ライオンズマンション和泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
2階、1DK、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 2階, 1DK, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.4％ | 2階, 1DK, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
2710人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和泉4丁目18-8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション和泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイズミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和泉4丁目18-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり433円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり481円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 本州建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和泉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。永福町駅から徒歩16分、代田橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並堀の内店内出張所(ATM) (826 m)
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- 公園10件
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- 上水橋緑地 (482 m)
- だいしょうじ公園 (488 m)
- 方南二丁目公園 (581 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 和泉店 (402 m)
- ファミリーマート 杉並和泉店 (458 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (483 m)
- ローソン LTF 杉並方南町 (553 m)
- ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (575 m)
- ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (583 m)
- スリーエイト 永福北口店 (587 m)
- セブンイレブン 杉並大宮店 (595 m)
- ファミリーマート 方南町駅前店 (615 m)
- セブンイレブン 永福北口店 (650 m)
- スーパー8件
- サミットストア 和泉店 (469 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (606 m)
- まいばすけっと 方南町店 (634 m)
- デポーすぎなみ永福 (792 m)
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (852 m)
- サミットストア 中野南台店 (884 m)
- キッチンコート 永福町店 (921 m)
- 京王ストアキッチンコート永福町店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立専修大学附属高校 (379 m)
- 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (453 m)
- 杉並区立方南小学校 (493 m)
- 杉並区立 大宮小学童クラブ (493 m)
- 杉並区立大宮小学校 (505 m)
- 杉並区立泉南中学校 (558 m)
- 杉並区立 方南学童クラブ (589 m)
- 新泉和泉小学校 (673 m)
- 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (676 m)
- 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (678 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区和泉保健センター (446 m)
- 子ども・子育てプラザ和泉 (516 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (653 m)
- 杉並区立方南図書館 (678 m)
- 高井戸警察署 泉南交番 (688 m)
- 杉並区立 済美教育センター (734 m)
- 永福和泉区民事務所 (755 m)
- 高井戸警察署 和泉交番 (773 m)
- 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (897 m)
- 高井戸警察署 永福町駅前交番 (899 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (254 m)
- 中里歯科医院 (276 m)
- 桂医院 (294 m)
- 曙クリニック (327 m)
- まがみ内科クリニック (366 m)
- ぱんだ接骨院 (368 m)
- かんだ歯科クリニック (371 m)
- ハッピーサービス (374 m)
- こばやし整骨院 (394 m)
- 介護老人保健施設 ウェルファー (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和泉保育園 (244 m)
- うぃず杉並和泉保育園 (298 m)
- レストナック幼稚園 (333 m)
- 杉並区立堀ノ内子供園 (456 m)
- くまの幼稚園 (508 m)
- スクルドエンジェル保育園方南町園 (555 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (612 m)
- 永福ここわ保育園 (640 m)
- むさしの保育園方南分園 (678 m)
- 方南町キッズワールド (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション和泉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション和泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,151万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より41.3% 低い↓ 東京都の平均より43.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション和泉の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション和泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション和泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,280万円です。専有面積は約26㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。以前の期間と比較して-31.45％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して＋1.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション和泉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 19件 | 1,172.5万円（44.7万円） |
ライオンズマンション和泉の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,172.5万円（㎡単価44.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズマンション和泉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区和泉の売買相場 | ライオンズマンション和泉のある杉並区和泉の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.97%下落（-92.7万円）、前年比で＋30.22%上昇（＋1,069.8万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | ライオンズマンション和泉のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 方南町駅の売買相場 | ライオンズマンション和泉のある最寄りの方南町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.9%上昇（＋223万円）、前年比で＋2.0%上昇（＋93.3万円）しています。 |
ライオンズマンション和泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,180万円 | 45.4万円 |
| 2階 | 1,151.3万円 | 42.8万円 |
| 3階 | 1,208.6万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,193.3万円 | 45.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,190.9万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,190.9万円 | 45.4万円 |
ライオンズマンション和泉の売却のご相談
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ライオンズマンション和泉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7.9万円 | 1DK | 26.0㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.0万円 | 1DK | 26.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 1DK | 26.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.0万円 | 1DK | 26.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.0万円 | 1DK | 26.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション和泉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 26.0㎡ / 南 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 26.88㎡ / 南 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 26.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ青梅線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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