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ワテラスタワーレジデンス

★★★★☆4.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億2,000万円

賃貸賃料

57万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都千代田区神田淡路町2丁目101
交通
築年月
2013年3月
階建
41階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

ワテラスタワーレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1億2,000万円

ワテラスタワーレジデンスの間取り

  • 階数:28階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.04㎡
  • 方位:北西

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ワテラスタワーレジデンスでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ローレルアイ千代田淡路町

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淡路町駅」徒歩2分

東京都千代田区神田小川町1丁目11

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東京都千代田区神田司町2丁目13

6件 売出し中

ガラシティ神田淡路町

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東京メトロ丸ノ内線
淡路町駅」徒歩3分

東京都千代田区神田司町2丁目14-33

2件 売出し中

グリーンパーク千代田淡路町

グリーンパーク千代田淡路町

東京メトロ丸ノ内線
淡路町駅」徒歩3分

東京都千代田区神田多町2丁目11-11

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グランスイート東京マークス

グランスイート東京マークス

東京メトロ丸ノ内線
淡路町駅」徒歩3分

東京都千代田区神田多町2丁目8-20

3件 売出し中

ニュー御茶ノ水ビル

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都営新宿線
小川町駅」徒歩2分

東京都千代田区神田淡路町1丁目9-1

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プラウド千代田淡路町

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都営新宿線
小川町駅」徒歩2分

東京都千代田区神田須田町1丁目10

2件 売出し中

ピアース千代田淡路町

東京メトロ千代田線
新御茶ノ水駅」徒歩2分

東京都千代田区神田美土代町11-9

売出し中

ワテラスタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
166万円
坪単価
551万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より71.5% 高い↑
東京都の平均より173.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
1億2,880万 〜 1億4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 159位
千代田区
484棟中 23位
神田淡路町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ワテラスタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    166.7万円
    坪単価
    551.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ワテラスタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

21階、1LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億2,890万〜1億4,250万円対前年同月比1億2,880万〜1億4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワテラスタワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億3,500万円31〜352LDK約56㎡ (約17坪)約241万円 (約796万円)北東-
2018年3月1億7,800万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約261万円 (約865万円)-
2018年3月2億4,500万円36〜402LDK約96㎡ (約29坪)約255万円 (約843万円)
2018年2月1億8,500万円26〜302LDK約78㎡ (約24坪)約237万円 (約784万円)-
2018年2月2億4,500万円36〜402LDK約96㎡ (約29坪)約255万円 (約843万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.04㎡-詳細はこちら

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ワテラスタワーレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料57.0万円管理費-

間取

  • 敷金:114.0万円
  • 礼金:57.0万円
  • 階数:31階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:94.05㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,800 〜 5,900円
坪単価
1万6,100 〜 1万9,700円

