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デュオスカーラ新宿

4568人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,020万円
6階、1K、約33㎡の場合

賃貸賃料

11万 〜 12.7万円

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住所
東京都新宿区新宿5丁目12-10
交通
築年月
2002年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

デュオスカーラ新宿の販売中の中古物件

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ライオンズマンション新宿

ライオンズマンション新宿の間取り

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1,680万円

1R/21.41㎡

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6,200万円

2DK/40.38㎡

新宿区歌舞伎町2丁目

清水ビルディング

清水ビルディングの間取り

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3,699万円

2DK/65.22㎡

新宿区新宿1丁目

デュオスカーラ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.2% 高い↑
東京都の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約33㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4137位
新宿区
1868棟中 420位
新宿
165棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デュオスカーラ新宿の相場

    ㎡単価
    90.3万円
    坪単価
    298.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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デュオスカーラ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、33㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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デュオスカーラ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で181件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(181件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月6,050万円6〜103DK約70㎡ (約21坪)約86万円 (約285万円)西-
2018年6月3,198万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約293万円)-
2018年5月3,198万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約293万円)-
2018年5月3,080万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)西-
2018年5月6,050万円6〜103DK約70㎡ (約21坪)約86万円 (約285万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK32.83㎡-詳細はこちら
**階1R37.03㎡西詳細はこちら
**階1K33.04㎡南東詳細はこちら

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デュオスカーラ新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:11.5万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.17㎡

賃料11.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:11.5万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:32.83㎡

賃料12.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:33.04㎡

賃料11.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.17㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,100円

例えば…6階、1K、約33㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月13.7万円1K33.04㎡13.7万円13.7万円6〜10西
2018年5月11.8万円1K33.04㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2018年5月11.8万円1K31.18㎡11.8万円11.8万円6〜10西
2018年5月11.5万円1K32.83㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2018年5月11.5万円1K30.17㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.4万〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均25.3万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.8万円
30.45㎡ / 北
25.1万〜27.8万円
70.1㎡ / 南
2階10万〜11万円
30.17㎡ / 北
3階11.8万〜13万円
35.4㎡ / 北
4階11.6万〜12.9万円
33.04㎡ / 西
5階11万〜12.2万円
31.18㎡ / 西
6階11.8万〜13万円
33.04㎡ / 西
7階11.8万〜13.1万円
33.04㎡ / 西
8階11.8万〜13.1万円
32.83㎡ / 西
9階18.9万〜20.9万円
52.25㎡ / 西
25.4万〜28.1万円
70.1㎡ / 西
10階12.3万〜13.6万円
35.65㎡ / 北
25.5万〜28.2万円
70.1㎡ / 西
11階25.7万〜28.4万円
70.1㎡ / 西
25.7万〜28.4万円
70.1㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

デュオスカーラ新宿の基本情報

東京都新宿区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオスカーラシンジュク管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 新宿区 新宿5丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月2002年5月管理費1㎡あたり197円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (231 m)
    • ファミリーマート新宿ゴールデン街 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ファミリーマート御苑大通り 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 東日本銀行 新宿支店 (258 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (263 m)
    • ファミリーマート新宿靖国通り 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
  • 公園6件
    • 富久さくら公園 (567 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (568 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (680 m)
    • 大久保公園 (688 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (688 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東新宿店 (84 m)
    • ローソン 新宿医大通店 (90 m)
    • セブンイレブン 新宿6丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目明治通り店 (133 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目東店 (160 m)
    • ファミリーマート 東京医科大学前店 (186 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (222 m)
    • ファミリーマート 新宿ゴールデン街店 (235 m)
    • ファミリーマート 御苑大通り店 (245 m)
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    • マルエツ 新宿六丁目店 (227 m)
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    • クック-Y新宿店 (528 m)
    • 三平ストア新宿店 (538 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (547 m)
    • 韓国広場 (563 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (589 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (595 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (645 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (129 m)
    • 健康おたく (205 m)
    • フルゴスペル神学大学 (217 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (254 m)
    • 新宿区立天神小学校 (272 m)
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    • 岩本和裁専門学校 (444 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科 (117 m)
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    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (580 m)
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    • 大久保わかくさ子ども園 (646 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (678 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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