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グリーンパーク第4五反野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
4階、2SLDK、約59㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円4階, 2SLDK, 約59㎡の例
売買履歴1032024年03月04日更新
家賃相場6.6万 〜 9.7万円
表面利回り5.6% 〜 6.94階, 2SLDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07

2420人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区弘道2丁目23-2
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩10分
築年月
1980年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク第4五反野
  • グリーンパーク第4五反野のエントランス
  • グリーンパーク第4五反野の看板
  • グリーンパーク第4五反野の外観

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グリーンパーク第4五反野の基本情報

グリーンパーク第4五反野は、銭高組によって1980年12月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,403万~2,670万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークダイヨンゴタンノ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 弘道2丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒120-0013管理員日勤
築年月1980年12月管理費1㎡あたり195円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社銭高組バイク置き場なし
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区弘道2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩10分、アクセス良好です。青井駅から徒歩10分、綾瀬駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (318 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (467 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (626 m)
    • 筑波銀行 綾瀬支店 (626 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立綾瀬店 共同出張所 (636 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (700 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (708 m)
    • 足立成和信用金庫青井支店 (710 m)
  • 公園1件
    • 五反野親水緑道 (658 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西綾瀬三丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 足立青井3丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 綾瀬店 (687 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (704 m)
    • ファミリーマート 足立青井店 (753 m)
    • セブンイレブン 足立青井駅前店 (757 m)
    • ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (772 m)
  • スーパー9件
    • 西友 青井店 (329 m)
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (463 m)
    • ビッグエー青井店 (629 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (636 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (713 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (726 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (759 m)
    • 綾瀬東急ストア (855 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立江北高校 (258 m)
    • 足立区立弘道小学校 (268 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (286 m)
    • 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (322 m)
    • 足立区立弘道第一小学校 (329 m)
    • 足立区 青井わくわくクラブ (471 m)
    • 足立区立第十一中学校 (474 m)
    • 足立区立青井小学校 (506 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (651 m)
    • 足立区 五反野学童保育室 (690 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 足立消防署綾瀬出張所 (407 m)
  • 病院/医療10件
    • 久米歯科医院往診部 (4 m)
    • 久米歯科医院 (18 m)
    • 服部歯科医院 (121 m)
    • 久勝医院 (242 m)
    • ヘルパーステーション恵びす (247 m)
    • グリーン歯科 (354 m)
    • 青井デンタルクリニック (425 m)
    • 相原歯科医院 (485 m)
    • 日介センター足立西 (491 m)
    • 相原医院 (501 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弘道幼稚園 (91 m)
    • 聖華こうどう保育園 (287 m)
    • のぞみ幼稚園 (295 m)
    • 桃の実保育園 (470 m)
    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (515 m)
    • 五反野幼稚園 (534 m)
    • ステラ綾瀬 (627 m)
    • 青井保育園 (627 m)
    • にじいろ保育園綾瀬 (752 m)
    • あかつき共同保育園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク第4五反野の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク第4五反野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,403万~2,670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より25.9% 低い↓
東京都の平均より55.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34263位
足立区
1198棟中 944位
弘道
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンパーク第4五反野の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンパーク第4五反野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比2,010万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク第4五反野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜3,000万円です。専有面積は約41㎡〜約78㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,499万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)
2024年2月2,499万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)
2024年1月2,499万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)-
2023年12月2,499万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)-
2023年8月2,349万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンパーク第4五反野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月7.7万円2DK42.77㎡7.7万円-1〜5
2017年1月9.7万円2LDK59.92㎡9.7万円-1〜5
2017年1月9.0万円2LDK59.92㎡9.0万円-1〜5
2016年12月9.7万円2LDK59.92㎡9.7万円9.7万円1〜5
2016年11月9.7万円2LDK59.92㎡9.7万円9.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク第4五反野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜14.3万円
78.41㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
44.13㎡ / 東
7.4万〜7.8万円
44.13㎡ / -
2階10.6万〜11.2万円
59.92㎡ / 南
10.6万〜11.2万円
59.92㎡ / 南
3階10.5万〜11万円
59.92㎡ / 南西
7.6万〜8万円
44.95㎡ / 東
10.7万〜11.2万円
59.92㎡ / 南
4階10.8万〜11.3万円
59.92㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
59.92㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
65.62㎡ / 南
5階7.3万〜7.7万円
42.77㎡ / 東
10.8万〜11.4万円
59.92㎡ / 南
6階10.6万〜11.2万円
59.92㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
65.62㎡ / 南
7階10.9万〜11.5万円
59.92㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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