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ヒルズ西荻窪

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,260万円
2階、1R、約48㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻北3丁目41-9
交通
築年月
1998年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都杉並区西荻北3丁目13-4

売出し中

ヒルズ西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.5% 高い↑
杉並区の平均より37.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約48㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5569位
杉並区
1611棟中 149位
西荻北
86棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ西荻窪の相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヒルズ西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,930万〜4,350万円対前年同月比3,850万〜4,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルズ西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,790万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約313万円)北東-
2017年11月3,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)北東
2017年10月3,790万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約313万円)北東
2017年10月3,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)北東-
2017年9月3,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.12㎡北東詳細はこちら

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ヒルズ西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…2階、1R、約48㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月14.0万円1LDK48.89㎡14.0万円14.0万円1〜5
2015年12月15.0万円1LDK48.89㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年2月17.0万円3LDK65.1㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜13.6万円
50.02㎡ / -
16.1万〜17.8万円
65.64㎡ / -
17.1万〜18.9万円
69.68㎡ / -
2階12.6万〜14万円
48.89㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
65.64㎡ / -
17.6万〜19.4万円
69.68㎡ / -
3階9.4万〜10.4万円
39.12㎡ / 北東
16.7万〜18.4万円
65.64㎡ / -
17.7万〜19.5万円
69.68㎡ / -
4階12.7万〜14.1万円
50.02㎡ / -
16.5万〜18.2万円
64.58㎡ / -
21.1万〜23.3万円
82.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ヒルズ西荻窪の基本情報

東京都杉並区西荻北3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズニシオギクボ管理会社野村住宅管理
住所東京都 杉並区 西荻北3丁目41-9管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり294円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (187 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (234 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (269 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (290 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (324 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (334 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (401 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (468 m)
  • 公園10件
    • 西荻わかば公園 (356 m)
    • 西荻北中央公園 (364 m)
    • 井荻公園 (393 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (415 m)
    • 関根文化公園 (418 m)
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    • 松庵わかくさ公園 (581 m)
    • 西荻南児童公園 (612 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (682 m)
    • 本田東公園 (712 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100西荻北店 (72 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (218 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (262 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (337 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (342 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (371 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (375 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (424 m)
  • スーパー10件
    • 全日食チェーン西荻北店 (76 m)
    • 西友 西荻窪店 (347 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (442 m)
    • グルメシティ 西荻店 (482 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (645 m)
    • コープみらい 西荻店 (646 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (647 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (699 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (748 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第三小学校 (236 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (479 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (497 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (555 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (601 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (668 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (675 m)
    • 吉祥女子高等学校 (700 m)
    • 杉並区立 善福寺児童館 (745 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (763 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (328 m)
    • 杉並区西荻図書館 (463 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (571 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (598 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (616 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (653 m)
    • 荻窪消防署 (719 m)
    • 荻窪警察署 (788 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (826 m)
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    • 西荻鍋岡クリニック (123 m)
    • えだもと歯科 (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻北保育園 (168 m)
    • 西荻学園幼稚園 (178 m)
    • 上水保育園西荻分園 (432 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (490 m)
    • 井荻保育園 (499 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (548 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (565 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (573 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (705 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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