エンゼルハイム一ツ家
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
2580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区一ツ家2丁目1-7
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム一ツ家の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムヒトツヤ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 一ツ家2丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区一ツ家2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。五反野駅から徒歩24分、青井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 城北信用金庫一ッ家支店 (467 m)
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- 公園1件
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- 業務スーパー 中央本町店 (607 m)
- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (693 m)
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- サミットストア 保木間店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (222 m)
- 足立区立東栗原小学校 (236 m)
- 足立区立平野小学校 (255 m)
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- 足立区立栗島中学校 (491 m)
- 足立区 平野学童保育室 (597 m)
- 足立区立栗島小学校 (643 m)
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- 放課後等デイサービスでいじいすまいる (767 m)
- 足立区立中島根小学校 (937 m)
- 病院/医療10件
- 冨田内科医院 (61 m)
- さくらクリニック (118 m)
- ベストケア・デイサービスセンター足立六町 (184 m)
- こいそ歯科医院 (204 m)
- さくら接骨院 (238 m)
- あさぬま医院 (267 m)
- 東栗原整形外科 (304 m)
- ご小児科クリニック (324 m)
- 堀江歯科クリニック (331 m)
- しまもと歯科クリニック (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立東栗原保育園 (238 m)
- クレアナーサリー足立さくら園 (288 m)
- 足立つくし幼稚園 (425 m)
- 足立区立平野保育園 (616 m)
- 愛隣保育園 (620 m)
- たんぽぽ保育所第二六町園 (648 m)
- 栗島幼稚園 (833 m)
- たんぽぽ保育所六町園 (843 m)
- ステラ中央本町 (864 m)
- 足立区立南保木間保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム一ツ家の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム一ツ家の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 653万～2,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より32.7% 低い↓ 東京都の平均より59.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム一ツ家の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム一ツ家の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム一ツ家の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,748万円です。専有面積は約21㎡〜約82㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,748万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して-45.15％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム一ツ家の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,690万円（77.4万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,058.7万円（36.2万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 1,764.6万円（29.2万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,000万円（28.5万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,280万円（39.9万円） |
エンゼルハイム一ツ家の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,764.6万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エンゼルハイム一ツ家の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,062万円 | 34.5万円 |
| 4階〜5階 | 2,830万円 | 43.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,324.7万円 | 35.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,812.5万円 | 30万円 |
| 10階〜11階 | 2,220万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,690万円 | 77.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,690万円 | 77.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,261.3万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,115万円 | 34.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,415万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,966.8万円 | 31.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,690万円 | 77.4万円 |
エンゼルハイム一ツ家の売却のご相談
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エンゼルハイム一ツ家の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.5万円 | 3DK | 60.18㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 3DK | 60.18㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 3DK | 60.18㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム一ツ家の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 60.18㎡ / 南 | |||
| 2階 | 3.2万〜3.4万円 21.84㎡ / 北 | 9.9万〜10.4万円 60.18㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 70.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 56.92㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 60.18㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 73.47㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 60.18㎡ / - | 11.7万〜12.2万円 70.2㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10万〜10.5万円 60.18㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 70.2㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 65.61㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 70.2㎡ / - | ||
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 60.75㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 70.2㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 60.75㎡ / 南 | |||
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 60.18㎡ / 南 | |||
| 10階 | 10.4万〜10.9万円 60.75㎡ / 南 | |||
| 11階 | 10.4万〜11万円 60.75㎡ / 南 |
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