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ワテラスタワーレジデンス

★★★★☆4.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,930万 〜 1億4,290万円
21階、1LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都千代田区神田淡路町2丁目101
交通
築年月
2013年3月
階建
41階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

ワテラスタワーレジデンスの販売中の中古物件

ワテラスタワーレジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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グリーンパーク千代田淡路町

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東京メトロ丸ノ内線
淡路町駅」徒歩3分

東京都千代田区神田多町2丁目11-11

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グランスイート東京マークス

グランスイート東京マークス

東京メトロ丸ノ内線
淡路町駅」徒歩3分

東京都千代田区神田多町2丁目8-20

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ニュー御茶ノ水ビル

ニュー御茶ノ水ビル

都営新宿線
小川町駅」徒歩2分

東京都千代田区神田淡路町1丁目9-1

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プラウド千代田淡路町

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都営新宿線
小川町駅」徒歩2分

東京都千代田区神田須田町1丁目10

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クオリア御茶ノ水

クオリア御茶ノ水

都営新宿線
小川町駅」徒歩2分

東京都千代田区神田淡路町2丁目1

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ピアース千代田淡路町

東京メトロ千代田線
新御茶ノ水駅」徒歩2分

東京都千代田区神田美土代町11-9

2件 売出し中

ワテラスタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
167万円
坪単価
553万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より75.3% 高い↑
東京都の平均より177.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
1億2,930万 〜 1億4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 136位
千代田区
482棟中 18位
神田淡路町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ワテラスタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    167.3万円
    坪単価
    553.1万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ワテラスタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

21階、1LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億2,940万〜1億4,300万円対前年同月比1億2,930万〜1億4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ワテラスタワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億8,500万円26〜302LDK約78㎡ (約24坪)約237万円 (約784万円)北東-
2017年12月2億4,500万円36〜402LDK約96㎡ (約29坪)約255万円 (約843万円)
2017年11月1億8,500万円26〜302LDK約78㎡ (約24坪)約237万円 (約784万円)北東-
2017年11月2億4,500万円36〜402LDK約96㎡ (約29坪)約255万円 (約843万円)
2017年10月1億3,650万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約195万円 (約644万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.04㎡-詳細はこちら

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ワテラスタワーレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,700 〜 5,700円
坪単価
1万5,500 〜 1万8,900円

例えば…21階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
35.7万 〜 43.6万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月28.0万円1LDK51.04㎡56.0万円28.0万円1〜5
2017年10月28.0万円1LDK51.04㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年5月48.0万円3LDK80.41㎡96.0万円48.0万円21〜25
2017年5月28.5万円1LDK51.04㎡57.0万円28.5万円36〜40北東
2017年4月28.5万円1LDK51.04㎡57.0万円28.5万円36〜40北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワテラスタワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.6万〜32.7万円
  • 2K〜2LDK平均38.3万〜42.3万円
  • 3K〜3LDK平均46.3万〜51.1万円
  • 4K〜4LDK平均60.4万〜66.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階22.6万〜25万円
51.04㎡ / 北
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階30.6万〜33.8万円
57.96㎡ / 南東
46.2万〜51.1万円
85.9㎡ / 南
21階32.4万〜35.8万円
61.06㎡ / 南西
22階27.6万〜30.5万円
53.22㎡ / 西
35.3万〜39万円
68.12㎡ / 西
48.7万〜53.8万円
89.66㎡ / 南
23階26.5万〜29.3万円
50.88㎡ / 東
32.7万〜36.1万円
61.06㎡ / 南東
37.9万〜41.9万円
72.76㎡ / 西
24階26.6万〜29.4万円
50.88㎡ / 東
30.9万〜34.2万円
60.6㎡ / 北西
49.1万〜54.3万円
89.66㎡ / 南
25階37.6万〜41.5万円
71.49㎡ / 西
36.4万〜40.3万円
72.76㎡ / 北
49.3万〜54.5万円
89.66㎡ / 南
26階23.9万〜26.4万円
45.29㎡ / 西
31.7万〜35万円
60.0㎡ / 西
41.9万〜46.3万円
75.78㎡ / 南
56.1万〜62万円
101.39㎡ / 南
27階23.4万〜25.8万円
45.16㎡ / 北東
31.8万〜35.2万円
60.0㎡ / 西
42.1万〜46.5万円
75.78㎡ / 南
56.3万〜62.2万円
101.39㎡ / 南
28階40.7万〜45万円
76.38㎡ / 東
39.1万〜43.2万円
71.65㎡ / -
41.4万〜45.7万円
77.64㎡ / 西
56.6万〜62.5万円
101.39㎡ / 南
29階26万〜28.8万円
51.04㎡ / 北
36.3万〜40.1万円
69.36㎡ / 北東
52.7万〜58.2万円
94.05㎡ / 南
30階26.8万〜29.6万円
51.04㎡ / 北東
42.9万〜47.5万円
81.71㎡ / 北西
43.9万〜48.6万円
81.71㎡ / 西
31階26.9万〜29.8万円
51.04㎡ / 北西
36.6万〜40.5万円
69.36㎡ / 北東
44.2万〜48.8万円
81.71㎡ / 西
32階23.9万〜26.5万円
45.16㎡ / 北東
32.6万〜36万円
60.01㎡ / 西
42万〜46.4万円
77.3㎡ / 西
57.6万〜63.6万円
101.39㎡ / 南
33階24万〜26.6万円
45.16㎡ / 北東
32.7万〜36.2万円
60.01㎡ / 西
43.2万〜47.8万円
75.78㎡ / 南
57.8万〜63.9万円
101.39㎡ / 南
34階33.6万〜37.1万円
60.01㎡ / -
32.9万〜36.3万円
60.01㎡ / 西
42.6万〜47.1万円
75.78㎡ / 南西
58.1万〜64.2万円
101.39㎡ / 南
35階24.3万〜26.8万円
45.16㎡ / 北東
30.3万〜33.5万円
56.43㎡ / 北東
43万〜47.5万円
76.11㎡ / 南東
58.3万〜64.5万円
101.39㎡ / 南
36階24.4万〜27万円
45.16㎡ / 北東
33.2万〜36.7万円
60.01㎡ / 西
43.2万〜47.8万円
76.11㎡ / 南東
58.6万〜64.7万円
101.39㎡ / 南
37階27.7万〜30.6万円
51.04㎡ / 北東
45.7万〜50.5万円
80.1㎡ / 南西
51.4万〜56.8万円
90.07㎡ / 南東
60.4万〜66.8万円
108.75㎡ / 西
38階54.1万〜59.8万円
96.91㎡ / 東
45.3万〜50.1万円
81.21㎡ / 西
39階50.8万〜56.1万円
88.29㎡ / 南西
65.9万〜72.8万円
114.97㎡ / -
55.2万〜61万円
95.98㎡ / 南東
59.3万〜65.5万円
101.3㎡ / 南
40階31.8万〜35.2万円
57.9㎡ / 北東
46.4万〜51.3万円
80.7㎡ / -
55.4万〜61.3万円
95.98㎡ / 南東
59.5万〜65.8万円
101.3㎡ / 南
41階38.4万〜42.4万円
69.45㎡ / 北東
52.6万〜58.2万円
90.72㎡ / 南東
86.7万〜95.9万円
146.93㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.28(東京都)

