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ワテラスタワーレジデンス

★★★★☆4.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,940万円 〜 1億4,300万円
21階、1LDK、約76㎡の場合

住所
東京都千代田区神田淡路町2丁目101
交通
築年数
2013年3月
階建
41階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都千代田区神田小川町1丁目11
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  • 東京都千代田区神田多町2丁目
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  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」
  • 東京都千代田区神田須田町1丁目10
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グリーンパーク千代田淡路町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」
  • 東京都千代田区神田多町2丁目11-11
  • 1件 売出し中

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グランスイート東京マークス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」
  • 東京都千代田区神田多町2丁目8-20
  • 5件 売出し中

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  • 東京都千代田区神田淡路町1丁目9-1
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  • 都営新宿線「小川町駅」
  • 東京都千代田区神田須田町1丁目10
  • 2件 売出し中

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  • 東京都千代田区神田多町2丁目8
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クオリア御茶ノ水

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  • 都営新宿線「小川町駅」
  • 東京都千代田区神田淡路町2丁目1
  • 売出し中

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グランドガーラ神田

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  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」
  • 東京都千代田区神田多町2丁目6-2
  • 売出し中

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グリーンパーク千代田司町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」
  • 東京都千代田区神田司町2丁目
  • 売出し中

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スカイコート神田壱番館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」
  • 東京都千代田区神田須田町1丁目11-12
  • 売出し中

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ワテラスタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
167万円
坪単価
553万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より178.6% 高い↑
千代田区の平均より76.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
1億2,940万円 〜 1億4,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 126位
千代田区
482棟中 17位
神田淡路町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ワテラスタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    167.4万円
    坪単価
    553.6万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.0万円
    坪単価
    314.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ワテラスタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

21階、1LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億2,950万円〜1億4,310万円対前年同月比1億2,940万円〜1億4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワテラスタワーレジデンスの売買履歴

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過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億3,650万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約195万円 (約644万円)北東-
2017年9月1億3,900万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約198万円 (約656万円)北東-
2017年8月1億3,900万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約198万円 (約656万円)北東-
2017年7月1億4,300万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約204万円 (約675万円)北東-
2017年6月1億4,300万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約204万円 (約675万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.04㎡-詳細はこちら

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ワテラスタワーレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,700円 〜 5,700円
坪単価
15,500円 〜 19,000円

