ミサワホームズ猿楽町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,400万 〜 7,770万円
6階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,400万円 〜 7,770万円 | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2018年06月15日更新 |
家賃相場 | 20万 〜 24万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.6% | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2046人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区猿楽町2丁目8-12
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ミサワホームズ猿楽町の基本情報
建物・設備
名称 | ミサワホームズサルガクチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 猿楽町2丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒101-0064 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ミサワバン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区猿楽町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の水道橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。神保町駅から徒歩8分、御茶ノ水駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ神田小川町 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
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- ファミリーマート 西神田二丁目店 (200 m)
- セブンイレブン神田神保町1丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 三崎神社通り店 (245 m)
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- ローソン 西神田二丁目店 (354 m)
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- まいばすけっと 神田神保町店 (364 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (597 m)
- 成城石井 神保町店 (614 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (634 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (669 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京デザイナー学院 (72 m)
- 日本大学 経済学部キャンパス (102 m)
- 私立日本大学経済学部 (104 m)
- 専門学校アテネ・フランセ (105 m)
- 代々木アニメーション学院 東京校水道橋新校舎 (113 m)
- 代々木アニメーション学院 東京校本部・声優館 (113 m)
- 私立東洋高校 (135 m)
- 私立神田女学園高校 (150 m)
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- 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター (198 m)
- LEC東京リーガルマインド大学院大学付属図書館 (225 m)
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- 病院/医療10件
- ウエムラカイロプラクティックオフィス (75 m)
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- 水道橋東口クリニック (114 m)
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- 総合健診推進センター (139 m)
- 吉岡デンタルオフィス (231 m)
- 木本歯科 (231 m)
- 伊東歯科医院 (238 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 西神田保育園 (300 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (389 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (450 m)
- ほっぺるランド西神田 (466 m)
- 本郷保育園 (640 m)
- 弓町本郷幼稚園 (672 m)
- たんぽぽ保育園分園 (675 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (685 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (707 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミサワホームズ猿楽町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミサワホームズ猿楽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,614万~1億3,401万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より10.4% 低い↓ 東京都の平均より53.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7,400万 〜 7,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ミサワホームズ猿楽町の相場
- ㎡単価
- 117.1万円
- 坪単価
- 387.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミサワホームズ猿楽町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,140万〜8,550万円対前年同月比↑ | 7,400万〜7,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミサワホームズ猿楽町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜7,980万円です。専有面積は約65㎡〜約110㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年4月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
2018年3月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
2017年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LD | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
2017年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | 済 |
2017年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.2万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251万円となっております。以前の期間と比較して-22.35%下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.6万円となっております。以前の期間と比較して+19.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ミサワホームズ猿楽町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 5,480万円(83.7万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 7,381.3万円(92.8万円) |
ミサワホームズ猿楽町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,381.3万円(㎡単価92.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ミサワホームズ猿楽町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 6,777.9万円 | 86.6万円 |
4階〜5階 | 6,987.5万円 | 95.6万円 |
6階〜7階 | 5,697.8万円 | 83.5万円 |
8階〜9階 | 7,996.7万円 | 105.7万円 |
10階〜11階 | 1億670万円 | 115.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,614.2万円 | 83.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,909.6万円 | 97.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億3,400万円 | 121.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,829.9万円 | 85.7万円 |
西 | 5,480万円 | 83.7万円 |
ミサワホームズ猿楽町の売却のご相談
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ミサワホームズ猿楽町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
2014年11月 | 24.0万円 | 2LDK | 81.9㎡ | 48.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2014年9月 | 20.0万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミサワホームズ猿楽町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 24.8万〜26万円 79.53㎡ / 南 | 26.6万〜27.9万円 81.21㎡ / 南東 | |
3階 | 20万〜21万円 65.49㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 79.53㎡ / - | |
4階 | 20.1万〜21.1万円 65.49㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 81.9㎡ / - | |
5階 | 20.2万〜21.2万円 65.49㎡ / - | 25.3万〜26.5万円 81.9㎡ / - | |
6階 | 20.3万〜21.3万円 65.49㎡ / - | 25.4万〜26.7万円 81.9㎡ / - | |
7階 | 25.4万〜26.7万円 79.53㎡ / 南 | 25.5万〜26.8万円 81.9㎡ / - | |
8階 | 20万〜21万円 65.49㎡ / 西 | 25.6万〜26.9万円 81.9㎡ / - | |
9階 | 20.6万〜21.6万円 65.49㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 81.9㎡ / - | |
10階 | 26.5万〜27.9万円 83.88㎡ / - | ||
11階 | 35.1万〜36.9万円 110.51㎡ / - |
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線