スタッフコメント

神田淡路町にあるワテラスタワーレジデンスは、地上41階建(居住部分20階以上)・商業施設やオフィス・学生マンション・コミュニティ施設・公園などが併設された大規模複合タワーマションです。
3つの「わ」和・輪・環をコンセプトに、再開発総面積は2万2千㎡に及びます。伝統ある神田淡路町にひとつの新しい街が誕生しました。
東京メトロ線新御茶ノ水駅徒歩3分という利便性と、コンシェルジュによる24時間管理・ラウンジ・ジム・キッズルームなどの充実したサービスや施設は、高級ホテルに住んでいるような居心地の良さです。
併設されているワテラスコモンやワテラスモールでは、日々の生活に必要なものがすべて揃います。さまざまなグルメ店やカフェがあり、友人や家族と楽しい時間を過ごすことができます。
タワーマンション住民と共に、地域住民や学生、来訪者や通勤者などが混じり合い生まれる大きな輪の中で暮らしてみるのはいかがですか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ワテラスタワーレジデンスの基本情報

『ワテラスタワーレジデンス』千代田区御茶ノ水エリアの大規模再開発事業による大規模複合施設を有するランドマークタワーマンション。ワテラスモール(商業施設)をはじめ、オフィス等や公共施設、公園等があります。分譲マンションは20階以上のエリアで、建物は制震構造。東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩3分、東京メトロ丸の内線「淡路町駅」徒歩5分。

建物・設備

名称ワテラスタワーレジデンス管理会社安田不動産
住所東京都 千代田区 神田淡路町2丁目101管理形態委託
郵便番号〒101-0063管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり380円
総戸数333戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建41階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社安田不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートホテルマイステイズ御茶ノ水 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ファミリーマートワテラスタワー前 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ファミリーマートファミマ御茶ノ水ソラシティ 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • りそな銀行 神田支店 (190 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ淡路町駅出張所 (234 m)
    • サンクス神田万世橋店出張所(ATM) (250 m)
    • 西武信用金庫神田支店 (264 m)
    • みずほ銀行 神田支店 (287 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ淡路町 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ゆうちょ銀行本店NREG秋葉原ビル内出張所 (304 m)
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    • お茶の水公園 (404 m)
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    • 柳森神社児童遊園 (557 m)
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    • お玉が池児童遊園 (878 m)
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    • セブンイレブン ワテラスモール店 (69 m)
    • ファミリーマート ホテルニュー神田店 (93 m)
    • ファミリーマート ホテルマイステイズ御茶ノ水店 (101 m)
    • ファミリーマート ワテラスタワー前店 (104 m)
    • ファミリーマート ワテラスタワー前店 (115 m)
    • ファミリーマート神田淡路町二丁目店 (119 m)
    • ファミマ 御茶ノ水ソラシティ店 (139 m)
    • ファミリーマート ファミマ御茶ノ水ソラシティ店 (167 m)
    • セブンイレブン 神田万世橋南店 (235 m)
  • スーパー10件
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (69 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (170 m)
    • マルエツプチ 神田司町店 (395 m)
    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (451 m)
    • 業務スーパー 神田店 (487 m)
    • まいばすけっと 神田駅北口店 (515 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (575 m)
    • 福島屋 秋葉原店 (594 m)
    • まいばすけっと 神田駅西店 (670 m)
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    • 日本大学歯学部附属歯科技工専門学校 (314 m)
    • 日本大学歯学部附属歯科衛生専門学校 (314 m)
    • 私立日本大学理工学部 (330 m)
    • 社団法人東京都歯科医師会 附属歯科衛生士専門学校 (353 m)
    • 上海中医薬大学附属日本校東京事務局 (421 m)
    • 駿台電子情報専門学校 (429 m)
  • 公共施設/機関10件
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