エンゼルハイム荻窪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,680万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,680万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2024年10月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
3495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区松庵1丁目19-13
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム荻窪の基本情報
建物・設備
名称 | エンゼルハイムオギクボ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 松庵1丁目19-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0054 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | エンゼルハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区松庵1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。久我山駅から徒歩17分、富士見ヶ丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 興産信用金庫西荻窪支店 (386 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並宮前五丁目店内出張所(ATM) (463 m)
- 情熱空間杉並富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- 西武信用金庫西荻窪支店 (839 m)
- ミニストップ富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- みずほ銀行 西荻窪支店 (910 m)
- 西武信用金庫久我山支店 (942 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (960 m)
- 西京信用金庫西荻窪支店 (982 m)
- 公園10件
- 松庵東公園 (94 m)
- まつぼっくり緑地 (212 m)
- 松庵公園 (315 m)
- 青葉公園 (316 m)
- 松庵三丁目公園 (362 m)
- さざんか公園 (461 m)
- 大宮前児童遊園 (504 m)
- 西高井戸児童遊園 (557 m)
- 西宮公園 (568 m)
- なかよし公園 (570 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松庵一丁目店 (183 m)
- セブンイレブン 西荻南2丁目店 (364 m)
- デイリーヤマザキ 松庵3丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 吉祥寺立教通り店 (427 m)
- ファミリーマート 杉並宮前五丁目店 (503 m)
- ファミリーマート 塚本西荻南店 (514 m)
- ファミリーマート 三鷹台駅北店 (698 m)
- セブンイレブン 吉祥寺南町3丁目店 (740 m)
- ローソン 三鷹台駅前店 (781 m)
- セブンイレブン 西荻神明通り店 (813 m)
- スーパー7件
- コープらい ミニコープ松庵店 (71 m)
- マルエツプチ 松庵三丁目店 (318 m)
- 三浦屋 松庵店 (394 m)
- Odakyu OX(小田急OX)三鷹台店 (791 m)
- ピーコックストア 久我山店 (888 m)
- 西友 西荻窪店 (929 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 玉成保育専門学校 (342 m)
- 杉並区立 松庵学童クラブ (428 m)
- 杉並区立松庵小学校 (489 m)
- 私立立教女学院高校 (585 m)
- 杉並区立高井戸第二小学校 (592 m)
- 杉並区立 高二学童クラブ (599 m)
- 私立立教女学院中学校 (629 m)
- 杉並区立高井戸第四小学校 (665 m)
- ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (670 m)
- 私立立教女学院小学校 (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (378 m)
- 荻窪消防署西荻出張所 (386 m)
- 高井戸警察署 西荻南交番 (421 m)
- 杉並区立宮前図書館 (455 m)
- 高井戸駅前事務所宮前分室 (458 m)
- 武蔵野警察署 南町交番 (620 m)
- 立教女学院短期大学図書館 (708 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (824 m)
- 武蔵野市 吉祥寺南町コミュニティセンター (864 m)
- 三鷹市役所 三鷹台市政窓口 (888 m)
- 病院/医療10件
- 山崎歯科医院 (68 m)
- 石田外科医院 (179 m)
- アライブ杉並松庵 (199 m)
- 千葉医院 (284 m)
- 松庵内科クリニック (296 m)
- 森谷医院 (312 m)
- 西荻窪諏訪デンタルクリニック (317 m)
- 櫛引医院 (349 m)
- 菅沼歯科医院 (444 m)
- 特別養護老人ホーム ゆとりえ (448 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野のはな空のとり保育園 (346 m)
- ひととき保育宮前SAKURAKIDS (395 m)
- 松庵保育園 (431 m)
- グローバルキッズ松庵園 (433 m)
- アスク西荻南保育園 (456 m)
- ジュンインターナショナルプレスクール (540 m)
- 大宮前保育園 (543 m)
- ケンパ井の頭分園 (723 m)
- 西荻まこと幼稚園 (733 m)
- たから幼稚園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,410万~5,188万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より16.0% 低い↓ 東京都の平均より19.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム荻窪の相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ | 4,450万〜4,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,880万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
2024年8月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
2024年8月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
2024年7月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
2024年6月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して-25.45%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.8万円となっております。以前の期間と比較して+53.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エンゼルハイム荻窪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 7件 | 4,499.1万円(65.1万円) |
エンゼルハイム荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,499.1万円(㎡単価65.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,700万円 | 83.6万円 |
2階 | 4,263.8万円 | 61.9万円 |
3階 | 2,980万円 | 43.7万円 |
4階 | 2,900万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,440万円 | 50.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,307.4万円 | 62.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,872.9万円 | 56.4万円 |
エンゼルハイム荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム荻窪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム荻窪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
リマック松庵 | 2024年7月 | 5.6万円 | 1K | 5.6万円 | 5.6万円 |
アークス杉並松庵 | 2024年6月 | 15.0万円 | 1LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
エコヴィレッジ杉並松庵 | 2023年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
セザール杉並松庵 | 2016年3月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
グランベスタージュ松庵 | 2015年5月 | 23.8万円 | 4LDK | 47.6万円 | 23.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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