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綾瀬ロイヤルパレス

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
4階、2DK、約41㎡の場合

住所
東京都足立区綾瀬3丁目5-18
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩17分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩18分
築年数
1985年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区綾瀬3丁目6-18
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  • 東京都足立区綾瀬3丁目16-15
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  • 東京都足立区綾瀬2丁目27-1
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-11
  • 売出し中

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目34-7
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-17
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  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-3
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  • 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-7
  • 5件 売出し中

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綾瀬ロイヤルパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.7% 低い↓
足立区の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 27304位
足立区
1130棟中 318位
綾瀬
70棟中 30位
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の売買価格相場

  • 綾瀬ロイヤルパレスの相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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綾瀬ロイヤルパレスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,350万円〜1,500万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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綾瀬ロイヤルパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月700万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約35万円 (約115万円)北東-
2013年11月1,300万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約102万円)北東-
2013年6月1,380万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)北東-

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綾瀬ロイヤルパレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.7万円1R20.45㎡5.7万円-1〜5北東
2017年3月5.5万円1R20.45㎡5.5万円-1〜5北東
2017年2月5.5万円1R20.45㎡5.5万円-1〜5北東
2016年4月5.0万円1K20.45㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年4月11.5万円1R50.8㎡11.5万円-6〜10
2016年3月5.0万円1R20.45㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円2DK42.66㎡8.0万円-1〜5北東
2016年3月10.0万円2DK42.66㎡-10.0万円1〜5
2016年1月8.0万円2DK42.66㎡8.0万円-1〜5
2015年11月6.5万円1R20.45㎡6.5万円-6〜10
2014年12月8.5万円2DK36.14㎡8.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綾瀬ロイヤルパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万円〜5.6万円
20.45㎡ / -
3階4.8万円〜5.4万円
20.45㎡ / 北東
9.9万円〜10.9万円
42.66㎡ / 北
13.9万円〜15.4万円
53.93㎡ / 南
4階9.9万円〜11.0万円
42.66㎡ / 北
13.6万円〜15.1万円
53.93㎡ / -
5階10.1万円〜11.2万円
41.96㎡ / 北東
6階4.8万円〜5.3万円
20.45㎡ / 北
9.4万円〜10.4万円
36.14㎡ / 南
7階5.0万円〜5.5万円
20.45㎡ / 北東
8階11.9万円〜13.1万円
46.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

綾瀬ロイヤルパレスの基本情報

東京都足立区綾瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称綾瀬ロイヤルパレス(アヤセロイヤルパレス)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 綾瀬3丁目5-18管理形態-
郵便番号〒120-0005管理員-
築年数1985年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、3DK、3SDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩17分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ケイコーポレーションバイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (67 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (78 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (106 m)
    • サンクス綾瀬西口店出張所(ATM) (110 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (112 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (113 m)
    • サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (157 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップアヤセ内出張所 (163 m)
    • みずほ銀行 綾瀬支店 (172 m)
  • 公園2件
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    • サンクス 綾瀬西口店 (110 m)
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    • サンクス 足立綾瀬店 (157 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (165 m)
    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (167 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (208 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (323 m)
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    • ベルクス足立綾瀬店 (143 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 綾瀬児童館 (194 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (394 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (400 m)
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    • 東京都立江北高校 (600 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (306 m)
    • 足立区勤労福祉会館(綾瀬プルミエ内) (338 m)
    • 足立年金事務所 (379 m)
    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (529 m)
    • 足立消防署綾瀬出張所 (581 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (657 m)
    • 東京法務局城北出張所 (678 m)
    • 足立区 綾瀬福祉園 (690 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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