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明大前パークホームズ

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都杉並区和泉2丁目5-40 地図を見る
交通
築年数
1986年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 明大前パークホームズ
  • 明大前パークホームズのエントランス
  • 明大前パークホームズの看板
  • 明大前パークホームズの外観

明大前パークホームズの販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区大原2丁目26-12
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  • 東京都世田谷区大原2丁目24-29
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  • 東京都世田谷区大原2丁目22-15
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  • 東京都世田谷区大原2丁目20-11
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目1-3
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  • 東京都世田谷区大原1丁目62-6
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  • 東京都杉並区和泉1丁目1-15
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  • 東京都世田谷区松原1丁目58-12
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南1丁目1-9
  • 5件 売出し中

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明大前パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.5% 低い↓
杉並区の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 22143位
杉並区
1675棟中 1218位
和泉
71棟中 50位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 明大前パークホームズの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

明大前パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-

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明大前パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円1DK40.73㎡10.5万円-1〜5西
2017年3月10.5万円1DK40.73㎡10.5万円-1〜5西
2017年2月18.0万円4LDK65.82㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月10.5万円1DK40.73㎡10.5万円-1〜5西
2017年1月10.5万円1LDK40.73㎡10.5万円-1〜5西
2017年1月14.5万円3LDK64.75㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2017年1月14.2万円3LDK64.75㎡14.2万円14.2万円1〜5西
2017年1月18.0万円4LDK65.82㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年1月18.0万円3LDK68.82㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年12月10.9万円1LDK40.73㎡10.9万円10.9万円1〜5西
2016年12月18.0万円4LDK65.82㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年12月14.5万円3LDK64.75㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年12月18.0万円3LDK62.82㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年12月18.0万円3LDK68.82㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年12月10.7万円1LDK40.73㎡10.7万円-1〜5-
2016年12月10.5万円1LDK40.73㎡10.5万円-1〜5-
2016年11月18.0万円3LDK68.82㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年11月10.7万円1LDK40.73㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年11月14.5万円3LDK64.75㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2016年11月18.0万円3LDK65.82㎡18.0万円18.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明大前パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万円〜17.3万円
63.84㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
64.75㎡ / 西
2階10.0万円〜11.0万円
40.73㎡ / 西
12.6万円〜14.0万円
51.72㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
64.75㎡ / 西
3階14.0万円〜15.5万円
57.05㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
67.98㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
65.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

明大前パークホームズの基本情報

東京都杉並区和泉2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称明大前パークホームズ(メイダイマエパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 和泉2丁目5-40管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年数1986年11月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫代田橋支店 (386 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (488 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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