例えば…21階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
37.2万 〜 45.4万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月29.8万円1SLDK57.96㎡59.6万円29.8万円1〜5南東
2017年12月28.0万円1LDK51.04㎡56.0万円28.0万円1〜5
2017年10月28.0万円1LDK51.04㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年5月48.0万円3LDK80.41㎡96.0万円48.0万円21〜25
2017年5月28.5万円1LDK51.04㎡57.0万円28.5万円36〜40北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワテラスタワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.8万〜34.1万円
  • 2K〜2LDK平均40.1万〜44.3万円
  • 3K〜3LDK平均48.3万〜53.3万円
  • 4K〜4LDK平均63万〜69.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階23.6万〜26.1万円
51.04㎡ / 北
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階31.9万〜35.3万円
57.96㎡ / 南東
48.2万〜53.3万円
85.9㎡ / 南
21階33.8万〜37.3万円
61.06㎡ / 南西
22階28.7万〜31.8万円
53.22㎡ / 西
36.8万〜40.7万円
68.12㎡ / 西
50.8万〜56.1万円
89.66㎡ / 南
23階27.6万〜30.5万円
50.88㎡ / 東
34.1万〜37.7万円
61.06㎡ / 南東
39.5万〜43.7万円
72.76㎡ / 西
24階27.7万〜30.7万円
50.88㎡ / 東
32.3万〜35.7万円
60.6㎡ / 北西
51.2万〜56.6万円
89.66㎡ / 南
25階39.2万〜43.3万円
71.49㎡ / 西
38万〜42万円
72.76㎡ / 北
51.5万〜56.9万円
89.66㎡ / 南
26階24.9万〜27.5万円
45.29㎡ / 西
33万〜36.5万円
60.0㎡ / 西
43.7万〜48.3万円
75.78㎡ / 南
58.5万〜64.6万円
101.39㎡ / 南
27階24.4万〜27万円
45.16㎡ / 北東
33.2万〜36.7万円
60.0㎡ / 西
43.9万〜48.5万円
75.78㎡ / 南
58.7万〜64.9万円
101.39㎡ / 南
28階42.5万〜46.9万円
76.38㎡ / 東
43.6万〜48.2万円
76.38㎡ / 南東
43.2万〜47.7万円
77.64㎡ / 西
59万〜65.2万円
101.39㎡ / 南
29階27.2万〜30万円
51.04㎡ / 北
37.8万〜41.8万円
69.36㎡ / 北東
55万〜60.8万円
94.05㎡ / 南
30階28万〜30.9万円
51.04㎡ / 北東
44.8万〜49.5万円
81.71㎡ / 北西
45.8万〜50.7万円
81.71㎡ / 西
31階28.1万〜31.1万円
51.04㎡ / 北西
38.2万〜42.2万円
69.36㎡ / 北東
46.1万〜50.9万円
81.71㎡ / 西
32階25万〜27.6万円
45.16㎡ / 北東
34万〜37.5万円
60.01㎡ / 西
43.8万〜48.4万円
77.3㎡ / 西
60万〜66.4万円
101.39㎡ / 南
33階25.1万〜27.7万円
45.16㎡ / 北東
34.1万〜37.7万円
60.01㎡ / 西
45.1万〜49.8万円
75.78㎡ / 南
60.3万〜66.7万円
101.39㎡ / 南
34階35.1万〜38.7万円
60.01㎡ / -
34.3万〜37.9万円
60.01㎡ / 西
44.5万〜49.2万円
75.78㎡ / 南西
60.6万〜67万円
101.39㎡ / 南
35階25.3万〜28万円
45.16㎡ / 北東
31.6万〜35万円
56.43㎡ / 北東
44.9万〜49.6万円
76.11㎡ / 南東
60.8万〜67.2万円
101.39㎡ / 南
36階25.4万〜28.1万円
45.16㎡ / 北東
34.6万〜38.2万円
60.01㎡ / 西
45.1万〜49.8万円
76.11㎡ / 南東
61.1万〜67.5万円
101.39㎡ / 南
37階28.9万〜31.9万円
51.04㎡ / 北東
47.6万〜52.7万円
80.1㎡ / 南西
53.6万〜59.2万円
90.07㎡ / 南東
63万〜69.6万円
108.75㎡ / 西
38階56.4万〜62.3万円
96.91㎡ / 東
47.2万〜52.2万円
81.21㎡ / 西
39階53万〜58.5万円
88.29㎡ / 南西
68.7万〜75.9万円
114.97㎡ / -
57.6万〜63.7万円
95.98㎡ / 南東
61.8万〜68.3万円
101.3㎡ / 南
40階33.2万〜36.7万円
57.9㎡ / 北東
48.4万〜53.5万円
80.7㎡ / -
57.8万〜63.9万円
95.98㎡ / 南東
62.1万〜68.6万円
101.3㎡ / 南
41階40万〜44.3万円
69.45㎡ / 北東
54.9万〜60.7万円
90.72㎡ / 南東
90.5万〜100万円
146.93㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.22(東京都)

スタッフコメント

神田淡路町にあるワテラスタワーレジデンスは、地上41階建(居住部分20階以上)・商業施設やオフィス・学生マンション・コミュニティ施設・公園などが併設された大規模複合タワーマションです。
3つの「わ」和・輪・環をコンセプトに、再開発総面積は2万2千㎡に及びます。伝統ある神田淡路町にひとつの新しい街が誕生しました。
東京メトロ線新御茶ノ水駅徒歩3分という利便性と、コンシェルジュによる24時間管理・ラウンジ・ジム・キッズルームなどの充実したサービスや施設は、高級ホテルに住んでいるような居心地の良さです。
併設されているワテラスコモンやワテラスモールでは、日々の生活に必要なものがすべて揃います。さまざまなグルメ店やカフェがあり、友人や家族と楽しい時間を過ごすことができます。
タワーマンション住民と共に、地域住民や学生、来訪者や通勤者などが混じり合い生まれる大きな輪の中で暮らしてみるのはいかがですか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ワテラスタワーレジデンスの基本情報

