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アーバンヒルズ北綾瀬

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
4階、2SDK、約59㎡の場合

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住所
東京都足立区加平1丁目4-13
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩7分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩16分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩17分
築年月
1992年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンヒルズ北綾瀬の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園

ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩4分

東京都足立区加平1丁目23-6

売出し中

トップ北綾瀬第2

トップ北綾瀬第2

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩5分

東京都足立区谷中2丁目19-2

2件 売出し中

レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩6分

東京都足立区谷中2丁目18

2件 売出し中

日神パレステージ北綾瀬

日神パレステージ北綾瀬

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区谷中3丁目9-16

2件 売出し中

コアクレスト北綾瀬

コアクレスト北綾瀬

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩8分

東京都足立区東和5丁目13-9

売出し中

綾瀬ファイナンス

綾瀬ファイナンス

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩9分

東京都足立区加平1丁目6-3

1件 売出し中

グリーンパーク北綾瀬第8

グリーンパーク北綾瀬第8

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩8分

東京都足立区谷中1丁目32-16

売出し中

キャニオンマンション綾瀬

キャニオンマンション綾瀬

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩8分

東京都足立区綾瀬7丁目6-8

売出し中

アーバンヒルズ北綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より21.7% 低い↓
東京都の平均より54.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SDK、約59㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 31782位
足立区
1107棟中 810位
加平
25棟中 18位
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の売買価格相場

  • アーバンヒルズ北綾瀬の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アーバンヒルズ北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SDK、59㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンヒルズ北綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月780万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年12月1,790万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)西
2017年11月1,790万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)西
2017年10月1,790万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)西
2017年4月1,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-

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アーバンヒルズ北綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…4階、2SDK、約59㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.8万円1K22.32㎡--1〜5-
2017年3月4.8万円1K22.32㎡--1〜5-
2016年6月4.6万円1K22.5㎡--1〜5西
2016年4月5.0万円1K25.44㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2016年3月5.0万円1K25.44㎡5.0万円5.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヒルズ北綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万〜4.9万円
22.5㎡ / -
2階4.5万〜5万円
23.01㎡ / 東
10.6万〜11.8万円
54.0㎡ / 西
3階4.2万〜4.7万円
20.79㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
65.25㎡ / 東
4階4.6万〜5万円
23.01㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
51.2㎡ / -
11万〜12.1万円
55.13㎡ / 東
5階12.3万〜13.6万円
59.0㎡ / 東
6階12万〜13.2万円
59.37㎡ / 東
7階13.2万〜14.6万円
68.96㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

アーバンヒルズ北綾瀬の基本情報

東京都足立区加平1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンヒルズキタアヤセ管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 足立区 加平1丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒121-0055管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり311円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り1R、1K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩7分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩16分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑興業バイク置き場-
施工会社太平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (394 m)
    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (482 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (764 m)
    • 常陽銀行 六町支店 (888 m)
  • 公園4件
    • しょうぶ沼公園 (427 m)
    • 中居堀観光緑道 (432 m)
    • 川端第一公園 (677 m)
    • 一ツ家第一公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 加平インター店 (159 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (380 m)
    • デイリーヤマザキ 谷中北店 (403 m)
    • ファミリーマート 加平三丁目店 (451 m)
    • ローソンストア100北綾瀬駅前店 (491 m)
    • ローソン 足立加平二丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (561 m)
  • スーパー3件
    • ベルクス足立加平店 (262 m)
    • アコレ青井5丁目店 (597 m)
    • 西友 北綾瀬店 (861 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 足立区立東加平小学校 (90 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (421 m)
    • 足立区 青井わくわくクラブ (730 m)
    • 足立区立青井中学校 (836 m)
    • 足立区立谷中中学校 (859 m)
    • 足立区立青井小学校 (862 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (973 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (992 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 足立区 加平住区センター (202 m)
    • 綾瀬警察署 (348 m)
    • 足立区 青井住区センター (654 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • アーチ歯科クリニック (225 m)
    • コスモスクリニック (262 m)
    • ともしび整骨院 (274 m)
    • 谷中歯科クリニック (377 m)
    • すみれ内科クリニック (377 m)
    • 加平クリニック (399 m)
    • 北綾瀬皮膚科 (472 m)
    • 茂木歯科医院 (486 m)
    • 北綾瀬歯科診療所 (494 m)
    • 田中耳鼻咽喉科 (500 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリー幼稚園 (487 m)
    • チェリー保育園 (560 m)
    • チェリッシュ北綾瀬 (655 m)
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    • 足立あおい幼稚園 (759 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (803 m)
    • 青井保育園 (815 m)
    • どんぐり保育園東和 (883 m)
    • さくらんぼ保育園 (897 m)
    • 栗島幼稚園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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