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ジュネス北綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 710万円
4階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格680万円 〜 710万円4階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴1002024年03月04日更新
家賃相場3.9万 〜 5.4万円
表面利回り8.0% 〜 9.84階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

2442人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区加平3丁目1-1
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩6分
築年月
1989年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ジュネス北綾瀬
  • ジュネス北綾瀬のエントランス
  • ジュネス北綾瀬の看板
  • ジュネス北綾瀬の外観

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ジュネス北綾瀬の基本情報

ジュネス北綾瀬は、中野組によって1989年09月に竣工された総戸数51戸の8階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約19㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は604万~844万円、参考相場単価は37万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュネスキタアヤセ管理会社サニーライフ
住所東京都 足立区 加平3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒121-0055管理員日勤
築年月1989年9月管理費1㎡あたり409円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建8階建間取り1R、1K
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩6分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩15分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区加平3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩6分、アクセス良好です。青井駅から徒歩15分、六町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (122 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (287 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (349 m)
    • ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 常陽銀行 六町支店 (823 m)
    • ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園6件
    • しょうぶ沼公園 (410 m)
    • 中居堀観光緑道 (543 m)
    • 川端第一公園 (548 m)
    • 東綾瀬公園 (762 m)
    • 大谷田公園 (878 m)
    • 一ツ家第一公園 (879 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 谷中北店 (287 m)
    • ファミリーマート 加平インター店 (304 m)
    • ファミリーマート 加平三丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (334 m)
    • ローソン 足立加平二丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 足立加平1丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (471 m)
    • ローソン 足立加平インター店 (501 m)
  • スーパー4件
    • BeLX(ベルクス)足立加平店 (123 m)
    • 西友 北綾瀬店 (816 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (946 m)
    • ライフ 六町駅前店 (998 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 足立区立東加平小学校 (130 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (297 m)
    • 足立区 青井学童保育室 (707 m)
    • 足立区立谷中中学校 (760 m)
    • 足立区立青井中学校 (922 m)
    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (940 m)
    • 足立区立辰沼小学校 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • アーチ歯科クリニック (86 m)
    • コスモスクリニック (123 m)
    • 愛の家グループホーム足立加平 (199 m)
    • ケアファクトリー(合同会社) (232 m)
    • 加平クリニック (267 m)
    • ドーミー北綾瀬 (298 m)
    • 谷中歯科クリニック (309 m)
    • すみれ糖尿病クリニック (310 m)
    • ともしび整骨院 (328 m)
    • あやめ整骨院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • りとるうぃず北綾瀬保育園 (124 m)
    • きたあやせこころ保育園 (359 m)
    • チェリッシュ北綾瀬 (545 m)
    • チェリー保育園 (590 m)
    • チェリー幼稚園 (608 m)
    • 六町駅前保育園 (642 m)
    • 野のはな保育園 (677 m)
    • あおい幼稚園 (710 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (772 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジュネス北綾瀬の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却750万(2021年12月)6〜10階/1R

    相談内容

    「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
    成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
    成約となりました。続きを読む

    サポート内容

    ・媒介契約締結
    ・購入検討のお客様対応
    ・物件のセールスポイントのヒアリング
    ・最適な売却のタイミングのご提案
    ・媒介契約~売買契約~引き渡しまで一連のサポート

    など

    最後に

    私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
    ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
    お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
    我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。

    「任せてよかった!」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

    株式会社マンションマーケット
    Leader/下苧坪 文典

    下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット

ジュネス北綾瀬の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジュネス北綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格604万~844万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 44万円
坪単価
124万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より18.3% 低い↓
東京都の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
680万 〜 710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33285位
足立区
1198棟中 823位
加平
27棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジュネス北綾瀬の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ジュネス北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
670万〜710万円対前年同月比680万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジュネス北綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜880万円です。専有面積は約16㎡〜約19㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月750万円6〜101ワンルーム約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)-
2024年2月750万円6〜101ワンルーム約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)-
2024年2月750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)-
2023年11月750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)-
2023年10月630万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)-

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジュネス北綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃4階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で160件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.5万円1K18.02㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2024年3月5.3万円1K18.6㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2024年3月4.5万円1K18.02㎡4.5万円-1〜5-
2024年2月4.5万円1K18.01㎡-4.5万円1〜5-
2024年2月5.3万円1K18.6㎡5.3万円5.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネス北綾瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.9万〜5.1万円
18.56㎡ / -
2階4.9万〜5.1万円
18.48㎡ / 西
3階4.5万〜4.8万円
17.1㎡ / 西
4階5.1万〜5.3万円
18.1㎡ / 南
5階5.1万〜5.3万円
18.02㎡ / 南
6階5.1万〜5.4万円
18.01㎡ / 南
7階5万〜5.3万円
18.02㎡ / -
8階5.1万〜5.3万円
18.1㎡ / -

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