桜ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,320万 〜 6,630万円
6階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,320万円 〜 6,630万円 | 6階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田東松下町19-5
- 交通
- 都営新宿線「岩本町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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桜ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラハウス | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田東松下町19-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒101-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田東松下町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神田駅から徒歩5分、秋葉原駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本ATMサービスセンター (123 m)
- 東日本銀行神田支店 (124 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 岩本町出張所 無人ATM (147 m)
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- 地蔵橋公園 (418 m)
- コンビニ10件
- スリーエイト神田東店 (89 m)
- ミニストップ 神田富山町店 (90 m)
- セブンイレブン 神田岩本町店 (106 m)
- ミニストップcisca岩本町店 (129 m)
- cisca岩本町店 (132 m)
- セブンイレブン 千代田鍛冶町2丁目店 (187 m)
- デイリーヤマザキ 神田岩本町店 (215 m)
- ミニストップ 岩本町2丁目店 (232 m)
- デイリーヤマザキ 岩本町3丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 神田須田町二丁目店 (258 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (63 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (230 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (336 m)
- まいばすけっと 神田駅北口店 (438 m)
- 業務スーパー 神田店 (456 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (474 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (541 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (571 m)
- マルエツプチ 神田司町店 (586 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (590 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (502 m)
- アフタースクールさくら (510 m)
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- 神田外語学院入学案内 (554 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東京都 産業労働局 中小企業振興公社 (323 m)
- 和泉橋区民館 (328 m)
- 和泉橋出張所 (330 m)
- レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (363 m)
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- 神田消防署鍛冶町出張所 (384 m)
- 万世橋警察署 (386 m)
- 病院/医療10件
- 秋元医院 (9 m)
- 加賀山歯科医院 (12 m)
- 五十嵐歯科医院 (114 m)
- TKKビル歯科クリニック (151 m)
- 小笠原クリニック(透析専門) (153 m)
- 神田秋葉原デンタルクリニック (153 m)
- 神田ふれあい鍼灸整骨院 神田院 (156 m)
- 秋葉原あつたアレルギー呼吸器内科クリニック (173 m)
- たいようクリニック 秋葉原院 (180 m)
- さくらの木クリニック秋葉原 (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田せいが保育園 (266 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (308 m)
- 中央区立 十思保育園 (459 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (468 m)
- マミーズエンジェル千代田保育園 (510 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (530 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (597 m)
- あい保育園東神田 (598 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (613 m)
- いずみこども園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,169万～7,006万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より34.1% 低い↓ 東京都の平均より12.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,320万 〜 6,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
桜ハウスの相場
- ㎡単価
- 86.1万円
- 坪単価
- 284.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
桜ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,320万〜6,640万円対前年同月比↓ | 6,320万〜6,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,850万〜7,480万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 6,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | 西 | - |
| 2018年10月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDKLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南西 | - |
| 2018年10月 | 6,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 6,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | 西 | - |
| 2018年10月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 5,906.7万円（92.4万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 7,188.6万円（99.4万円） |
桜ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,188.6万円（㎡単価99.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
桜ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,828.6万円 | 91.4万円 |
| 4階〜7階 | 7,062.5万円 | 99.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,700万円 | 96.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,682.4万円 | 97.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,752.9万円 | 97.5万円 |
| 西 | 6,660万円 | 96.4万円 |
桜ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桜ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 19.8万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年12月 | 19.8万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 19.8万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 19.8万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 19.8万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 22.1万〜23.2万円 64.25㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 18.9万〜19.8万円 56.0㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 26.1万〜27.4万円 72.3㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 72.3㎡ / 南 |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
桜ハウスは、明和住販によって2004年04月に竣工された総戸数18戸の11階建マンションです。施工は植木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約72㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、2LDKLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,169万～7,006万円、参考相場単価は86万円/㎡～97万円/㎡となっています。