OLIO(オリオ)神田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
5階、1K、約23㎡の場合
参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 25万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田須田町2丁目23
- 交通
- 東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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OLIO(オリオ)神田の基本情報
建物・設備
名称 | オリオカンダ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 神田須田町2丁目23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒101-0041 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジェミニ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田須田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の神田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ銀座線も利用可能でアクセスは抜群です。岩本町駅から徒歩4分、秋葉原駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート日本橋本町 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 アトレ秋葉原出張所 無人ATM (164 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ秋葉原1内出張所(ATM) (165 m)
- PRESTIA EXCHANGE 秋葉原外貨両替コーナー (178 m)
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- ATM(ビューアルッテ) (228 m)
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- 公園10件
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- 佐久間橋児童遊園 (276 m)
- 和泉橋南西児童遊園 (277 m)
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- 昌平橋西橋詰広場 (373 m)
- お玉が池児童遊園 (479 m)
- 淡路公園 (489 m)
- 大和橋広場 (557 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 万世本店 (86 m)
- ファミリーマート 神田須田町二丁目店 (99 m)
- ファミリーマート 秋葉原ラジオ会館店 (121 m)
- ニューデイズ (172 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)秋葉原1号店 (189 m)
- セブンイレブン 神田須田町中央通り店 (194 m)
- 生活彩家 秋葉原駅前店 (194 m)
- ファミリーマート 神田万世橋店 (195 m)
- ファミリーマート 秋葉原駅中央口前店 (224 m)
- キオスク (224 m)
- スーパー10件
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (171 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (264 m)
- Olympic(オリンピック)淡路町店 (372 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (428 m)
- 業務スーパー 神田店 (451 m)
- まいばすけっと 神田駅北口店 (466 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (490 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (526 m)
- マルエツプチ 神田司町店 (535 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (572 m)
- 学校/教育施設10件
- 埼玉大学東京ステーションカレッジ (121 m)
- 東京首都大学 秋葉原サテライトキャンパス (269 m)
- 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (393 m)
- メディックスボディバランスアカデミー (481 m)
- アフタースクールさくら (496 m)
- デジタルハリウッド大学 駿河台メインキャンパス (518 m)
- 千代田区立千代田小学校 (520 m)
- 千代田区立昌平小学校 (521 m)
- 神田児童館 (526 m)
- デジタルハリウッド大学 駿河台キャンパス (529 m)
- 公共施設/機関10件
- 万世橋警察署 (61 m)
- ふれあい会館 (96 m)
- 万世橋区民会館 (170 m)
- 万世橋出張所 (182 m)
- 東京都 産業労働局 中小企業振興公社 (220 m)
- 千代田万世会館 (231 m)
- 万世橋警察署 岩本町交番 (239 m)
- 和泉橋出張所 (245 m)
- 和泉橋区民館 (259 m)
- 万世橋警察署 秋葉原交番 (336 m)
- 病院/医療10件
- 日本赤十字社 akiba:F 献血ルーム (60 m)
- akiba(アキバ) F 献血ルーム (60 m)
- 秋葉原メディカルクリニック (63 m)
- 秋葉原腎クリニック (68 m)
- 福田歯科クリニック (110 m)
- 福山歯科医院 (122 m)
- 明和病院 (172 m)
- 神田秋葉原デンタルクリニック (175 m)
- 小笠原クリニック(透析専門) (175 m)
- てとあしの血管クリニック東京 (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (195 m)
- 千代田せいが保育園 (249 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (311 m)
- 神田保育園 (475 m)
- マミーズエンジェル千代田保育園 (496 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (520 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (521 m)
- 神田寺幼稚園 (525 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (575 m)
- 保育室「愛の園」 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
OLIO(オリオ)神田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
OLIO(オリオ)神田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,282万~2,469万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より20.7% 低い↓ 東京都の平均より36.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
OLIO(オリオ)神田の相場
- ㎡単価
- 103.7万円
- 坪単価
- 342.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
OLIO(オリオ)神田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
OLIO(オリオ)神田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,980万円です。専有面積は約22㎡〜約23㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約124万円 (約410万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約124万円 (約410万円) | 南 | - |
2017年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
2016年12月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
2016年11月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.01%下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.8万円となっております。以前の期間と比較して+6.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は427.4万円となっております。以前の期間と比較して+43.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
OLIO(オリオ)神田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 28件 | 2,123.2万円(92.5万円) |
OLIO(オリオ)神田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,123.2万円(㎡単価92.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
OLIO(オリオ)神田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,106.7万円 | 92.2万円 |
3階〜4階 | 2,109.3万円 | 91.9万円 |
5階〜6階 | 2,078.1万円 | 91.2万円 |
7階〜8階 | 2,166.7万円 | 94.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,109.5万円 | 92.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,109.5万円 | 92.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,111.7万円 | 92.2万円 |
OLIO(オリオ)神田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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OLIO(オリオ)神田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9.2万円 | 1K | 23.01㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 8.6万円 | 1K | 23.01㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 22.0万円 | 1LDK | 64.16㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 9.2万円 | 1K | 23.01㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 9.2万円 | 1K | 23.01㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
OLIO(オリオ)神田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 8.4万〜8.9万円 22.99㎡ / 南 | |
3階 | 8.5万〜8.9万円 23.01㎡ / 南 | |
4階 | 8.5万〜8.9万円 23.01㎡ / 南 | |
5階 | 8.4万〜8.8万円 22.57㎡ / 南 | |
6階 | 8.6万〜9万円 23.01㎡ / 南 | |
7階 | 8.6万〜9.1万円 22.99㎡ / 南 | |
8階 | 8.7万〜9.1万円 23.01㎡ / 南 | |
9階 | 23.8万〜25万円 64.16㎡ / - | 30.6万〜32.2万円 80.34㎡ / 南 |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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