西荻オーク大崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
2階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 2階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
3788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北3丁目43-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西荻オーク大崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシオギオークオオサキ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 西荻北3丁目43-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富屋ビル大崎興産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 富屋ビル大崎興産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (216 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (267 m)
- ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
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- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (299 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (342 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- みずほ銀行 西荻窪支店 (435 m)
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- 関根文化公園 (429 m)
- 西荻窪平和児童遊園 (459 m)
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- 善福寺一丁目公園 (676 m)
- 本田東公園 (691 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (202 m)
- ファミリーマート 西荻北三丁目店 (212 m)
- ローソン 西荻窪駅北店 (298 m)
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (361 m)
- ローソン 西荻マイロード店 (386 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (396 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (396 m)
- セブンイレブン 西荻北店 (426 m)
- ファミリーマート 西荻窪駅南店 (456 m)
- スーパー7件
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (361 m)
- 西友 西荻窪店 (378 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (415 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (690 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (690 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (692 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (749 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立桃井第三小学校 (284 m)
- REN整体師養成所 (415 m)
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (469 m)
- 杉並区立荻窪中学校 (507 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (515 m)
- 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (539 m)
- 杉並区立井荻小学校 (627 m)
- 杉並区立 西荻南学童クラブ (642 m)
- 私立吉祥女子中学・高等学校 (672 m)
- ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (698 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (355 m)
- 杉並区立西荻図書館 (503 m)
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (526 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (588 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (626 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (639 m)
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- 荻窪警察署 (801 m)
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- 病院/医療10件
- 福嶋歯科 (85 m)
- にしおぎきた整骨院 (87 m)
- パーソナルサポート蒼い風 (89 m)
- スマイルホームヘルプサービス (92 m)
- スマイルデイサービス (94 m)
- にしおぎきた整骨院・巻き爪相談室 (96 m)
- 清水クリニック (113 m)
- 酒井眼科 (113 m)
- 西荻窪透析内科クリニック (119 m)
- 大沼田メディカルクリニック (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西荻北保育園 (193 m)
- 西荻学園幼稚園 (221 m)
- パピーナ西荻北保育園 (261 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (375 m)
- 上水保育園西荻分園 (438 m)
- 井荻保育園 (454 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (501 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (541 m)
- 西荻まこと幼稚園 (571 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西荻オーク大崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西荻オーク大崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,531万～5,231万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より27.2% 低い↓ 東京都の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
西荻オーク大崎の相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 185.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
西荻オーク大崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西荻オーク大崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,299万円です。専有面積は約45㎡〜約93㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.7％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西荻オーク大崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 2,489.4万円（54.1万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,149万円（67万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 4,580万円（56.1万円） |
西荻オーク大崎の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,489.4万円（㎡単価54.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
西荻オーク大崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区西荻北の売買相場 | 西荻オーク大崎のある杉並区西荻北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.5%上昇（＋359.5万円）、前年比で＋11.6%上昇（＋477.2万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | 西荻オーク大崎のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 西荻窪駅の売買相場 | 西荻オーク大崎のある最寄りの西荻窪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.15%上昇（＋130.3万円）、前年比で＋6.24%上昇（＋250.6万円）しています。 |
西荻オーク大崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,190万円 | 45.9万円 |
| 2階 | 2,489.4万円 | 54.1万円 |
| 3階 | 4,444.8万円 | 55.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,003万円 | 43.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,560.2万円 | 55.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,968万円 | 50.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,469.8万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,285万円 | 52万円 |
| 東 | 2,383.9万円 | 51.8万円 |
| 西 | 2,799万円 | 61万円 |
西荻オーク大崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西荻オーク大崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
西荻オーク大崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻窪永谷マンション | 2024年8月 | 9.2万円 | 2DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| メゾン･ド･スィエール | 2024年6月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| トダカ西荻コーポ | 2023年6月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 西荻第2ローヤルコーポ | 2016年8月 | 10.8万円 | 2DK | 10.8万円 | - |
| ヒルズ西荻窪 | 2016年2月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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