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デュオスカーラ新宿

5791人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,010万円
6階、1LDK、約33㎡の場合

賃貸賃料

11.9万 〜 12.5万円

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住所
東京都新宿区新宿5丁目12-10
交通
築年月
2002年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

デュオスカーラ新宿の販売中の中古物件

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デュオスカーラ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
89万円 〜 95万円
坪単価
297万円 〜 314万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より17.6% 高い↑
東京都の平均より45.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 4625位
新宿区
1879棟中 476位
新宿
165棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デュオスカーラ新宿の相場

    ㎡単価
    89.9万円
    坪単価
    297.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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デュオスカーラ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、33㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,720万〜3,010万円対前年同月比2,720万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デュオスカーラ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,580万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約105万円 (約348万円)西-
2018年9月3,198万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約293万円)-
2018年8月3,580万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約105万円 (約348万円)西-
2018年8月5,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)
2018年8月6,050万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約86万円 (約285万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK32.83㎡-詳細はこちら
**階1R37.03㎡西詳細はこちら
**階1K33.04㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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デュオスカーラ新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階11.9万円
10,000円
5.9万円
11.9万円
1K
31.18㎡
お気に入り詳細を見る
6階12.5万円
10,000円
0.5ヶ月
1.0ヶ月
1K
33.04㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,500 〜 1万6,500円

例えば…6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 97 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月23.8万円1LDK43.09㎡23.8万円23.8万円1〜5
2018年9月11.9万円1K31.18㎡-11.9万円1〜5西
2018年9月11.7万円1K33.04㎡11.7万円11.7万円6〜10西
2018年9月11.5万円1K30.17㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年9月13.7万円1K33.04㎡13.7万円13.7万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均27万〜29.9万円
  • 3K〜3LDK平均29.5万〜32.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万〜17.8万円
43.09㎡ / 北
29.3万〜32.4万円
70.1㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
30.17㎡ / 北
3階13.7万〜15.2万円
35.4㎡ / 北
4階14.2万〜15.7万円
32.83㎡ / 南
5階12.9万〜14.2万円
31.18㎡ / 西
6階14.1万〜15.6万円
33.04㎡ / -
7階13.8万〜15.2万円
33.04㎡ / 西
8階13.8万〜15.2万円
32.83㎡ / 西
9階21.4万〜23.7万円
53.46㎡ / 北
29.6万〜32.7万円
70.1㎡ / 西
10階14.3万〜15.9万円
35.65㎡ / 北
29.8万〜32.9万円
70.1㎡ / 西
11階29.9万〜33.1万円
70.1㎡ / 西
29.9万〜33.1万円
70.1㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

デュオスカーラ新宿の基本情報

東京都新宿区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオスカーラシンジュク管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 新宿区 新宿5丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月2002年5月管理費1㎡あたり197円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (231 m)
    • ファミリーマート新宿ゴールデン街 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ファミリーマート御苑大通り 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 東日本銀行 新宿支店 (258 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (263 m)
    • ファミリーマート新宿靖国通り 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
  • 公園6件
    • 富久さくら公園 (567 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (568 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (680 m)
    • 大久保公園 (688 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (688 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東新宿店 (84 m)
    • ローソン 新宿医大通店 (90 m)
    • セブンイレブン 新宿6丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目明治通り店 (133 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目東店 (160 m)
    • ファミリーマート 東京医科大学前店 (186 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (222 m)
    • ファミリーマート 新宿ゴールデン街店 (235 m)
    • ファミリーマート 御苑大通り店 (245 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (99 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (227 m)
    • まるえい新宿店 (424 m)
    • クック-Y新宿店 (528 m)
    • 三平ストア新宿店 (538 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (547 m)
    • 韓国広場 (563 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (589 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (595 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (645 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (129 m)
    • 健康おたく (205 m)
    • フルゴスペル神学大学 (217 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (254 m)
    • 新宿区立天神小学校 (272 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (310 m)
    • エネパス研修センター (346 m)
    • 学校法人モード女学院 (366 m)
    • 私立東京医科大学 (442 m)
    • 岩本和裁専門学校 (444 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿消費生活センター (139 m)
    • 新宿区保健所 (141 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (216 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (250 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (252 m)
    • 四谷警察署 花園交番 (270 m)
    • 新宿地域交流館 (326 m)
    • 菓匠 清閑院 (360 m)
    • 新宿区立中央図書館区役所内分室 (371 m)
    • 新宿区役所高齢者総合相談センター (381 m)
  • 病院/医療10件
    • 芙蓉診療所 (65 m)
    • 青木歯科医院 (109 m)
    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科・医科 (117 m)
    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科 (117 m)
    • 藤村内科外科クリニック (122 m)
    • TEETH ART新宿店 (131 m)
    • 愛生歯科医院 (156 m)
    • 中島歯科医院 (175 m)
    • 新宿東メンタルクリニック (215 m)
    • つのはず診療所 (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たいよう保育園 (180 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (218 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (273 m)
    • キッズパラダイス新宿 (312 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (327 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (580 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (634 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (646 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (678 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュオスカーラ新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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