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明大前パークホームズ

過去の売買価格
3,280万円
相場情報
49万円/㎡(164万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.6
  • 東京都杉並区和泉2丁目5-40
  • 京王線「代田橋駅」徒歩9分京王線「明大前駅」徒歩11分京王井の頭線「永福町駅」徒歩14分
  • 低層マンション

最終更新:

  • 明大前パークホームズ
  • 明大前パークホームズのエントランス
  • 明大前パークホームズの看板
  • 明大前パークホームズの外観
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条件が近いマンションの販売情報

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  • 方位:南西

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  • 方位:

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  • 方位:南東

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ダイナシティ明大前の間取り

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  • 方位:南西

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  • 方位:北東

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明大前パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.2% 低い↓
杉並区の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 20351位
杉並区
1662棟中 1105位
和泉
70棟中 42位
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の売買価格相場

  • 明大前パークホームズの相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

明大前パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-

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明大前パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(33件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円1DK40.73㎡10.5万円-1〜5西
2017年3月10.5万円1DK40.73㎡10.5万円-1〜5西
2017年2月18.0万円4LDK65.82㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月10.5万円1DK40.73㎡10.5万円-1〜5西
2017年1月10.5万円1LDK40.73㎡10.5万円-1〜5西
2017年1月14.5万円3LDK64.75㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2017年1月14.2万円3LDK64.75㎡14.2万円14.2万円1〜5西
2017年1月18.0万円4LDK65.82㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年1月18.0万円3LDK68.82㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年12月10.9万円1LDK40.73㎡10.9万円10.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

明大前パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万円〜17.3万円
63.84㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
64.75㎡ / 西
2階10.0万円〜11.0万円
40.73㎡ / 西
12.7万円〜14.0万円
51.72㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
64.75㎡ / 西
3階14.1万円〜15.6万円
57.05㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
67.98㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
65.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

明大前パークホームズの基本情報

東京都杉並区和泉2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称明大前パークホームズ(メイダイマエパークホームズ)
住所東京都 杉並区 和泉2丁目5-40
郵便番号〒168-0063
築年数1986年11月
総戸数18戸
交通
階建3階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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