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ロアール神田

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
5階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都千代田区神田須田町1丁目34
交通
築年月
2005年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンビックス神田

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東京都千代田区神田鍛冶町3丁目7-8

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シーフォルム神田

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東京都千代田区神田富山町27-1

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メインステージ神田駅前

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JR中央本線(東京-塩尻)
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東京都千代田区神田富山町16-1

2件 売出し中

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グリーンパーク千代田淡路町

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東京メトロ丸ノ内線
淡路町駅」徒歩3分

東京都千代田区神田多町2丁目11-11

売出し中

ロアール神田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より1.8% 低い↓
東京都の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3230位
千代田区
483棟中 188位
神田須田町
16棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロアール神田の相場

    ㎡単価
    93.3万円
    坪単価
    308.5万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    314万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ロアール神田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロアール神田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,030万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)-
2017年3月2,030万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)-
2016年11月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2016年10月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2016年9月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-

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ロアール神田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,900円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.6万円1K23.11㎡8.6万円8.6万円6〜10
2017年10月11.8万円1DK31.67㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年10月8.8万円1K23.11㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年10月8.5万円1K23.11㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年9月12.0万円1DK31.67㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール神田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.7万〜9.6万円
25.39㎡ / -
2階7.2万〜8万円
22.33㎡ / 北
3階7.2万〜7.9万円
22.09㎡ / 北
4階7.7万〜8.6万円
23.08㎡ / 北西
5階8.2万〜9.1万円
23.11㎡ / -
6階10.8万〜11.9万円
31.67㎡ / 北西
7階10.8万〜12万円
31.67㎡ / 北西
8階10.9万〜12万円
31.67㎡ / 北西
9階8万〜8.8万円
23.11㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ロアール神田の基本情報

東京都千代田区神田須田町1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の神田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ銀座線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロアールカンダ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 千代田区 神田須田町1丁目34管理形態委託
郵便番号〒101-0041管理員日勤
築年月2005年4月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 商工組合中央金庫 神田支店 (74 m)
    • サンクス神田多町店出張所(ATM) (94 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 東京公務部 (124 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神田駅前支店 (126 m)
    • 琉球銀行東京住宅ローンセンター (136 m)
    • 西武信用金庫神田支店 (148 m)
    • 株式会社琉球銀行東京支店 (155 m)
    • 城南信用金庫 神田支店 (202 m)
    • ファミリーマート神田駅北 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
  • 公園10件
    • 柳森神社児童遊園 (412 m)
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    • セブンイレブン 神田須田町1丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 神田駅北店 (212 m)
    • サンクス 神田駅北口店 (220 m)
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    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (371 m)
    • まいばすけっと 神田駅西店 (412 m)
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    • まいばすけっと 岩本町3丁目店 (716 m)
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