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デュオスカーラ新宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,000万円
6階、1LDK、約33㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,000万円6階, 1LDK, 約33㎡の例
売買履歴3212024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 25万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 1LDK, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3550人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿5丁目12-10
交通
  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩4分
築年月
2002年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • デュオスカーラ新宿
  • デュオスカーラ新宿
  • デュオスカーラ新宿のエントランス
  • デュオスカーラ新宿のエントランス

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デュオスカーラ新宿の基本情報

デュオスカーラ新宿は、ダイナシティによって2002年05月に竣工された総戸数73戸の11階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約70㎡、間取りが1K、1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,422万~6,913万円、参考相場単価は89万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディオスカーラシンジュク管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 新宿区 新宿5丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月2002年5月管理費1㎡あたり197円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 42,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。東新宿駅から徒歩7分、新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (230 m)
    • セブン銀行 野村證券 新宿支店 共同出張所 (234 m)
    • きらぼし銀行 東新宿支店 (245 m)
    • きらぼし銀行西大久保支店 (247 m)
    • 株式会社きらぼし銀行 本店 (248 m)
    • きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (252 m)
    • きらぼし銀行 新宿本店営業部 (252 m)
    • 東日本銀行 新宿支店 (257 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (261 m)
  • 公園4件
    • 富久さくら公園 (568 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (569 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (594 m)
    • 大久保公園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東新宿店 (83 m)
    • ローソン 新宿医大通店 (90 m)
    • セブンイレブン 新宿6丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 新宿6丁目文化センター通り店 (109 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目店 (118 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目東店 (159 m)
    • ファミリーマート 東京医科大学前店 (187 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (221 m)
    • ファミリーマート 新宿ゴールデン街店 (234 m)
    • ファミリーマート 御苑大通り店 (245 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (100 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (227 m)
    • クック-Y新宿店 (529 m)
    • 三平ストア 新宿店 (533 m)
    • 三平ストア本部 (534 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (548 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (588 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (593 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (595 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (598 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (130 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (130 m)
    • アジャストアカデミー (165 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (181 m)
    • フルゴスペル神学大学 (214 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (254 m)
    • 新宿区立天神小学校 (272 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (310 m)
    • エネパス研修センター (348 m)
    • 学校法人モード女学院 (367 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区保健所 (137 m)
    • 新宿消費生活センター (138 m)
    • 新宿区役所 健康づくり課健診係 (138 m)
    • 新宿区保健所 衛生課 (138 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (217 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (251 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (252 m)
    • 四谷警察署 花園交番 (269 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 (314 m)
    • 新宿地域交流館 (327 m)
  • 病院/医療10件
    • 芙蓉診療所 (64 m)
    • 芙蓉診療所成人病医学センター (68 m)
    • 青木歯科医院 (108 m)
    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科・医科 (117 m)
    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科 (117 m)
    • 藤村内科外科クリニック (123 m)
    • TEETH ART新宿店 (131 m)
    • 池田歯科医院 (138 m)
    • 愛生歯科医院 (156 m)
    • ニチイケアセンター四谷 (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿陽だまり保育園 (35 m)
    • たいよう保育園 (167 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (218 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (274 m)
    • キッズパラダイス新宿 (312 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (328 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (581 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (633 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (645 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュオスカーラ新宿の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1億9,801万(2013年06月)6〜10階/1R

    築山 明弘(退会済みエージェント)

デュオスカーラ新宿の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュオスカーラ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,422万~6,913万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 98万円
坪単価
296万円 〜 326万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.2% 低い↓
東京都の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10768位
新宿区
1997棟中 997位
新宿
175棟中 86位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デュオスカーラ新宿の相場

    ㎡単価
    89.7万円
    坪単価
    296.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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デュオスカーラ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比2,860万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デュオスカーラ新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜7,480万円です。専有面積は約27㎡〜約70㎡です。全部で321件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(321件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)西-
2024年1月4,470万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約117万円 (約388万円)西-
2024年1月3,800万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約111万円 (約369万円)西-
2024年1月4,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約130万円 (約429万円)-
2023年12月4,470万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約117万円 (約388万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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デュオスカーラ新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円
物件の参考家賃6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均 24.5万〜25.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で180件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.3万円1K32.83㎡-11.3万円1〜5-
2024年3月13.0万円1K35.4㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2024年2月13.0万円1K35.4㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2024年2月11.3万円1K32.83㎡-11.3万円1〜5-
2024年1月11.3万円1K32.83㎡-11.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ新宿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜10.5万円
30.45㎡ / 西
24.4万〜25.6万円
70.1㎡ / 南
2階11.1万〜11.7万円
32.83㎡ / 西
3階11.4万〜12万円
35.4㎡ / 北
4階11.2万〜11.8万円
32.83㎡ / 西
23万〜24.2万円
67.22㎡ / 東
5階11.4万〜11.9万円
33.04㎡ / 西
11.5万〜12.1万円
35.4㎡ / 北
6階11.4万〜12万円
33.04㎡ / 西
7階11.4万〜12万円
32.83㎡ / 西
8階10.9万〜11.4万円
31.18㎡ / 西
9階18.7万〜19.6万円
53.15㎡ / 西
24.6万〜25.9万円
70.1㎡ / 西
10階11.9万〜12.5万円
35.65㎡ / 北
24.8万〜26万円
70.1㎡ / 西
11階24.9万〜26.1万円
70.1㎡ / 西
24.9万〜26.1万円
70.1㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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