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綾瀬プルミエ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円7階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1812023年05月04日更新
家賃相場9.7万 〜 16.1万円
表面利回り5.2% 〜 6.47階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

2373人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区綾瀬1丁目34-7
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
築年月
1987年3月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 綾瀬プルミエ
  • 綾瀬プルミエのエントランス
  • 綾瀬プルミエの看板
  • 綾瀬プルミエの外観

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綾瀬プルミエの基本情報

綾瀬プルミエは、東京都住宅供給公社によって1987年03月に竣工された総戸数259戸の14階建マンションです。施工は奥村組、大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約80㎡、間取りが1LDK+S、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,223万~4,183万円、参考相場単価は43万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アヤセプルミエ管理会社秀栄興産
住所東京都 足立区 綾瀬1丁目34-7管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数259戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建地上14階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・託児所・シアタールーム・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社奥村組、大日本土木立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区綾瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数259戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。小菅駅から徒歩12分、五反野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート綾瀬西口店内出張所(ATM) (240 m)
    • みずほ銀行 綾瀬支店 (262 m)
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (309 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立綾瀬店 共同出張所 (362 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (386 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (395 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (424 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (436 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (439 m)
  • 公園2件
    • 五反野親水緑道 (633 m)
    • 小菅西公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (41 m)
    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (212 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (247 m)
    • ファミリーマート 足立綾瀬西口店 (274 m)
    • ローソン 小菅四丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (323 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬1丁目店 (349 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (370 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (393 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (119 m)
    • 綾瀬東急ストア (325 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (361 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (433 m)
    • アタック 小菅店 (528 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (547 m)
    • ビッグ・エー 綾瀬店 (580 m)
    • ビッグ・エー 葛飾小菅店 (666 m)
    • コモディイイダ 小菅店 (738 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (512 m)
    • 足立区立弘道小学校 (540 m)
    • 葛飾区立西小菅小学校 (639 m)
    • 足立区 五反野学童保育室 (655 m)
    • 葛飾区 葛飾学園小菅学童保育クラブ (720 m)
    • 東京都立江北高校 (729 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (741 m)
    • 葛飾区立こすげ小学校 (768 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (770 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (797 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 足立消防署綾瀬出張所 (428 m)
    • 足立年金事務所 (494 m)
    • 東京法務局城北出張所 (571 m)
    • 東京拘置所 面会所入口 (580 m)
    • 亀有警察署 小菅交番 (639 m)
    • 法務省 東京拘置所 (721 m)
    • 小菅憩い交流館 (729 m)
    • 西小菅集い交流館 (743 m)
    • 小菅東集い交流館 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 林医院 (161 m)
    • 綾瀬駅前ひだまり整骨院 (190 m)
    • 綾瀬メンタルクリニック (191 m)
    • 田中カイロプラクティックセンター綾瀬整体院 (246 m)
    • おだスマイル歯科 (249 m)
    • あやせ駅前整形外科・内科 (252 m)
    • 綾瀬駅前診療所 (269 m)
    • 綾瀬クリニック (287 m)
    • 綾瀬訪問看護ステーション (294 m)
    • 東京綾瀬腎クリニック (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (317 m)
    • ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (452 m)
    • 愛恵保育所 (568 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (633 m)
    • 弘道幼稚園 (706 m)
    • 小菅東保育園 (721 m)
    • チェリッシュ綾瀬 (735 m)
    • 五反野幼稚園 (808 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (808 m)
    • 子ひばり保育園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

綾瀬プルミエの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

綾瀬プルミエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,223万~4,183万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 52万円
坪単価
144万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より5.7% 低い↓
東京都の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31321位
足立区
1198棟中 602位
綾瀬
78棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 綾瀬プルミエの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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綾瀬プルミエの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,540万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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綾瀬プルミエの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,310万〜5,199万円です。専有面積は約51㎡〜約80㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(181件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,190万円11〜151LDK+S約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)西-
2023年5月3,190万円11〜152SLDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)西
2023年4月3,190万円11〜151LDK+S約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)西-
2023年4月3,190万円11〜152SLDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)西
2023年4月3,290万円11〜152SLDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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綾瀬プルミエの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.8万円3LDK66.57㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2024年3月13.2万円3LDK63.71㎡13.2万円13.2万円6〜10-
2024年3月12.4万円2LDK60.15㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2024年1月16.1万円3LDK73.22㎡16.1万円16.1万円11〜15-
2024年1月16.1万円3LDK73.22㎡16.1万円16.1万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綾瀬プルミエの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.1万円
67.42㎡ / 南
14.3万〜15万円
73.22㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
80.8㎡ / -
2階11.7万〜12.3万円
60.15㎡ / 西
12万〜12.6万円
60.15㎡ / -
3階10.1万〜10.6万円
51.71㎡ / 西
12.4万〜13万円
60.15㎡ / 南
4階12.1万〜12.7万円
60.15㎡ / -
5階
6階13.5万〜14.2万円
66.57㎡ / -
16万〜16.8万円
80.8㎡ / 東
7階13万〜13.7万円
63.71㎡ / -
8階12.4万〜13万円
60.15㎡ / -
12.8万〜13.4万円
63.71㎡ / 東
9階12.1万〜12.7万円
60.15㎡ / 東
13.7万〜14.4万円
66.57㎡ / -
10階12.2万〜12.8万円
60.15㎡ / 西
12.9万〜13.5万円
63.71㎡ / 西
15.9万〜16.7万円
80.8㎡ / 北東
11階10.8万〜11.3万円
51.71㎡ / -
10.5万〜11万円
51.71㎡ / 西
15.5万〜16.2万円
72.29㎡ / 南
12階12.3万〜12.9万円
60.15㎡ / 東
16.5万〜17.4万円
80.8㎡ / 西
16.1万〜16.9万円
80.8㎡ / 北西
13階10.9万〜11.4万円
51.71㎡ / -
12.4万〜13万円
60.15㎡ / 西
13.7万〜14.4万円
66.57㎡ / 西
16.2万〜17万円
80.8㎡ / 北東
14階10.7万〜11.2万円
51.71㎡ / 西
13.2万〜13.8万円
63.71㎡ / 東

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