ラベルティ南荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,560万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,560万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2018年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
4642人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪4丁目29-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラベルティ南荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラベルティミナミオギクボ | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 南荻窪4丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり448円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東海興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区南荻窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。西荻窪駅から徒歩21分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
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- 西武信用金庫荻窪西口支店 (453 m)
- 山梨中央銀行 荻窪支店 (454 m)
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- 公園10件
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- 大田黒公園 (764 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 荻窪五丁目店 (346 m)
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- ローソン 南荻窪四丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (374 m)
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- ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (475 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (79 m)
- OK(オーケー)荻窪店 (99 m)
- コープらい ミニコープ荻窪店 (325 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (401 m)
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- アキダイ荻窪店 (517 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (607 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (90 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (149 m)
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- 杉並区荻窪保健センター (345 m)
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- 病院/医療10件
- 安田医院 (60 m)
- おおきなき杉並 (97 m)
- まねき舎 (100 m)
- 南荻窪歯科診療所 (108 m)
- 桃井診療所 (124 m)
- 近喰診療所 (143 m)
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- わかまつクリニック (163 m)
- 谷本内科クリニック (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園荻窪園 (161 m)
- 荻窪コスモ保育園 (217 m)
- 荻窪北保育園 (242 m)
- 日の丸幼稚園 (253 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (333 m)
- まなびの森保育園荻窪 (375 m)
- 富士幼稚園 (389 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (444 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (475 m)
- 上荻保育園 (476 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラベルティ南荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラベルティ南荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,332万～5,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より22.3% 低い↓ 東京都の平均より25.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラベルティ南荻窪の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラベルティ南荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ | 4,350万〜4,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラベルティ南荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,898万〜4,180万円です。専有面積は約74㎡〜約96㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラベルティ南荻窪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 4,069.3万円（54.7万円） |
ラベルティ南荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,069.3万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ラベルティ南荻窪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区南荻窪の売買相場 | ラベルティ南荻窪のある杉並区南荻窪の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋34.15%上昇（＋854.1万円）、前年比で−12.9%下落（-497.1万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | ラベルティ南荻窪のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 荻窪駅の売買相場 | ラベルティ南荻窪のある最寄りの荻窪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.68%上昇（＋159.6万円）、前年比で＋6.55%上昇（＋276.3万円）しています。 |
ラベルティ南荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,069.3万円 | 54.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,280万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,069.3万円 | 54.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,280万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,088.5万円 | 53.5万円 |
ラベルティ南荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラベルティ南荻窪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラベルティ南荻窪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェル荻窪 | 2024年8月 | 9.7万円 | 1K | - | 9.7万円 |
| リバーサイド荻窪 | 2024年6月 | 14.5万円 | 1DK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 鈴屋ビル | 2023年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | - |
| バロネス荻窪 | 2020年4月 | 10.9万円 | 2K | 10.9万円 | - |
| 朝日南荻窪マンション | 2013年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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