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千代田マンション

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
6階、1LDK、約36㎡の場合

住所
東京都杉並区和泉4丁目51-15
交通
築年数
1973年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

千代田マンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 5件 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 4件 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南町第2

ライオンズマンション方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-4
  • 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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千代田マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.0% 低い↓
杉並区の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21708位
杉並区
1609棟中 1201位
和泉
66棟中 47位
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の売買価格相場

  • 千代田マンションの相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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千代田マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,840万円対前年同月比1,730万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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千代田マンションの売買履歴

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過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)
2017年9月1,740万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約48万円 (約159万円)
2017年8月1,740万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約48万円 (約159万円)
2017年7月1,740万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約48万円 (約159万円)
2017年5月1,740万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約48万円 (約159万円)

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千代田マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,400円

例えば…6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.0万円1LDK36.91㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年6月8.9万円2K34.09㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月12.0万円1LDK41.38㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年5月12.0万円1LDK41.38㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年5月11.5万円1LDK43.23㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年4月11.5万円1LDK43.23㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年4月12.0万円1LDK41.38㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月11.5万円1LDK43.23㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年3月12.0万円1LDK46.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円1LDK46.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円1LDK46.0㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年1月11.5万円1LDK43.23㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年12月11.5万円1LDK43.23㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年12月12.0万円1LDK46.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円1LDK46.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円1LDK46.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月8.5万円1LDK37.2㎡8.5万円8.5万円11〜15
2016年6月9.0万円1LDK33.0㎡9.0万円9.0万円11〜15
2016年5月7.9万円1DK29.02㎡7.9万円7.9万円6〜10
2016年5月8.8万円1LDK37.2㎡8.8万円8.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千代田マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.1万円〜7.8万円
29.02㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
34.09㎡ / 南
4階9.1万円〜10.0万円
36.91㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
34.09㎡ / 南
6階7.2万円〜8.0万円
29.02㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
50.92㎡ / 南西
7階
8階10.8万円〜12.0万円
43.23㎡ / 南
9階8.6万円〜9.5万円
34.09㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
50.92㎡ / 南
10階8.6万円〜9.5万円
34.09㎡ / 南
11階8.7万円〜9.6万円
34.09㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
34.09㎡ / 南
12階9.5万円〜10.5万円
37.2㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
50.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

千代田マンションの基本情報

東京都杉並区和泉4丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称チヨダマンション管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 和泉4丁目51-15管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員日勤
築年数1973年9月管理費1㎡あたり234円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大崎不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (86 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (117 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (161 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (455 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (850 m)
  • 公園10件
    • 上水橋 (280 m)
    • 方南二丁目公園 (289 m)
    • 弁天橋東緑地 (296 m)
    • 弁天橋 (327 m)
    • 定塚橋公園 (400 m)
    • 方南公園 (439 m)
    • 方南中央公園 (491 m)
    • 和泉四丁目緑地 (524 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (526 m)
    • だいしょうじ公園 (527 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 杉並和泉店 (98 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (117 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (132 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (169 m)
    • セブンイレブン 方南店 (239 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (418 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (431 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (455 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (498 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 和泉店 (64 m)
    • コルモピア 和泉店 (64 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (193 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (196 m)
    • サミットストア 中野南台店 (452 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (203 m)
    • 杉並区立方南小学校 (388 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (458 m)
    • 私立佼成学園中学校 (472 m)
    • 私立佼成学園高校 (542 m)
    • 中野区立南中野中学校 (545 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (552 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (601 m)
    • 多田学童クラブ (609 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区和泉保健センター (51 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (327 m)
    • 杉並区方南図書館 (525 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (583 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (598 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (706 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (815 m)
    • 中野区立南台図書館 (885 m)
    • 和田図書サービスコーナー (940 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (943 m)
  • 病院/医療10件
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    • 堀ノ内保育園 (535 m)
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    • 和泉保育園 (697 m)
    • みやしろ幼稚園 (747 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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