ライオンズマンション代田橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 18.3万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
3005人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和泉1丁目3-7
- 交通
- 京王線「代田橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション代田橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションダイタバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和泉1丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり562円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。笹塚駅から徒歩13分、明大前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 方南1丁目店 (548 m)
- ファミリーマート 笹塚二丁目店 (558 m)
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- 業務スーパー笹塚店 (401 m)
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- 成城石井 フレンテ笹塚店 (891 m)
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- 東放学園専門学校 (266 m)
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- 杉並区立 和泉学園学童クラブ (873 m)
- 公共施設/機関10件
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- 高井戸警察署 和泉地域安全センター (431 m)
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- 病院/医療10件
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- 田代医院 (145 m)
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- ベネッセ杉並和泉保育園 (384 m)
- フジキ保育室 (425 m)
- アスク明大前保育園 (449 m)
- 小鳩幼稚園 (487 m)
- 和泉町幼稚園 (525 m)
- 保育園うさぎとかめ (574 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (575 m)
- いろは保育所 (589 m)
- 大原保育園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション代田橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション代田橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,089万～4,171万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より7.4% 低い↓ 東京都の平均より10.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション代田橋の相場
- ㎡単価
- 68万円
- 坪単価
- 224.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション代田橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション代田橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜3,880万円です。専有面積は約16㎡〜約61㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション代田橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 17件 | 1,028.2万円（60.9万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 3,230万円（80.4万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,658.8万円（59.3万円） |
ライオンズマンション代田橋の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,028.2万円（㎡単価60.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション代田橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,005万円 | 60万円 |
| 2階 | 3,293.5万円 | 67.4万円 |
| 3階 | 3,440万円 | 71.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 999万円 | 59.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,614.5万円 | 69.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,634.4万円 | 60.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,345.8万円 | 66.4万円 |
ライオンズマンション代田橋の売却のご相談
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ライオンズマンション代田橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.4万円 | 1K | 16.04㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.0万円 | 1K | 16.04㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 14.4万円 | 3DK | 50.97㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 15.8万円 | 3DK | 50.97㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 48.14㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション代田橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 16.99㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 40.15㎡ / 南西 | 19万〜20万円 61.72㎡ / 南西 | |
| 3階 | 15.2万〜16万円 48.14㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 50.97㎡ / 南 | |
| 4階 | 20万〜21万円 64.12㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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