ステージファースト神田2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
4階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田東松下町19
- 交通
- 都営新宿線「岩本町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージファースト神田2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージファーストカンダツー | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田東松下町19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり602円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり516円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 植木組、福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田東松下町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神田駅から徒歩5分、秋葉原駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本ATMサービスセンター (131 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 岩本町出張所 無人ATM (141 m)
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- cisca岩本町店 (133 m)
- セブンイレブン 千代田鍛冶町2丁目店 (196 m)
- デイリーヤマザキ 神田岩本町店 (203 m)
- デイリーヤマザキ 岩本町3丁目店 (232 m)
- ミニストップ 岩本町2丁目店 (237 m)
- ファミリーマート 神田須田町二丁目店 (250 m)
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- まいばすけっと 岩本町駅南店 (52 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (230 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (331 m)
- まいばすけっと 神田駅北口店 (442 m)
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- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (462 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (552 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (561 m)
- マルエツプチ 神田司町店 (588 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (600 m)
- 学校/教育施設10件
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- TES東京英語専門学校 (503 m)
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- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (560 m)
- 神田外語学院入学案内 (561 m)
- 神田外語学院 (590 m)
- 神田外語キャリアカレッジ (610 m)
- 公共施設/機関10件
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- ふれあい会館 (241 m)
- エッサム神田ホール (285 m)
- 東京都 産業労働局 中小企業振興公社 (310 m)
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- レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (373 m)
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- 万世橋警察署 鍛冶町交番 (379 m)
- 神田消防署鍛冶町出張所 (396 m)
- 病院/医療10件
- 加賀山歯科医院 (2 m)
- 秋元医院 (10 m)
- 五十嵐歯科医院 (127 m)
- 小笠原クリニック(透析専門) (143 m)
- 神田秋葉原デンタルクリニック (144 m)
- 神田ふれあい鍼灸整骨院 神田院 (155 m)
- TKKビル歯科クリニック (158 m)
- 秋葉原あつたアレルギー呼吸器内科クリニック (161 m)
- たいようクリニック 秋葉原院 (168 m)
- さくらの木クリニック秋葉原 (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田せいが保育園 (253 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (320 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (461 m)
- 中央区立 十思保育園 (470 m)
- マミーズエンジェル千代田保育園 (513 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (534 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (589 m)
- あい保育園東神田 (594 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (620 m)
- いずみこども園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージファースト神田2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージファースト神田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,311万～6,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より59万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より11.7% 低い↓ 東京都の平均より51.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステージファースト神田2の相場
- ㎡単価
- 115.5万円
- 坪単価
- 381.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージファースト神田2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージファースト神田2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜4,900万円です。専有面積は約20㎡〜約53㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約120万円 (約396万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約120万円 (約396万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約120万円 (約396万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約120万円 (約396万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約120万円 (約396万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.98％下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382万円となっております。以前の期間と比較して＋37.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージファースト神田2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 73件 | 2,317.9万円（98.6万円） |
| 31〜40㎡ | 66件 | 3,132.7万円（85.8万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 4,900万円（91.6万円） |
ステージファースト神田2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,317.9万円（㎡単価98.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ステージファースト神田2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,878.6万円 | 80万円 |
| 3階〜4階 | 2,938.9万円 | 108.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,456.3万円 | 86.7万円 |
| 7階 | 1,798.2万円 | 76.4万円 |
| 8階 | 3,162万円 | 87.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,397.6万円 | 95.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,676.4万円 | 91.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,054.2万円 | 105.7万円 |
| 西 | 1,913.6万円 | 84.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,531.2万円 | 84.2万円 |
ステージファースト神田2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージファースト神田2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.9万円 | 1K | 23.94㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.2万円 | 1K | 22.78㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.2万円 | 1K | 22.78㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.3万円 | 1K | 22.66㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.9万円 | 1K | 23.94㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージファースト神田2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.5万〜9万円 23.94㎡ / 北 |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 26.75㎡ / 南 |
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 26.75㎡ / 南 |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 22.66㎡ / 北 |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 22.78㎡ / 西 |
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 23.94㎡ / 北 |
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 36.53㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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