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綾瀬ロイヤルパレス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,750万円
4階、1DK、約36㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,750万円4階, 1DK, 約36㎡の例
売買履歴572024年01月29日更新
家賃相場5万 〜 11.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.74階, 1DK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

2426人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区綾瀬3丁目5-18
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
築年月
1985年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 綾瀬ロイヤルパレス
  • 綾瀬ロイヤルパレスのエントランス
  • 綾瀬ロイヤルパレスの看板
  • 綾瀬ロイヤルパレスの外観

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綾瀬ロイヤルパレスの基本情報

綾瀬ロイヤルパレスは、ケイコーポレーションによって1985年09月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約53㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、1S、2K、2DK、3DK、3SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は941万~3,095万円、参考相場単価は47万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アヤセロイヤルパレス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 綾瀬3丁目5-18管理形態-
郵便番号〒120-0005管理員巡回
築年月1985年9月管理費1㎡あたり382円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり426円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、3DK、3SDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩17分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩18分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ケイコーポレーションバイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区綾瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。小菅駅から徒歩17分、青井駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (67 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (81 m)
    • ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (105 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (113 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (118 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (128 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート綾瀬西口店内出張所(ATM) (139 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立綾瀬店 共同出張所 (142 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
  • 公園2件
    • 下河原公園 (889 m)
    • 五反野親水緑道 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (22 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (81 m)
    • ファミリーマート 足立綾瀬西口店 (106 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (114 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (165 m)
    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (167 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (209 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (332 m)
  • スーパー10件
    • 綾瀬東急ストア (109 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (126 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (142 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (258 m)
    • ビッグ・エー 綾瀬店 (310 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (465 m)
    • アタック 小菅店 (607 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (612 m)
    • サカエストアー (685 m)
    • 三徳 綾瀬店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立綾瀬小学校 (395 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (400 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (486 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (512 m)
    • 足立区立弘道小学校 (515 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (524 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (556 m)
    • 東京都立江北高校 (599 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (719 m)
    • 足立区立青井小学校 (895 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 足立年金事務所 (379 m)
    • 足立消防署綾瀬出張所 (580 m)
    • 東京法務局城北出張所 (678 m)
    • 亀有警察署 小菅交番 (866 m)
    • 西亀有集い交流館 (871 m)
    • 小菅憩い交流館 (923 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (950 m)
    • 東京拘置所 面会所入口 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 相原歯科医院 (37 m)
    • まちどりクリニック (43 m)
    • 綾瀬うえむら眼科 (54 m)
    • ひかりクリニック城東 (61 m)
    • 綾瀬こころのクリニック (65 m)
    • エヌ・ケイ・クリニック (80 m)
    • あやせ駅前腎クリニック (102 m)
    • 綾瀬訪問看護ステーション (111 m)
    • 綾瀬ガーデン歯科クリニック (112 m)
    • 綾瀬駅前診療所 (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (249 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (357 m)
    • チェリッシュ綾瀬 (371 m)
    • 愛恵保育所 (383 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (519 m)
    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (523 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (533 m)
    • ステラ綾瀬 (558 m)
    • 東部若葉保育園 (591 m)
    • 弘道幼稚園 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

綾瀬ロイヤルパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格941万~3,095万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 58万円
坪単価
155万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より1.9% 高い↑
東京都の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29882位
足立区
1198棟中 466位
綾瀬
78棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 綾瀬ロイヤルパレスの相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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綾瀬ロイヤルパレスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,660万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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綾瀬ロイヤルパレスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,380万円です。専有面積は約20㎡〜約53㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,170万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約170万円)北東-
2021年11月730万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約36万円 (約120万円)-
2020年9月2,180万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)--
2020年9月2,180万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)
2020年8月2,180万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)南西-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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綾瀬ロイヤルパレスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.6万円ワンルーム20.45㎡--1〜5-
2024年3月5.9万円ワンルーム20.45㎡--1〜5-
2024年3月9.5万円2DK37.35㎡9.5万円-1〜5-
2024年2月9.5万円2DK37.35㎡9.5万円-1〜5-
2024年1月9.5万円2DK42.66㎡9.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綾瀬ロイヤルパレスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万〜4.8万円
20.45㎡ / -
3階4.4万〜4.6万円
20.45㎡ / 北東
8.9万〜9.4万円
42.66㎡ / 北
12.6万〜13.2万円
53.93㎡ / 南
4階9.7万〜10.2万円
42.66㎡ / -
12.3万〜13万円
53.93㎡ / -
5階4.3万〜4.6万円
20.54㎡ / 北
9.1万〜9.6万円
41.96㎡ / 北東
6階8.5万〜9万円
36.14㎡ / 南
8.5万〜9万円
36.14㎡ / 南
7階4.5万〜4.7万円
20.45㎡ / 北東
8階10.8万〜11.3万円
46.11㎡ / -

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