『ワテラスタワーレジデンス』千代田区御茶ノ水エリアの大規模再開発事業による大規模複合施設を有するランドマークタワーマンション。ワテラスモール(商業施設)をはじめ、オフィス等や公共施設、公園等があります。分譲マンションは20階以上のエリアで、建物は制震構造。東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩3分、東京メトロ丸の内線「淡路町駅」徒歩5分。

建物・設備

名称ワテラスタワーレジデンス管理会社安田不動産
住所東京都 千代田区 神田淡路町2丁目101管理形態委託
郵便番号〒101-0063管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり380円
総戸数333戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建41階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社安田不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートホテルマイステイズ御茶ノ水 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ファミリーマートワテラスタワー前 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ファミリーマートファミマ御茶ノ水ソラシティ 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • りそな銀行 神田支店 (190 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ淡路町駅出張所 (234 m)
    • サンクス神田万世橋店出張所(ATM) (250 m)
    • 西武信用金庫神田支店 (264 m)
    • みずほ銀行 神田支店 (287 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ淡路町 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ゆうちょ銀行本店NREG秋葉原ビル内出張所 (304 m)
  • 公園10件
    • 淡路公園 (62 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (196 m)
    • お茶の水公園 (404 m)
    • 小川広場 (499 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (555 m)
    • 柳森神社児童遊園 (557 m)
    • 佐久間橋児童遊園 (689 m)
    • 和泉橋南西児童遊園 (715 m)
    • 岩本町馬の水飲広場 (774 m)
    • お玉が池児童遊園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神田淡路町ワテラス店 (41 m)
    • セブンイレブン ワテラスモール店 (69 m)
    • ファミリーマート ホテルニュー神田店 (93 m)
    • ファミリーマート ホテルマイステイズ御茶ノ水店 (101 m)
    • ファミリーマート ワテラスタワー前店 (104 m)
    • ファミリーマート ワテラスタワー前店 (115 m)
    • ファミリーマート神田淡路町二丁目店 (119 m)
    • ファミマ 御茶ノ水ソラシティ店 (139 m)
    • ファミリーマート ファミマ御茶ノ水ソラシティ店 (167 m)
    • セブンイレブン 神田万世橋南店 (235 m)
  • スーパー10件
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (69 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (170 m)
    • マルエツプチ 神田司町店 (395 m)
    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (451 m)
    • 業務スーパー 神田店 (487 m)
    • まいばすけっと 神田駅北口店 (515 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (575 m)
    • 福島屋 秋葉原店 (594 m)
    • まいばすけっと 神田駅西店 (670 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
    • デジタルハリウッド大学 駿河台キャンパス (140 m)
    • メディックスボディバランスアカデミー (222 m)
    • 中央大学 駿河台記念館・事務室 (274 m)
    • 日本大学歯学部 (313 m)
    • 日本大学歯学部附属歯科技工専門学校 (314 m)
    • 日本大学歯学部附属歯科衛生専門学校 (314 m)
    • 私立日本大学理工学部 (330 m)
    • 社団法人東京都歯科医師会 附属歯科衛生士専門学校 (353 m)
    • 上海中医薬大学附属日本校東京事務局 (421 m)
    • 駿台電子情報専門学校 (429 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 御茶ノ水NKビル (88 m)
    • デジタルハリウッド大学メディアライブラリー (133 m)
    • 神田ビル2号館 (193 m)
    • 三井住友海上駿河台新館 (204 m)
    • 千代田万世会館 (246 m)
    • 新お茶の水薬局 (249 m)
    • 日本教育大学院大学図書館 (279 m)
    • 万世橋出張所 (283 m)
    • 万世橋区民会館 (293 m)
    • 日本大学歯学部図書館 (374 m)
  • 病院/医療10件
    • 聖橋クリニック (54 m)
    • 大塩医院 (91 m)
    • 名倉クリニック (93 m)
    • 神尾記念病院 (95 m)
    • 堀越歯科医院 (135 m)
    • 特別養護老人ホーム かんだ連雀 (135 m)
    • 船曳歯科医院 (137 m)
    • お茶の水整形外科機能リハビリテーションクリニック (161 m)
    • 坂本矯正歯科クリニック (168 m)
    • 河内クリニック (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神田保育園 (87 m)
    • ココファン・ナーサリー神田万世橋 (247 m)
    • 保育室「愛の園」 (406 m)
    • 千代田区立 昌平幼稚園 (453 m)
    • マミーズエンジェル千代田保育園 (477 m)
    • 千代田区立 千代田幼稚園 (503 m)
    • 神田寺幼稚園 (510 m)
    • 千代田区立 お茶の水幼稚園 (640 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター (780 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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