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綾瀬プルミエ

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,870万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
東京都足立区綾瀬1丁目34-7
交通
築年数
1987年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

綾瀬プルミエの販売中の中古物件

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グランフォース綾瀬2

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目6-18
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル綾瀬

マイキャッスル綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目32-3
  • 4件 売出し中

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シャンノール綾瀬

シャンノール綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目16-15
  • 売出し中

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アールヴェール綾瀬

アールヴェール綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目27-1
  • 売出し中

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ストークマンション綾瀬

ストークマンション綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション綾瀬第2

ライオンズマンション綾瀬第2

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-17
  • 売出し中

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ライオンズマンション綾瀬第8

ライオンズマンション綾瀬第8

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-15
  • 1件 売出し中

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綾瀬ロイヤルマンション

綾瀬ロイヤルマンション

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目14-11
  • 1件 売出し中

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グリーンパーク第13綾瀬

グリーンパーク第13綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目27-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ綾瀬二丁目

パークホームズ綾瀬二丁目

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-3
  • 2件 売出し中

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ルヴァン綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ綾瀬

リファイズ綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-7
  • 5件 売出し中

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綾瀬プルミエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.2% 低い↓
足立区の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 25848位
足立区
1130棟中 234位
綾瀬
70棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 綾瀬プルミエの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

綾瀬プルミエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)北東-
2017年8月3,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)北東-
2017年8月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)--
2017年7月3,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)
2017年6月3,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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綾瀬プルミエの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.57㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.0万円3LDK63.71㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年6月12.4万円2LDK66.57㎡12.4万円-6〜10
2017年6月12.5万円2LDK66.57㎡12.5万円-6〜10
2017年5月13.0万円2LDK67.42㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK67.42㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK72.29㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年3月13.0万円3LDK67.42㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年3月11.0万円3DK60.15㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK72.29㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年2月13.7万円3LDK73.22㎡13.7万円13.7万円11〜15
2017年2月13.0万円3LDK67.42㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年2月11.0万円3DK60.15㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年2月9.7万円2LDK60.15㎡9.7万円9.7万円11〜15西
2017年1月9.7万円2LDK60.15㎡9.7万円9.7万円11〜15西
2017年1月14.0万円3LDK72.29㎡14.0万円14.0万円11〜15
2017年1月14.0万円3LDK73.22㎡14.0万円14.0万円11〜15
2017年1月13.7万円3LDK73.22㎡13.7万円13.7万円11〜15
2017年1月11.0万円3DK60.15㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年12月14.0万円3LDK72.29㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年12月14.0万円3LDK72.29㎡14.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綾瀬プルミエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
63.71㎡ / 西
2階8.6万円〜9.6万円
51.71㎡ / 西
12.1万円〜13.4万円
72.29㎡ / 西
3階8.7万円〜9.6万円
51.71㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
60.15㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階10.7万円〜11.8万円
60.15㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
63.71㎡ / 東
9階11.6万円〜12.8万円
66.57㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
67.42㎡ / 南
10階12.4万円〜13.7万円
67.42㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
80.8㎡ / 北東
13.8万円〜15.2万円
80.8㎡ / 北東
11階9.3万円〜10.3万円
51.71㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
73.22㎡ / -
12階10.6万円〜11.7万円
60.15㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
80.8㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
80.8㎡ / 北西
13階9.4万円〜10.4万円
51.71㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
60.15㎡ / 西
11.8万円〜13.0万円
66.57㎡ / 西
14.0万円〜15.4万円
80.8㎡ / 北東
14階9.2万円〜10.2万円
51.71㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
63.71㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

綾瀬プルミエの基本情報

東京都足立区綾瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数259戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称綾瀬プルミエ(アヤセプルミエ)管理会社秀栄興産
住所東京都 足立区 綾瀬1丁目34-7管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員常駐
築年数1987年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数259戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 綾瀬支店 (253 m)
    • サンクス綾瀬西口店出張所(ATM) (270 m)
    • 中ノ郷信用組合 綾瀬出張所 (301 m)
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (309 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (362 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (389 m)
    • ファミリーマート小菅四丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (436 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (437 m)
  • 公園3件
    • 五反野親水緑道 (634 m)
    • 都立東綾瀬公園 (699 m)
    • 小菅西公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (41 m)
    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (212 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (248 m)
    • サンクス 綾瀬西口店 (270 m)
    • ローソン 小菅四丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (322 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬1丁目店 (350 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (369 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (392 m)
    • ローソン 西綾瀬三丁目店 (448 m)
  • スーパー10件
    • 綾瀬東急ストア (325 m)
    • ベルクス足立綾瀬店 (361 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (433 m)
    • アタック 小菅店 (527 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (543 m)
    • Big-A・綾瀬店 (580 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (665 m)
    • コモディイイダ 小菅店 (737 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (778 m)
    • サカエストアー (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (512 m)
    • 綾瀬児童館 (538 m)
    • 足立区立弘道小学校 (541 m)
    • 葛飾区立西小菅小学校 (639 m)
    • 葛飾区 葛飾学園小菅学童保育クラブ (719 m)
    • 東京都立江北高校 (729 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (741 m)
    • 葛飾区立こすげ小学校 (767 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (770 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区勤労福祉会館(綾瀬プルミエ内) (40 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (175 m)
    • 足立消防署綾瀬出張所 (428 m)
    • 足立年金事務所 (496 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「西綾瀬」 (502 m)
    • 足立区 綾瀬住区センター (523 m)
    • 東京法務局城北出張所 (572 m)
    • 東京拘置所 面会所入口 (580 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (627 m)
    • 亀有警察署 小菅交番 (638 m)
  • 病院/医療10件
    • 林医院 (160 m)
    • おだスマイル歯科 (249 m)
    • あやせ駅前整形外科・内科 (251 m)
    • 綾瀬駅前診療所 (269 m)
    • 綾瀬クリニック (286 m)
    • 東京綾瀬腎クリニック (295 m)
    • とやま眼科 (329 m)
    • 綾瀬中央診療所 (330 m)
    • 綾瀬産婦人科 (349 m)
    • 綾瀬ガーデン歯科クリニック (353 m)
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    • 有限会社TKメセナ綾瀬オフィス (280 m)
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    • 愛恵保育所 (567 m)
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    • 弘道幼稚園 (707 m)
    • 小菅東保育園 (720 m)
    • チェリッシュ綾瀬 (734 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (808 m)
    • 五反野幼稚園 (809 m)
    • 子ひばり保育園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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