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リプル綾瀬

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,030万円
3階、1LDK、約51㎡の場合

賃貸賃料

9.2万円

住所
東京都足立区綾瀬3丁目13-1
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩5分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩20分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩22分
築年数
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

グランフォース綾瀬2

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目6-18
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目32-3
  • 4件 売出し中

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シャンノール綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目16-15
  • 売出し中

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アールヴェール綾瀬

アールヴェール綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目27-1
  • 売出し中

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ストークマンション綾瀬

ストークマンション綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-11
  • 売出し中

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綾瀬プルミエ

綾瀬プルミエ

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目34-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション綾瀬第2

ライオンズマンション綾瀬第2

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-17
  • 売出し中

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ライオンズマンション綾瀬第8

ライオンズマンション綾瀬第8

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-15
  • 1件 売出し中

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グリーンパーク第13綾瀬

グリーンパーク第13綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目27-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ綾瀬二丁目

パークホームズ綾瀬二丁目

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-3
  • 2件 売出し中

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ルヴァン綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ綾瀬

リファイズ綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-7
  • 5件 売出し中

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リプル綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.9% 低い↓
足立区の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 25439位
足立区
1130棟中 221位
綾瀬
70棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リプル綾瀬の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    138.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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リプル綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,830万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リプル綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,398万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約165万円)
2016年8月2,398万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約165万円)
2016年8月2,498万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約52万円 (約172万円)
2016年7月2,498万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約52万円 (約172万円)
2016年7月2,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)

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リプル綾瀬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.2万円管理費-

間取

  • 敷金:18.4万円
  • 礼金:9.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:47.54㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.9万円1LDK45.98㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年8月10.5万円1LDK51.2㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年8月8.9万円1LDK45.98㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年7月8.9万円1LDK45.98㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年7月10.5万円1LDK51.2㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年7月11.0万円1LDK51.2㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年7月10.8万円1LDK49.59㎡10.8万円10.8万円1〜5西
2016年6月10.5万円1LDK51.2㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年6月10.8万円1LDK45.98㎡10.8万円10.8万円1〜5西
2016年6月11.0万円1LDK51.2㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年6月10.8万円1LDK49.59㎡10.8万円10.8万円1〜5西
2016年5月10.8万円1LDK45.98㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年5月10.8万円1LDK49.59㎡10.8万円10.8万円1〜5西
2016年5月11.0万円1LDK51.2㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年4月11.0万円1LDK51.2㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年3月11.0万円1LDK51.2㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年3月10.0万円1LDK45.98㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年3月9.3万円1LDK51.2㎡18.6万円9.3万円1〜5
2016年3月9.5万円1LDK51.2㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年2月9.3万円1LDK51.2㎡18.6万円9.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リプル綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.7万円
51.2㎡ / 北
9.0万円〜10.0万円
47.54㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
71.35㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
51.2㎡ / 北
12.8万円〜14.2万円
67.1㎡ / 南
4階9.1万円〜10.0万円
51.2㎡ / 北西
13.7万円〜15.2万円
71.35㎡ / 南
5階9.2万円〜10.1万円
47.54㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
47.54㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
71.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

リプル綾瀬の基本情報

東京都足立区綾瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩5分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リプル綾瀬(リプルアヤセ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 足立区 綾瀬3丁目13-1管理形態-
郵便番号〒120-0005管理員-
築年数1992年3月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩5分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩20分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩22分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立綾瀬3丁目店出張所(ATM) (54 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (136 m)
    • サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (225 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップアヤセ内出張所 (240 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前 (248 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前第二 (267 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅東口 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (287 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (291 m)
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (297 m)
  • 公園2件
    • 都立東綾瀬公園 (312 m)
    • 中居堀観光緑道 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100綾瀬三丁目店 (32 m)
    • サンクス 足立綾瀬3丁目店 (54 m)
    • サンクス 足立綾瀬店 (225 m)
    • ローソンストア100足立綾瀬二丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (254 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (306 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (359 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (398 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (401 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 綾瀬駅東店 (243 m)
    • Big-A・綾瀬店 (266 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (296 m)
    • Santoku(サントク)綾瀬店 (378 m)
    • 綾瀬東急ストア (399 m)
    • ベルクス足立綾瀬店 (450 m)
    • E-MART(イーマート)亀有店 (584 m)
    • サカエストアー (629 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (756 m)
    • アタック 小菅店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立綾瀬小学校 (99 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (212 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (239 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (282 m)
    • 綾瀬児童館 (301 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (408 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (473 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (718 m)
    • 葛飾区立西亀有小学校 (743 m)
    • 東京都立江北高校 (766 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (168 m)
    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (219 m)
    • 足立区 綾瀬住区センター (298 m)
    • 足立区 綾瀬福祉園 (338 m)
    • 足立年金事務所 (471 m)
    • 足立区 東綾瀬住区センター (510 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (525 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (545 m)
    • 足立区勤労福祉会館(綾瀬プルミエ内) (685 m)
    • 西亀有集い交流館 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • 綾瀬歯科医院 (54 m)
    • 月山歯科医院 (82 m)
    • 下井病院 (138 m)
    • ヒガノクリニック (151 m)
    • 徳山産婦人科医院 (163 m)
    • 小森歯科医院 (164 m)
    • かなりあクリニック (170 m)
    • エヌ・ケイ・クリニック (171 m)
    • 斉藤ファミリーデンタル (188 m)
    • 梅津クリニック (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリッシュ綾瀬 (23 m)
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    • あやせ保育園 (209 m)
    • 東部若葉保育園 (245 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (259 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (297 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (370 m)
    • 愛恵保育所 (398 m)
    • さくらんぼ保育園 (471 m)
    • スマイルキッズ綾瀬園 (490 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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