リバーサイド荻窪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2016年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
家賃相場 | 9.5万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.5% | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
2160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪4丁目28-6
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リバーサイド荻窪の基本情報
建物・設備
名称 | リバーサイドオギクボ | 管理会社 | ニューイースト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 南荻窪4丁目28-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒167-0052 | 管理員 | - |
築年月 | 1974年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 井上組 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区南荻窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。西荻窪駅から徒歩21分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (333 m)
- 群馬銀行 荻窪支店 (408 m)
- ファミリーマート荻窪一丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- 山梨中央銀行 荻窪支店 (434 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友荻窪店内出張所(ATM) (448 m)
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- 三菱UFJ銀行荻窪支店 (461 m)
- 西武信用金庫荻窪西口支店 (467 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 荻窪駅西南店 (352 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (369 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (390 m)
- ローソン 南荻窪四丁目店 (391 m)
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- ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (476 m)
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (511 m)
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- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (99 m)
- コープらい ミニコープ荻窪店 (325 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (419 m)
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- おなかすいた ルミネ荻窪店 (438 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (457 m)
- 西友 荻窪店 (480 m)
- アキダイ荻窪店 (535 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (610 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立桃井第二小学校 (132 m)
- 荻窪高等学校(定時制) (302 m)
- 杉並区立 荻窪北学童クラブ (342 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (495 m)
- ピグマキッズ荻窪 (540 m)
- 杉並区立神明中学校 (654 m)
- 杉並区立 荻窪学童クラブ (665 m)
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (777 m)
- 杉並区立松渓中学校 (807 m)
- 杉並区立荻窪小学校 (857 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (72 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (146 m)
- 荻窪税務署 (252 m)
- 荻窪保健センター (341 m)
- 杉並区荻窪保健センター (342 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (367 m)
- 杉並区役所 荻窪地域区民センター (415 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (539 m)
- 荻窪警察署 神明駐在所 (596 m)
- 荻窪区民事務所 (671 m)
- 病院/医療10件
- 安田医院 (69 m)
- まねき舎 (115 m)
- おおきなき杉並 (117 m)
- 南荻窪歯科診療所 (127 m)
- 荻窪わかまつ歯科 (129 m)
- 桃井診療所 (138 m)
- わかまつクリニック (144 m)
- スマイルデイサービス荻窪店 (149 m)
- 近喰診療所 (159 m)
- 谷本内科クリニック (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園荻窪園 (180 m)
- 荻窪コスモ保育園 (207 m)
- 荻窪北保育園 (255 m)
- 日の丸幼稚園 (262 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (344 m)
- まなびの森保育園荻窪 (364 m)
- 富士幼稚園 (376 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (463 m)
- 荻窪保育園 (482 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバーサイド荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバーサイド荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,559万~2,597万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 杉並区の平均より46.4% 低い↓ 東京都の平均より48.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
リバーサイド荻窪の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
リバーサイド荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,530万〜2,650万円対前年同月比- | 2,520万〜2,650万円対前年同月比- |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバーサイド荻窪の売買履歴
リバーサイド荻窪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
バロネス荻窪 | 2022年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約80万円(約264万円) | - |
パークウェル荻窪 | 2021年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円(約347万円) | - |
朝日南荻窪マンション | 2019年2月 | 2,999万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円(約247万円) | 済 |
ラベルティ南荻窪 | 2018年10月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円(約178万円) | - |
鈴屋ビル | 2014年10月 | 1,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円(約53万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.2万円となっております。
リバーサイド荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 3,480万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,480万円 | 53.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,480万円 | 53.1万円 |
リバーサイド荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リバーサイド荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 41.3㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 43.86㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 41.3㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 42.26㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 12.0万円 | 1LDK | 41.3㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバーサイド荻窪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.5万〜12.1万円 43.7㎡ / - | ||
2階 | 9.5万〜9.9万円 36.0㎡ / 西 | 13.1万〜13.7万円 47.18㎡ / 南 | |
3階 | 11.2万〜11.8万円 41.3㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 59.0㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 18.2万〜19.1万円 65.55㎡ / 南西 |
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