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明大前パークホームズ

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,380万円

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住所
東京都杉並区和泉2丁目5-40
交通
築年月
1986年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

明大前パークホームズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,380万円

明大前パークホームズの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.82㎡
  • 方位:南西

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明大前パークホームズでは4件のお部屋がご紹介可能です

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リヴシティ代田橋

リヴシティ代田橋

京王線
代田橋駅」徒歩2分

東京都世田谷区大原2丁目27-4

売出し中

代田橋ハイム

代田橋ハイム

京王線
代田橋駅」徒歩3分

東京都世田谷区大原2丁目22-15

1件 売出し中

藤和シティコープ代田橋

藤和シティコープ代田橋

京王線
代田橋駅」徒歩3分

東京都世田谷区大原2丁目20-11

1件 売出し中

パークウェル代田橋

パークウェル代田橋

京王線
代田橋駅」徒歩5分

東京都杉並区和泉1丁目1-3

売出し中

菱和パレス笹塚

菱和パレス笹塚

京王線
代田橋駅」徒歩5分

東京都世田谷区大原1丁目62-3

1件 売出し中

パレステュディオ笹塚

パレステュディオ笹塚

京王線
代田橋駅」徒歩5分

東京都世田谷区大原1丁目62-6

2件 売出し中

プレールカテリーナ代田橋

プレールカテリーナ代田橋

京王線
代田橋駅」徒歩5分

東京都杉並区和泉1丁目1-15

2件 売出し中

ルフォンリブレ世田谷松原

ルフォンリブレ世田谷松原

京王線
代田橋駅」徒歩4分

東京都世田谷区松原1丁目58-12

売出し中

明大前パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より6.0% 低い↓
東京都の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16981位
杉並区
1612棟中 881位
和泉
66棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 明大前パークホームズの相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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明大前パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,360万〜3,710万円対前年同月比3,390万〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

明大前パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)西-
2017年12月4,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)西-
2017年11月4,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)西-
2017年10月4,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)西-
2017年2月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-

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明大前パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円1DK40.73㎡10.5万円-1〜5西
2017年3月10.5万円1DK40.73㎡10.5万円-1〜5西
2017年2月18.0万円4LDK65.82㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月10.5万円1DK40.73㎡10.5万円-1〜5西
2017年1月10.5万円1LDK40.73㎡10.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明大前パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.2万円
63.84㎡ / -
16.1万〜17.8万円
65.82㎡ / 南西
2階9.9万〜11万円
40.73㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
51.72㎡ / 西
15.8万〜17.4万円
64.75㎡ / 西
3階14万〜15.4万円
57.05㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
67.98㎡ / -
16.6万〜18.3万円
65.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

明大前パークホームズの基本情報

東京都杉並区和泉2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メイダイマエパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 和泉2丁目5-40管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年月1986年11月管理費1㎡あたり323円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場なし
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (349 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (386 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (488 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (519 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (525 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
  • 公園10件
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    • 玉川上水緑道 (812 m)
    • 大原わくわく公園 (824 m)
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    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (220 m)
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    • ファミリーマート 明大前店 (365 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (403 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (425 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (430 m)
    • サンクス 代田橋店 (450 m)
    • サンクス 明大前北店 (488 m)
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    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (331 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (399 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (399 m)
    • 京王ストア代田橋店 (439 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (459 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (619 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (705 m)
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    • 東放学園専門学校 (136 m)
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    • 方南隣保館保育園 (670 m)
    • くまの幼稚園 (754 m)
    • フジキ保育室 (782 m)
    • 大原保育園 (826 m)
    • 小鳩幼稚園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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