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明大前パークホームズ

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,220万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都杉並区和泉2丁目5-40
交通
築年月
1986年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

明大前パークホームズの販売中の中古物件

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明大前パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より18.1% 低い↓
東京都の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 21693位
杉並区
1626棟中 1157位
和泉
68棟中 46位
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の売買価格相場

  • 明大前パークホームズの相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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明大前パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,920万〜3,220万円対前年同月比2,910万〜3,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

明大前パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,800万円1〜52LD約54㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)西-
2018年4月2,700万円1〜52LD約52㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)西-
2018年4月2,240万円1〜51LD約40㎡ (約12坪)約56万円 (約185万円)西-
2018年3月2,700万円1〜52LD約52㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)西-
2018年3月2,240万円1〜51LD約40㎡ (約12坪)約56万円 (約185万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.82㎡南西詳細はこちら

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明大前パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.2万円3LDK67.98㎡15.2万円15.2万円1〜5西
2017年4月10.5万円1DK40.73㎡10.5万円-1〜5西
2017年3月10.5万円1DK40.73㎡10.5万円-1〜5西
2017年2月18.0万円4LDK65.82㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月10.5万円1DK40.73㎡10.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明大前パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.5万円
63.84㎡ / -
15万〜16.6万円
65.82㎡ / 東
2階9.5万〜10.5万円
40.73㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
51.72㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
64.75㎡ / 西
3階13.4万〜14.8万円
57.05㎡ / 西
16.4万〜18.1万円
67.98㎡ / -
15.9万〜17.6万円
65.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

明大前パークホームズの基本情報

東京都杉並区和泉2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メイダイマエパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 和泉2丁目5-40管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年月1986年11月管理費1㎡あたり323円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場なし
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行 代田橋支店 (320 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (349 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (386 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (488 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (519 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (525 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
  • 公園10件
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    • 羽根木小緑地 (934 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (220 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (251 m)
    • ファミリーマート 明大前店 (365 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (403 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (425 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (430 m)
    • サンクス 代田橋店 (450 m)
    • サンクス 明大前北店 (488 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (561 m)
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    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (218 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (331 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (399 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (399 m)
    • 京王ストア代田橋店 (439 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (459 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (619 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (705 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (770 m)
    • 三浦屋 永福店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (130 m)
    • 東放学園専門学校 (136 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (165 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (520 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (552 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (559 m)
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    • 中島医院 (491 m)
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    • 方南隣保館保育園 (670 m)
    • くまの幼稚園 (754 m)
    • フジキ保育室 (782 m)
    • 大原保育園 (826 m)
    • 小鳩幼稚園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

明大前パークホームズのお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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