キャニオンマンション綾瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
4階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
2205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬7丁目6-8
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャニオンマンション綾瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャニオンマンションアヤセ | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 綾瀬7丁目6-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有村建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 柳生建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩8分、アクセス良好です。青井駅から徒歩14分、綾瀬駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- JA東京スマイル北綾瀬支店 (447 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (470 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (559 m)
- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
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- ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
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- 東綾瀬公園 (392 m)
- しょうぶ沼公園 (427 m)
- 川端第一公園 (927 m)
- 大谷田公園 (970 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 加平インター店 (182 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (314 m)
- ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (442 m)
- ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (519 m)
- ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (543 m)
- デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (545 m)
- デイリーヤマザキ 谷中北店 (559 m)
- セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (565 m)
- スーパー4件
- BeLX(ベルクス)足立加平店 (472 m)
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (682 m)
- 西友 北綾瀬店 (777 m)
- 三徳 綾瀬店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立東加平小学校 (260 m)
- 足立区 谷中わくわくクラブ (574 m)
- 足立区立青井小学校 (745 m)
- 足立区 青井学童保育室 (773 m)
- 足立区 青井わくわくクラブ (787 m)
- 足立区立蒲原中学校 (825 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (831 m)
- 足立区立青井中学校 (882 m)
- 足立区立東綾瀬中学校 (936 m)
- 足立区立谷中中学校 (945 m)
- 病院/医療10件
- ぷらちなくらぶ(特定非営利活動法人) (174 m)
- スマイルぷらちな (182 m)
- 大竹歯科 (190 m)
- ともしび整骨院 (216 m)
- あやめ整骨院 (216 m)
- ドーミー北綾瀬 (278 m)
- ケアファクトリー(合同会社) (318 m)
- シオノアイクリニック (438 m)
- 北綾瀬駅前せたクリニック (438 m)
- アーチ歯科クリニック (441 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリー幼稚園 (237 m)
- チェリー保育園 (450 m)
- りとるうぃず北綾瀬保育園 (472 m)
- にじいろ保育園綾瀬 (588 m)
- 北綾瀬聖華保育園 (605 m)
- ぴっころきっず北綾瀬 (636 m)
- さくらんぼ保育園 (649 m)
- どんぐり保育園東和 (735 m)
- きたあやせこころ保育園 (739 m)
- 青井保育園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャニオンマンション綾瀬の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャニオンマンション綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,990万～2,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より15.4% 低い↓ 東京都の平均より49.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャニオンマンション綾瀬の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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キャニオンマンション綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャニオンマンション綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,830万円です。専有面積は約50㎡〜約57㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.45％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャニオンマンション綾瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 47件 | 2,131.9万円（39.4万円） |
キャニオンマンション綾瀬の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,131.9万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
キャニオンマンション綾瀬の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 足立区綾瀬の売買相場 | キャニオンマンション綾瀬のある足立区綾瀬の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.3%上昇（＋484.5万円）、前年比で＋38.61%上昇（＋1,232.6万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区の売買相場 | キャニオンマンション綾瀬のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 北綾瀬駅の売買相場 | キャニオンマンション綾瀬のある最寄りの北綾瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.62%上昇（＋111.5万円）、前年比で＋11.74%上昇（＋335.5万円）しています。 |
キャニオンマンション綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,743.3万円 | 32.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,236.3万円 | 41.1万円 |
| 5階 | 1,825.7万円 | 35.3万円 |
| 6階 | 2,342.1万円 | 43万円 |
| 7階 | 1,985万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,948.8万円 | 35.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,340万円 | 43万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,971.7万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,490万円 | 27.8万円 |
| 東 | 2,163.8万円 | 39.8万円 |
| 西 | 2,480万円 | 45.5万円 |
キャニオンマンション綾瀬の売却のご相談
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キャニオンマンション綾瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.5万円 | 3DK | 54.45㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3DK | 54.45㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3DK | 54.45㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3DK | 54.45㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 3DK | 54.45㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャニオンマンション綾瀬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 54.45㎡ / 東 | ||
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 54.45㎡ / 東 | 8.9万〜9.3万円 53.28㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 54.45㎡ / 東 | ||
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 54.45㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 54.45㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 50.23㎡ / 東 | ||
| 6階 | 9万〜9.5万円 54.45㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 54.45㎡ / 東 | |
| 7階 | 9.5万〜10万円 57.33㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 57.18㎡ / 東 |
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
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