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デュオスカーラ新宿

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
6階、1K、約33㎡の場合

賃貸賃料

25万円

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住所
東京都新宿区新宿5丁目12-10
交通
築年月
2002年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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新宿御苑前駅」徒歩3分

東京都新宿区新宿2丁目7-3

売出し中

デュオスカーラ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.1% 高い↑
新宿区の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約33㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4299位
新宿区
1856棟中 451位
新宿
165棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デュオスカーラ新宿の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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デュオスカーラ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、33㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,660万〜2,950万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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デュオスカーラ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で168件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(168件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,890万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約90万円 (約298万円)西-
2017年10月2,890万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約90万円 (約298万円)西-
2017年9月2,890万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約90万円 (約298万円)西-
2017年8月2,890万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約90万円 (約298万円)西-
2017年6月6,180万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K33.04㎡南東詳細はこちら

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デュオスカーラ新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:50.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:70.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…6階、1K、約33㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月25.0万円3DK70.1㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年9月25.0万円3DK70.1㎡50.0万円25.0万円1〜5西
2017年6月10.5万円1K30.45㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年6月10.0万円1LDK33.0㎡10.0万円-1〜5西
2017年6月12.4万円1K35.4㎡12.4万円12.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.9万円
30.45㎡ / 北
23万〜25.4万円
70.1㎡ / 南
2階9.9万〜10.9万円
30.17㎡ / -
3階10.7万〜11.9万円
35.4㎡ / 北
4階10.6万〜11.8万円
33.04㎡ / 西
5階10.1万〜11.2万円
31.18㎡ / 西
6階11万〜12.2万円
33.04㎡ / -
7階11.1万〜12.3万円
33.04㎡ / -
8階10.8万〜11.9万円
32.83㎡ / 西
9階17.3万〜19.1万円
52.25㎡ / 西
23.8万〜26.3万円
70.1㎡ / -
10階10.6万〜11.7万円
33.65㎡ / 北
23.3万〜25.8万円
70.1㎡ / 西
11階23.4万〜25.9万円
70.1㎡ / 西
23.4万〜25.9万円
70.1㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

デュオスカーラ新宿の基本情報

東京都新宿区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオスカーラシンジュク管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 新宿区 新宿5丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月2002年5月管理費1㎡あたり197円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿五丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (231 m)
    • ファミリーマート新宿ゴールデン街 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ファミリーマート御苑大通り 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 東日本銀行 新宿支店 (258 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (263 m)
    • ファミリーマート新宿靖国通り 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
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    • ローソン 新宿医大通店 (90 m)
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    • セブンイレブン 新宿5丁目明治通り店 (133 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目東店 (160 m)
    • ファミリーマート 東京医科大学前店 (186 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (222 m)
    • ファミリーマート 新宿ゴールデン街店 (235 m)
    • ファミリーマート 御苑大通り店 (245 m)
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    • 丸正食品 東新宿店 (595 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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