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リプル綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
3階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円3階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴602024年03月03日更新
家賃相場8.9万 〜 13万円
表面利回り6.3% 〜 7.73階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

2390人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区綾瀬3丁目13-1
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩5分
築年月
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リプル綾瀬
  • リプル綾瀬のエントランス
  • リプル綾瀬の看板
  • リプル綾瀬の外観

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リプル綾瀬の基本情報

リプル綾瀬は、積水ハウスによって1992年03月に竣工された総戸数63戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約71㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,169万~3,704万円、参考相場単価は48万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リプルアヤセ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 足立区 綾瀬3丁目13-1管理形態-
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり332円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩5分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩20分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区綾瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩5分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。青井駅から徒歩20分、北綾瀬駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (136 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (284 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (291 m)
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (298 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (302 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (326 m)
    • ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (341 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (348 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (349 m)
  • 公園3件
    • 下河原公園 (571 m)
    • 東綾瀬公園 (774 m)
    • 中居堀観光緑道 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (61 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (254 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 綾瀬店 (338 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (344 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (359 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (397 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 足立綾瀬西口店 (446 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 綾瀬駅東店 (236 m)
    • ビッグ・エー 綾瀬店 (267 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (296 m)
    • 三徳 綾瀬店 (382 m)
    • 綾瀬東急ストア (399 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (449 m)
    • ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (508 m)
    • E-MART(イーマート)亀有店 (584 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (604 m)
    • サカエストアー (630 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立綾瀬小学校 (100 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (211 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (239 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (303 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (409 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (454 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (719 m)
    • 葛飾区立西亀有小学校 (744 m)
    • 東京都立江北高校 (765 m)
    • 足立区立弘道小学校 (774 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 足立年金事務所 (472 m)
    • 西亀有集い交流館 (746 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (788 m)
    • 東京法務局城北出張所 (840 m)
    • 足立消防署綾瀬出張所 (904 m)
    • 砂原憩い交流館 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 綾瀬歯科医院 (53 m)
    • 月山歯科医院 (82 m)
    • 下井病院 (138 m)
    • ケアリッツ綾瀬 (144 m)
    • ヒガノクリニック (150 m)
    • 小森歯科医院 (163 m)
    • 徳山産婦人科医院 (164 m)
    • 双泉会クリニックあだち (167 m)
    • かなりあクリニック (169 m)
    • 齋藤ファミリーデンタル (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリッシュ綾瀬 (24 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (186 m)
    • 東部若葉保育園 (245 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (259 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (298 m)
    • ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (363 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (387 m)
    • 愛恵保育所 (398 m)
    • あやせ保育園 (470 m)
    • さくらんぼ保育園 (470 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リプル綾瀬の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リプル綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,169万~3,704万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 52万円
坪単価
159万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より4.3% 高い↑
東京都の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29357位
足立区
1198棟中 434位
綾瀬
78棟中 41位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • リプル綾瀬の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リプル綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比2,220万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リプル綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,357万円です。専有面積は約45㎡〜約71㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)-
2024年2月4,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)-
2024年1月4,357万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2023年12月2,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)北西-
2023年11月2,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)北西-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リプル綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円1LDK51.2㎡12.0万円12.0万円1〜5
2019年11月12.3万円1LDK51.2㎡12.3万円12.3万円1〜5
2019年10月12.3万円1LDK51.2㎡12.3万円12.3万円1〜5
2019年9月12.3万円1LDK51.2㎡12.3万円12.3万円1〜5
2019年9月10.0万円1LDK45.98㎡10.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リプル綾瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜12.2万円
51.2㎡ / 北
12万〜12.6万円
47.54㎡ / 南
18.1万〜19万円
71.35㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
51.2㎡ / 北
17.1万〜18万円
67.1㎡ / 南
4階12.1万〜12.7万円
51.2㎡ / 北西
18.3万〜19.2万円
71.35㎡ / 南
5階12.2万〜12.8万円
47.54㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
47.54㎡ / -
18.4万〜19.3万円
71.35㎡ / 南

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