藤和綾瀬コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
1653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬3丁目17-25
- 交通
- ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和綾瀬コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワアヤセコープ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 綾瀬3丁目17-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円〜300円 |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円〜3,000円 |
| 施工会社 | 藤和不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能でアクセスは抜群です。青井駅から徒歩16分、小菅駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 江東信用組合 綾瀬支店 (43 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (270 m)
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- 足立区立弘道小学校 (428 m)
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- 東京都立江北高校 (470 m)
- 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (587 m)
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- 足立区 青井わくわくクラブ (756 m)
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- 病院/医療10件
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- あやせ駅前腎クリニック (47 m)
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- 綾瀬ガーデン歯科クリニック (115 m)
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- ステラ綾瀬 (414 m)
- コンビプラザ綾瀬保育園 (452 m)
- 足立白うめ幼稚園 (508 m)
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- 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (525 m)
- 東部若葉保育園 (560 m)
- 弘道幼稚園 (586 m)
- ぽけっとランド綾瀬 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和綾瀬コープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和綾瀬コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,695万～3,941万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より8.3% 低い↓ 東京都の平均より44.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和綾瀬コープの相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和綾瀬コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和綾瀬コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,980万円です。専有面積は約40㎡〜約91㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和綾瀬コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 30件 | 2,662.9万円（57.5万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 2,920.7万円（50.1万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,868万円（45.9万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,366.6万円（45.8万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,980万円（43.3万円） |
藤和綾瀬コープの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,662.9万円（㎡単価57.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
藤和綾瀬コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,712.2万円 | 43.4万円 |
| 5階 | 2,781.7万円 | 49.6万円 |
| 6階 | 2,555.3万円 | 54.5万円 |
| 7階 | 2,434万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,624.8万円 | 56万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,764.9万円 | 50.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,682.7万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,055万円 | 45.9万円 |
| 東 | 2,038.6万円 | 44.5万円 |
| 西 | 2,770.8万円 | 51.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,795万円 | 29.1万円 |
藤和綾瀬コープの売却のご相談
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藤和綾瀬コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11.3万円 | 1LDK | 49.7㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.5万円 | 1LDK | 49.7㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 1LDK | 49.7㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 63.9㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 12.9万円 | 2LDK | 73.31㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和綾瀬コープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12.4万〜13.1万円 58.23㎡ / 西 | 11万〜11.6万円 51.69㎡ / 東 | 16.5万〜17.3万円 73.31㎡ / 南 |
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 49.7㎡ / - | 12万〜12.6万円 56.0㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 60.96㎡ / 南 |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 49.14㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 58.23㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 63.9㎡ / - |
| 6階 | 9万〜9.4万円 41.37㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 73.31㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 73.31㎡ / 南 |
| 7階 | 9.5万〜10万円 43.74㎡ / 西 | 20.6万〜21.6万円 91.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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