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綾瀬プルミエ

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,850万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都足立区綾瀬1丁目34-7
交通
築年月
1987年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

綾瀬プルミエの販売中の中古物件

綾瀬プルミエでは2件のお部屋がご紹介可能です

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東京都足立区綾瀬3丁目7

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ライオンズマンション綾瀬第8

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綾瀬駅」徒歩7分

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売出し中

綾瀬ロイヤルマンション

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JR常磐線
綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区綾瀬2丁目14-11

売出し中

レオーネ綾瀬

レオーネ綾瀬

JR常磐線
綾瀬駅」徒歩6分

東京都足立区東綾瀬1丁目6-3

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グリーンパーク第13綾瀬

グリーンパーク第13綾瀬

JR常磐線
綾瀬駅」徒歩6分

東京都足立区綾瀬3丁目27-11

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グリーンパーク第17綾瀬

グリーンパーク第17綾瀬

JR常磐線
綾瀬駅」徒歩8分

東京都足立区綾瀬5丁目1-5

売出し中

綾瀬プルミエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より14.7% 高い↑
東京都の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26794位
足立区
1110棟中 272位
綾瀬
68棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 綾瀬プルミエの相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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綾瀬プルミエの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,820万〜3,120万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

綾瀬プルミエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,590万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)西
2018年2月3,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2018年1月3,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2017年12月2,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)西-
2017年12月3,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.15㎡西詳細はこちら
**階3LDK80.8㎡詳細はこちら

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綾瀬プルミエの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月14.0万円2LDK67.42㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年8月12.0万円3LDK63.71㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年6月12.4万円2LDK66.57㎡12.4万円-6〜10
2017年6月12.5万円2LDK66.57㎡12.5万円-6〜10
2017年5月13.0万円2LDK67.42㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綾瀬プルミエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.2万円
67.42㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
63.71㎡ / 西
2階8.9万〜9.9万円
51.71㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
72.29㎡ / 西
3階9万〜9.9万円
51.71㎡ / 西
11万〜12.1万円
60.15㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階11万〜12.1万円
60.15㎡ / -
11.3万〜12.5万円
63.71㎡ / 東
9階11.9万〜13.2万円
66.57㎡ / 東
12.7万〜14万円
67.42㎡ / 南
10階10.8万〜12万円
60.15㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
80.8㎡ / -
14.2万〜15.7万円
80.8㎡ / 北東
11階9.6万〜10.6万円
51.71㎡ / 南西
13.6万〜15万円
73.22㎡ / -
12階10.9万〜12.1万円
60.15㎡ / 西
14.7万〜16.3万円
80.8㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
80.8㎡ / 北西
13階9.7万〜10.7万円
51.71㎡ / -
11万〜12.1万円
60.15㎡ / 西
12.2万〜13.4万円
66.57㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
80.8㎡ / 北東
14階9.5万〜10.5万円
51.71㎡ / 西
11.7万〜12.9万円
63.71㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

綾瀬プルミエの基本情報

東京都足立区綾瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数259戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アヤセプルミエ管理会社秀栄興産
住所東京都 足立区 綾瀬1丁目34-7管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員常駐
築年月1987年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数259戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス綾瀬西口店出張所(ATM) (270 m)
    • 中ノ郷信用組合 綾瀬出張所 (301 m)
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (309 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (362 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (389 m)
    • ファミリーマート小菅四丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (436 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (437 m)
  • 公園3件
    • 五反野親水緑道 (634 m)
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    • 小菅西公園 (956 m)
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    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (212 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (248 m)
    • サンクス 綾瀬西口店 (270 m)
    • ローソン 小菅四丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (322 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬1丁目店 (350 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (369 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (392 m)
    • ローソン 西綾瀬三丁目店 (448 m)
  • スーパー10件
    • 綾瀬東急ストア (325 m)
    • ベルクス足立綾瀬店 (361 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (433 m)
    • アタック 小菅店 (527 m)
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    • コモディイイダ 小菅店 (737 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (778 m)
    • サカエストアー (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (512 m)
    • 綾瀬児童館 (538 m)
    • 足立区立弘道小学校 (541 m)
    • 葛飾区立西小菅小学校 (639 m)
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    • 葛飾区立こすげ小学校 (767 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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