ジュネス北綾瀬
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
4階、1K、約18㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 4階, 1K, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 100件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 5.4万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.8% | 4階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
2442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区加平3丁目1-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジュネス北綾瀬の基本情報
建物・設備
名称 | ジュネスキタアヤセ | 管理会社 | サニーライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 加平3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒121-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり409円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区加平3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩6分、アクセス良好です。青井駅から徒歩15分、六町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (122 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (287 m)
- JA東京スマイル北綾瀬支店 (349 m)
- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
- 常陽銀行 六町支店 (823 m)
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
- 公園6件
- しょうぶ沼公園 (410 m)
- 中居堀観光緑道 (543 m)
- 川端第一公園 (548 m)
- 東綾瀬公園 (762 m)
- 大谷田公園 (878 m)
- 一ツ家第一公園 (879 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 谷中北店 (287 m)
- ファミリーマート 加平インター店 (304 m)
- ファミリーマート 加平三丁目店 (316 m)
- ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (334 m)
- ローソン 足立加平二丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 足立加平1丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 加平一丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (441 m)
- ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (471 m)
- ローソン 足立加平インター店 (501 m)
- スーパー4件
- BeLX(ベルクス)足立加平店 (123 m)
- 西友 北綾瀬店 (816 m)
- ビッグエー足立谷中店 (946 m)
- ライフ 六町駅前店 (998 m)
- 学校/教育施設7件
- 足立区立東加平小学校 (130 m)
- 足立区 谷中わくわくクラブ (297 m)
- 足立区 青井学童保育室 (707 m)
- 足立区立谷中中学校 (760 m)
- 足立区立青井中学校 (922 m)
- 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (940 m)
- 足立区立辰沼小学校 (942 m)
- 病院/医療10件
- アーチ歯科クリニック (86 m)
- コスモスクリニック (123 m)
- 愛の家グループホーム足立加平 (199 m)
- ケアファクトリー(合同会社) (232 m)
- 加平クリニック (267 m)
- ドーミー北綾瀬 (298 m)
- 谷中歯科クリニック (309 m)
- すみれ糖尿病クリニック (310 m)
- ともしび整骨院 (328 m)
- あやめ整骨院 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りとるうぃず北綾瀬保育園 (124 m)
- きたあやせこころ保育園 (359 m)
- チェリッシュ北綾瀬 (545 m)
- チェリー保育園 (590 m)
- チェリー幼稚園 (608 m)
- 六町駅前保育園 (642 m)
- 野のはな保育園 (677 m)
- あおい幼稚園 (710 m)
- 北綾瀬聖華保育園 (772 m)
- ぴっころきっず北綾瀬 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュネス北綾瀬の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却750万(2021年12月)6〜10階/1R
相談内容
「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
成約となりました。…続きを読むサポート内容
・媒介契約締結
・購入検討のお客様対応
・物件のセールスポイントのヒアリング
・最適な売却のタイミングのご提案
・媒介契約~売買契約~引き渡しまで一連のサポート
など最後に
私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。
「任せてよかった!」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。
株式会社マンションマーケット
Leader/下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット
ジュネス北綾瀬の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジュネス北綾瀬の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュネス北綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 604万~844万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より50.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ジュネス北綾瀬の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジュネス北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
670万〜710万円対前年同月比↑ | 680万〜710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュネス北綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜880万円です。専有面積は約16㎡〜約19㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 750万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2024年2月 | 750万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2024年2月 | 750万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2023年11月 | 750万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2023年10月 | 630万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジュネス北綾瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ジュネス北綾瀬の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で160件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 18.02㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 5.3万円 | 1K | 18.6㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 18.02㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 4.5万円 | 1K | 18.01㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.3万円 | 1K | 18.6㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュネス北綾瀬の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.9万〜5.1万円 18.56㎡ / - |
2階 | 4.9万〜5.1万円 18.48㎡ / 西 |
3階 | 4.5万〜4.8万円 17.1㎡ / 西 |
4階 | 5.1万〜5.3万円 18.1㎡ / 南 |
5階 | 5.1万〜5.3万円 18.02㎡ / 南 |
6階 | 5.1万〜5.4万円 18.01㎡ / 南 |
7階 | 5万〜5.3万円 18.02㎡ / - |
8階 | 5.1万〜5.3万円 18.1㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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