例えば…21階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
35.7万円 〜 43.7万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月28.0万円1LDK51.04㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年5月48.0万円3LDK80.41㎡96.0万円48.0万円21〜25
2017年5月28.5万円1LDK51.04㎡57.0万円28.5万円36〜40北東
2017年4月28.5万円1LDK51.04㎡57.0万円28.5万円36〜40北東
2017年4月24.5万円1LDK45.29㎡24.5万円24.5万円26〜30北西
2017年4月35.0万円2LDK60.6㎡35.0万円35.0万円21〜25北西
2017年4月38.0万円2LDK67.87㎡76.0万円38.0万円21〜25
2017年4月24.0万円1LDK45.29㎡24.0万円24.0万円26〜30北西
2017年4月27.8万円1LDK50.88㎡55.6万円27.8万円21〜25
2017年3月27.8万円1LDK50.88㎡55.6万円27.8万円21〜25
2017年2月31.0万円1LDK60.01㎡62.0万円31.0万円31〜35-
2017年2月48.0万円2LDK81.71㎡96.0万円48.0万円26〜30北西
2017年1月35.0万円2LDK77.4㎡35.0万円35.0万円26〜30南西
2017年1月48.0万円2LDK81.71㎡96.0万円48.0万円26〜30北西
2017年1月28.5万円1LDK51.04㎡57.0万円57.0万円31〜35
2017年1月45.0万円1LDK88.29㎡90.0万円45.0万円36〜40南西
2016年12月48.0万円2LDK81.71㎡96.0万円48.0万円26〜30北西
2016年12月28.5万円1LDK51.04㎡57.0万円57.0万円31〜35
2016年12月45.0万円1LDK88.29㎡90.0万円45.0万円36〜40南西
2016年12月29.8万円1SLDK57.96㎡29.8万円29.8万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワテラスタワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均28.9万円〜31.9万円
  • 2K〜2LDK平均36.1万円〜39.9万円
  • 3K〜3LDK平均44.7万円〜49.4万円
  • 4K〜4LDK平均58.4万円〜64.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階29.6万円〜32.7万円
57.96㎡ / 南東
44.7万円〜49.4万円
85.9㎡ / 南
21階31.3万円〜34.6万円
61.06㎡ / 南西
22階26.6万円〜29.4万円
53.22㎡ / 西
34.1万円〜37.7万円
68.12㎡ / 西
47.1万円〜52.0万円
89.66㎡ / 南
23階25.6万円〜28.3万円
50.88㎡ / 東
31.6万円〜34.9万円
61.06㎡ / 南東
36.6万円〜40.5万円
72.76㎡ / 西
24階25.7万円〜28.4万円
50.88㎡ / 東
29.9万円〜33.1万円
60.6㎡ / 北西
47.5万円〜52.5万円
89.66㎡ / 南
25階36.3万円〜40.1万円
71.49㎡ / 西
35.2万円〜38.9万円
72.76㎡ / 北
47.7万円〜52.7万円
89.66㎡ / 南
26階23.1万円〜25.5万円
45.29㎡ / 西
30.6万円〜33.8万円
60.0㎡ / 西
40.5万円〜44.8万円
75.78㎡ / 南
54.2万円〜59.9万円
101.39㎡ / 南
27階22.6万円〜25.0万円
45.16㎡ / 北東
30.8万円〜34.0万円
60.0㎡ / 西
40.7万円〜45.0万円
75.78㎡ / 南
54.4万円〜60.2万円
101.39㎡ / 南
28階39.3万円〜43.5万円
76.38㎡ / 東
36.9万円〜40.8万円
71.65㎡ / 東
40.0万円〜44.2万円
77.64㎡ / 西
54.7万円〜60.4万円
101.39㎡ / 南
29階25.2万円〜27.8万円
51.04㎡ / 北
35.1万円〜38.8万円
69.36㎡ / 北東
50.9万円〜56.3万円
94.05㎡ / 南
30階25.9万円〜28.6万円
51.04㎡ / 北東
41.5万円〜45.9万円
81.71㎡ / 北西
42.5万円〜47.0万円
81.71㎡ / 西
31階26.0万円〜28.8万円
51.04㎡ / 北西
35.4万円〜39.1万円
69.36㎡ / 北東
42.7万円〜47.2万円
81.71㎡ / 西
32階23.1万円〜25.6万円
45.16㎡ / 北東
31.5万円〜34.8万円
60.01㎡ / 西
40.6万円〜44.8万円
77.3㎡ / 西
55.7万円〜61.5万円
101.39㎡ / 南
33階23.2万円〜25.7万円
45.16㎡ / 北東
31.6万円〜35.0万円
60.01㎡ / 西
41.8万円〜46.2万円
75.78㎡ / 南
55.9万円〜61.8万円
101.39㎡ / 南
34階32.5万円〜35.9万円
60.01㎡ / -
31.8万円〜35.1万円
60.01㎡ / 西
41.2万円〜45.6万円
75.78㎡ / 南西
56.1万円〜62.1万円
101.39㎡ / 南
35階23.5万円〜25.9万円
45.16㎡ / 北東
29.3万円〜32.4万円
56.43㎡ / 北東
41.6万円〜46.0万円
76.11㎡ / 南東
56.4万円〜62.3万円
101.39㎡ / 南
36階23.6万円〜26.1万円
45.16㎡ / 北東
32.1万円〜35.4万円
60.01㎡ / 西
41.8万円〜46.2万円
76.11㎡ / 南東
56.6万円〜62.6万円
101.39㎡ / 南
37階26.8万円〜29.6万円
51.04㎡ / 北東
44.2万円〜48.8万円
80.1㎡ / 南西
49.7万円〜54.9万円
90.07㎡ / 南東
58.4万円〜64.5万円
108.75㎡ / 西
38階36.6万円〜40.4万円
69.36㎡ / 北東
43.8万円〜48.4万円
81.21㎡ / 西
39階49.1万円〜54.3万円
88.29㎡ / 南西
63.7万円〜70.4万円
114.97㎡ / -
53.4万円〜59.0万円
95.98㎡ / 南東
57.3万円〜63.3万円
101.3㎡ / 南
40階30.8万円〜34.0万円
57.9㎡ / 北東
44.9万円〜49.6万円
80.7㎡ / -
53.6万円〜59.3万円
95.98㎡ / 南東
57.6万円〜63.6万円
101.3㎡ / 南
41階37.1万円〜41.0万円
69.45㎡ / 北東
50.9万円〜56.2万円
90.72㎡ / 南東
83.8万円〜92.7万円
146.93㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.27(東京都)

