グリーンパーク神田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,530万 〜 6,850万円
6階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,530万円 〜 6,850万円 | 6階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 17.4万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田須田町2丁目25-7
- 交通
- 都営新宿線「岩本町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク神田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークカンダ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田須田町2丁目25-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒101-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり343円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 坂入産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田須田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。秋葉原駅から徒歩3分、神田駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- PRESTIA EXCHANGE 秋葉原外貨両替コーナー (133 m)
- ファミリーマート日本橋小伝馬町 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 岩本町駅 共同出張所 (189 m)
- 高知銀行東京支店 (193 m)
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- ATM(みずほ銀行) (214 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 アトレ秋葉原出張所 無人ATM (231 m)
- セブン銀行 アトレ秋葉原 共同出張所 (231 m)
- 公園10件
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- 美倉橋西児童遊園 (553 m)
- コンビニ10件
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- 生活彩家 秋葉原駅前店 (130 m)
- デイリーヤマザキ 神田岩本町店 (130 m)
- ニューデイズ (156 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)秋葉原1号店 (185 m)
- ファミリーマート 神田須田町二丁目店 (185 m)
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- デイリーヤマザキ 岩本町和泉橋店 (193 m)
- キオスク (200 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (204 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (229 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (365 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (381 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (446 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (450 m)
- Olympic(オリンピック)淡路町店 (522 m)
- 業務スーパー 神田店 (549 m)
- まいばすけっと 神田駅北口店 (552 m)
- マルエツプチ 神田司町店 (651 m)
- 学校/教育施設10件
- 埼玉大学東京ステーションカレッジ (263 m)
- 東京首都大学 秋葉原サテライトキャンパス (317 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (471 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (511 m)
- 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (520 m)
- いずみこどもプラザ (529 m)
- 台東児童館 (564 m)
- アフタースクールさくら (599 m)
- 千代田区立昌平小学校 (604 m)
- 神田児童館 (608 m)
- 公共施設/機関10件
- ふれあい会館 (68 m)
- 東京都 産業労働局 中小企業振興公社 (86 m)
- 和泉橋出張所 (107 m)
- 和泉橋区民館 (117 m)
- 万世橋警察署 岩本町交番 (153 m)
- 万世橋警察署 (188 m)
- 万世橋区民会館 (310 m)
- 万世橋出張所 (322 m)
- 万世橋警察署 秋葉原交番 (361 m)
- 千代田万世会館 (370 m)
- 病院/医療10件
- しぶや甲状腺クリニック (88 m)
- 福田歯科クリニック (99 m)
- 日本赤十字社 akiba:F 献血ルーム (126 m)
- akiba(アキバ) F 献血ルーム (126 m)
- 岩本町ビル歯科 (127 m)
- 鈴森内科クリニック (127 m)
- 大塚歯科医院 (127 m)
- 秋葉原のだ眼科 (131 m)
- 秋葉原腎クリニック (131 m)
- 秋葉原メディカルクリニック (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田せいが保育園 (97 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (347 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (461 m)
- いずみこども園 (518 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (561 m)
- 台東区立台東保育園 (568 m)
- 神田寺幼稚園 (596 m)
- マミーズエンジェル千代田保育園 (599 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (604 m)
- あい保育園東神田 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク神田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク神田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,077万～1億8万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より44万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より11.8% 低い↓ 東京都の平均より51.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 6,530万 〜 6,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク神田の相場
- ㎡単価
- 115.3万円
- 坪単価
- 381.4万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク神田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,530万〜6,860万円対前年同月比↑ | 6,530万〜6,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク神田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜7,999万円です。専有面積は約44㎡〜約83㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 7,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 7,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 7,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 7,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.5万円となっております。以前の期間と比較して＋55.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク神田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,980万円（62.9万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 4,580万円（89万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 7,655.2万円（117.7万円） |
グリーンパーク神田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,655.2万円（㎡単価117.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンパーク神田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,065.8万円 | 88.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,255万円 | 76.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,212.2万円 | 73.3万円 |
| 9階〜10階 | 4,280万円 | 72.8万円 |
| 11階〜12階 | 5,830万円 | 77.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,980万円 | 62.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,780万円 | 73.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,466.4万円 | 83.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,380万円 | 76.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,714.9万円 | 79.8万円 |
| 西 | 2,980万円 | 62.9万円 |
グリーンパーク神田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク神田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 23.0万円 | 1LDK | 39.02㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 22.2万円 | 1LDK | 36.15㎡ | 22.2万円 | 22.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 19.5万円 | 1LDK | 51.48㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 19.5万円 | 1LDK | 51.48㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 20.0万円 | 1LDK | 51.48㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク神田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.3万〜18.1万円 47.41㎡ / - | ||
| 2階 | 19.8万〜20.8万円 51.48㎡ / 南 | 25万〜26.2万円 65.02㎡ / 南 | |
| 3階 | 24.5万〜25.7万円 65.02㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 65.02㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.5万〜20.4万円 51.48㎡ / - | 25.2万〜26.5万円 65.02㎡ / 南 | |
| 5階 | 20.1万〜21.1万円 51.48㎡ / 南 | 25.4万〜26.6万円 65.02㎡ / 南 | |
| 6階 | 20.2万〜21.2万円 51.48㎡ / 南 | 25.5万〜26.8万円 65.02㎡ / 南 | |
| 7階 | 20.3万〜21.3万円 51.48㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 65.02㎡ / 南 | |
| 8階 | 20.4万〜21.4万円 51.48㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 65.02㎡ / 南 | |
| 9階 | 20.5万〜21.5万円 51.48㎡ / 南 | 25.9万〜27.1万円 65.02㎡ / 南 | |
| 10階 | 22.3万〜23.4万円 55.77㎡ / 南 | ||
| 11階 | 33.6万〜35.2万円 83.57㎡ / 南 | ||
| 12階 | 27.1万〜28.4万円 67.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
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- 東急東横線
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- 西武有楽町線
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