ステージファースト神田2

ステージファースト神田2

  • 都営新宿線「岩本町駅」
  • 東京都千代田区神田東松下町19
  • 3件 売出し中

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プラウド千代田淡路町

プラウド千代田淡路町

  • 都営新宿線「小川町駅」
  • 東京都千代田区神田須田町1丁目10
  • 2件 売出し中

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ロアール神田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
309万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.5% 高い↑
千代田区の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3146位
千代田区
482棟中 187位
神田須田町
16棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロアール神田の相場

    ㎡単価
    93.4万円
    坪単価
    309.0万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.0万円
    坪単価
    314.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ロアール神田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,900万円〜2,100万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロアール神田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,030万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)-
2017年3月2,030万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)-
2016年11月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2016年10月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2016年9月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-

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ロアール神田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,300円 〜 13,900円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.8万円1DK31.67㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年10月8.8万円1K23.11㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年10月8.5万円1K23.11㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年9月12.0万円1DK31.67㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年9月12.0万円1K31.67㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年9月11.8万円1DK31.67㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年8月12.0万円1DK31.67㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年8月12.0万円1DK31.67㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年6月12.0万円1DK31.67㎡12.0万円12.0万円6〜10北西
2017年5月8.1万円1K22.82㎡-8.1万円1〜5
2017年4月13.0万円1DK31.67㎡13.0万円6.5万円6〜10
2017年3月13.0万円1DK31.67㎡13.0万円6.5万円6〜10
2017年2月8.3万円1K22.33㎡-8.3万円1〜5
2017年1月11.9万円1DK31.67㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2016年12月11.9万円1DK31.67㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2016年8月8.3万円1K23.11㎡8.3万円8.3万円6〜10北西
2016年8月8.1万円1K25.39㎡-8.1万円1〜5-
2016年7月8.3万円1K23.11㎡8.3万円8.3万円6〜10北西
2016年3月8.0万円1K22.88㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2016年2月8.0万円1K22.88㎡8.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール神田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.7万円〜9.6万円
25.39㎡ / -
2階7.3万円〜8.0万円
22.33㎡ / 北
3階7.2万円〜8.0万円
22.09㎡ / 北
4階7.8万円〜8.6万円
23.08㎡ / 北西
5階7.8万円〜8.7万円
23.11㎡ / 北西
6階10.8万円〜12.0万円
31.67㎡ / 北西
7階10.9万円〜12.0万円
31.67㎡ / 北西
8階10.9万円〜12.1万円
31.67㎡ / 北西
9階8.0万円〜8.9万円
23.11㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ロアール神田の基本情報

東京都千代田区神田須田町1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の神田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ銀座線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロアールカンダ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 千代田区 神田須田町1丁目34管理形態委託
郵便番号〒101-0041管理員日勤
築年数2005年4月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主真和エンタープライズバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫 神田支店 (48 m)
    • 商工組合中央金庫 神田支店 (74 m)
    • サンクス神田多町店出張所(ATM) (94 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 東京公務部 (124 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神田駅前支店 (126 m)
    • 琉球銀行東京住宅ローンセンター (136 m)
    • 西武信用金庫神田支店 (148 m)
    • 株式会社琉球銀行東京支店 (155 m)
    • 城南信用金庫 神田支店 (202 m)
    • ファミリーマート神田駅北 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
  • 公園10件
    • 柳森神社児童遊園 (412 m)
    • 淡路公園 (413 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (437 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (495 m)
    • 和泉橋南西児童遊園 (545 m)
    • お玉が池児童遊園 (560 m)
    • 岩本町馬の水飲広場 (560 m)
    • 佐久間橋児童遊園 (591 m)
    • 鎌倉児童遊園 (617 m)
    • 地蔵橋東児童遊園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • cisca神田多町店 (80 m)
    • サンクス 神田多町店 (94 m)
    • ファミリーマート神田鍛冶町三丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 神田須田町中央通り店 (142 m)
    • ファミリーマート神田須田町一丁目店 (148 m)
    • メトロス 神田駅ホーム中央店 (161 m)
    • セブンイレブン 神田須田町1丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 神田駅北店 (212 m)
    • サンクス 神田駅北口店 (220 m)
    • セブンイレブン 神田万世橋南店 (222 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 神田店 (118 m)
    • まいばすけっと 神田駅北口店 (143 m)
    • マルエツプチ 神田司町店 (179 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (371 m)
    • まいばすけっと 神田駅西店 (412 m)
    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (484 m)
    • 肉のハナマサ 神田店 (520 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (574 m)
    • まいばすけっと 岩本町2丁目店 (621 m)
    • まいばすけっと 岩本町3丁目店 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 社団法人東京都歯科医師会 附属歯科衛生士専門学校 (102 m)
    • 千代田区立 千代田小学校 (162 m)
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    • メディックスボディバランスアカデミー (275 m)
    • 神田外語学院入学案内 (319 m)
    • 神田外語学院 (358 m)
    • 学校法人佐野学園 (358 m)
    • 神田外語キャリアカレッジ (363 m)
    • 鹿島学園高等学校 (489 m)
    • デジタルハリウッド大学 駿河台キャンパス (542 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 日本教育大学院大学図書館 (188 m)
    • 鍛治町交番 (198 m)
    • 万世橋警察署 鍛冶町交番 (209 m)
    • 神田警察署 司町交番 (213 m)
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    • 神田公園出張所 (239 m)
    • 司町交番 (247 m)
  • 病院/医療10件
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    • 奥田医院 (75 m)
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    • 関医院 (104 m)
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    • マミーエンジェル神田駅前保育園 (526 m)
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    • 中央区立 十思保育園 (764 m)
    • 神田寺幼稚園 (774 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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