スタッフコメント

神田淡路町にあるワテラスタワーレジデンスは、地上41階建(居住部分20階以上)・商業施設やオフィス・学生マンション・コミュニティ施設・公園などが併設された大規模複合タワーマションです。
3つの「わ」和・輪・環をコンセプトに、再開発総面積は2万2千㎡に及びます。伝統ある神田淡路町にひとつの新しい街が誕生しました。
東京メトロ線新御茶ノ水駅徒歩3分という利便性と、コンシェルジュによる24時間管理・ラウンジ・ジム・キッズルームなどの充実したサービスや施設は、高級ホテルに住んでいるような居心地の良さです。
併設されているワテラスコモンやワテラスモールでは、日々の生活に必要なものがすべて揃います。さまざまなグルメ店やカフェがあり、友人や家族と楽しい時間を過ごすことができます。
タワーマンション住民と共に、地域住民や学生、来訪者や通勤者などが混じり合い生まれる大きな輪の中で暮らしてみるのはいかがですか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ワテラスタワーレジデンスの基本情報

『ワテラスタワーレジデンス』千代田区御茶ノ水エリアの大規模再開発事業による大規模複合施設を有するランドマークタワーマンション。ワテラスモール(商業施設)をはじめ、オフィス等や公共施設、公園等があります。分譲マンションは20階以上のエリアで、建物は制震構造。東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩3分、東京メトロ丸の内線「淡路町駅」徒歩5分。

建物・設備

名称ワテラスタワーレジデンス管理会社安田不動産
住所東京都 千代田区 神田淡路町2丁目101管理形態委託
郵便番号〒101-0063管理員日勤
築年数2013年3月管理費1㎡あたり380円
総戸数333戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建41階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主安田不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートホテルマイステイズ御茶ノ水 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ファミリーマートワテラスタワー前 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ファミリーマートファミマ御茶ノ水ソラシティ 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • りそな銀行 神田支店 (190 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ淡路町駅出張所 (234 m)
    • サンクス神田万世橋店出張所(ATM) (250 m)
    • 西武信用金庫神田支店 (264 m)
    • みずほ銀行 神田支店 (287 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ淡路町 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ゆうちょ銀行本店NREG秋葉原ビル内出張所 (304 m)
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    • ファミリーマート ホテルニュー神田店 (93 m)
    • ファミリーマート ホテルマイステイズ御茶ノ水店 (101 m)
    • ファミリーマート ワテラスタワー前店 (104 m)
    • ファミリーマート ワテラスタワー前店 (115 m)
    • ファミリーマート神田淡路町二丁目店 (119 m)
    • ファミマ 御茶ノ水ソラシティ店 (139 m)
    • ファミリーマート ファミマ御茶ノ水ソラシティ店 (167 m)
    • セブンイレブン 神田万世橋南店 (235 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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